S爽哥哥S拒绝做搬运工
评论员门宁：
您买房是居住还是投资，如果是居住，就没有必要太关注房价的波动了，好好住在您的房子里就好，毕竟高层早就定调了，房子是用来住的，不是用来炒的。您总不能把房子卖了，等跌更低再买回来住吧。即使这种操作可行，您也买不到现在这套房子了。
如果您后买的是期房，现在还没有交付，可以向开发商咨询了解政策，看看是否可以退房。我曾经工作过的地产公司就推出过无理由退房政策，在房子交付前都可以申请退房，不过那时候房价仍在快速上涨，现在这个政策是否还在我就不清楚了，而且大多数地产公司是没有这个政策的。不建议您去找开发商闹，毕竟还是要遵守契约精神的，房子涨了您也不会给地产商补钱。
如果您是投资购房，处理起来就比较复杂了。如果全部是自有资金，可以继续持有，毕竟经济在发展，未来房价还是可以上涨的，只不过回报率会比之前低很多。如果您是借钱炒房，借款有归还期限，建议您及时止损，短期内我看不到房价恢复的可能，过于执着不仅可能扩大亏损，还要承担繁重的财务利息。
请大家记住，房子是用来住的，除了居住需要，都不要轻易出手买房。
首席投资官
很巧的是，最近我生活的一线城市这边的刚好发生了一件，因为房子从4万降价2万，一批业主纷纷要求退房的一个新闻。
这样的事情，可能最近五六年出现的比较少，但是如果再往前一点，六七年前这个事情同样在这个城市也发生过。我还记得是在2012年，我的一个朋友也参与过反对开发商降价、要求退补“损失”的事情。
他当时房子买在这个一线城市的北边，回龙观这边的一个区域，买的时候2万多，然后，过段时间后面又有了一些优惠，变成1万多到2万左右的一个价位，但相对来说对他来说也是损失不小的。
因为2012年当时是，房地产市场还比较低迷的时候。所以很多房地产商为了尽快的资金回笼，有不同的打折力度。
当时我们就跟他说，这个事情是一个愿打一个愿挨的一个自由买卖行为，白纸黑字的合同，没有什么可以冤的。 但当时他一直很反对，认为这个买房亏损的是开发商骗他，因为开发商中介一直说买到就是赚到，会升值等等。
我很理解，作为一个辛辛苦苦赚钱的工薪阶层，遭受这样的重大的经济损失，心里肯定是有很多的不愿意。但如果从法律角度来说，这肯定是违背契约精神的，是也很难得到公众的认同的。
然后到2013年之后，北京房市又迎来了新的一轮牛市，回龙观那边的房子基本上都涨到三四万了。后来我又遇到这个朋友，笑着跟他开玩笑说，你房子现在涨了，翻了一番。那是否应该再拿出一倍的钱给房地产商，这样才符合你当初降价向他要钱的一个逻辑。他这时倒不说话了，就是高兴着偷着乐了。
这基本上就是中国人的一个逻辑，他认为房子永远只能涨不能跌。但事实上，归根结底，买房子其实跟我们在市面上买一件衣服一样，当季刚上市的时候，衣服是最贵的，可能到这个季节快过了，就打折半价处理。那你肯定不会因为要求服装店要退货是不是？这个逻辑是一样的。如果跌了要赔你钱的话，那你增值的话，肯定要给房地产补钱了，这样的话逻辑才是自洽的。
那未来我觉得，随着楼市房市的不断趋温和理性，公众也会越来越接受房价上下波动，会真正的把房子作为一个商品，而不是是永远只上涨不贬值的财富保值品来看。
水禾田
买房与卖房其实就是合法性的全民皆赌，赌的不仅是自己口袋里的镖子，还有在买房与卖房过程中脑子，房子作为一种特殊的商品且又具有永久的交易，于是无论是哪个时期买房与卖房都会出现买不尽的便宜上不尽的当，我们应该理性的看待买房这一人生大事，所以说在买房后就更要因为房子而让自己不失理智。楼主说买房后房价就下跌了，觉得自己上了当于是不想要房子有退房的念头，你有这个退房的念头并不为过，人之常情的心态都是谁也不能吃亏的主，偏偏现实社会很残忍买房也不一双刃剑，要莫是房地产开发商卖房卖亏了，要莫是买房的业主买亏了，这都是自愿的交易，不能因为你买房后价钱跌了就可以退房，那如果你买房后房价涨了开发商不兑现承诺不卖房子给你你又是否能接受，谁都不是傻子，吃亏上当的事谁都不会做，所以说你也别去自找麻烦了，只能自认倒霉吧，可能是你的智商不够没有及时的判断出房子的市场行情，也可能是开发商使诈让你没有看清楚所买楼盘的房子价位，反正房子都已经买了那就接受事实呗。
异乡是征途故乡是归宿
买房后房价跌了，房子能退？
不能退！
首先，先问问以前已经买过房子的人们，他们买后房价涨了一倍，甚至几倍。他们能把涨出来部分的钱退给开发商？
换言之，或是把涨出来的钱给大家平分都行，可他们同意吗？
他们哪一个不是手舞足蹈，喜不自禁，得意忘形，不择手段的加入炒房大军，把房价捅上天，也不知伤害了多少真正需要房子老百姓，中低收入人群，穷人，农民们。你们就那么心安理得的拿着别人辛辛苦苦攒下来的血汗钱，数的手抽筋？
换个角度看问题，你们良心让狗吃了。
更何况，炒房有风险，愿赌服输。还有没有做人的底线，尊守契约精神？
真的，做人要具备诚信。
论政y
看到这个问题，我来回答一下吧。
买后房价跌了，房子能退吗？这不能不看你的合同约定了，我相信没有哪个开发商会傻到房子非质量问题能退的。
合同约定，就能按合同履行
现在合同里写得明明白白的，就算房价跌了，你也得继续购买。换位思考，是不是房价升了，开发商也可能将钱退给你，把房卖到其他开高价者。商品房现在也给广大民众玩坏了，不单是住的，感觉更像是一种理财产品，只是变现没那么快而已，但投资总得有风险的，而不总是赚大钱的，所以就算买了房子，房价也会有升有跌的。
希望我的回答能帮助到你的，请关注一下呗！
书房隆先生
楼主应该是看到最近“ 北京通州区一楼盘从4万元跌到2万元，购房者纷纷要求退房” 这个事情的影响，才有此问吧。
首先，签了合同，白纸黑字明明白白，手印都按了，是不可能退房的，说好的契约精神呢？怎么能因为房价跌了就退房，是不是房价涨了，房地产开发商还会要求你把房子退给他呢？这显然不合法不合理。
如果是刚需，房价跌了，倒也无所谓，反正是自己住，涨跌都不影响正常居住，如果是炒房客，投资者，房价暴跌意味着投资失败，损失了一大笔钱，所以去找房地产开发商退房的情绪可以理解，但是退房绝对不可能了。
真味财经
这本来不应该成为问题的。你买的房子，合同里应该都写得明明白白的吧！我估计没有哪个房一个房产公司卖的房子，有无理由退换货的条款！！涨或跌，市场问题，跌了你退房，涨了你会去退房吗？？要玩咱就按套路出牌。只要人家没拿刀架你脖子上逼着你掏钱买，跌多少都别去退。
这样，不仅暴露你对市场规则的无知，还暴露你对法律的无知，更是道德的无知！
一梦红尘20
不能退，就像以前的彩电贵的要死，等彩电便宜的时候谁给你退彩电？
还有手机 ，手提电脑，一万块的还没有现在1000块的好 ，能退吗。
商品到消费者手上都变成了消费品，过了保质期就概不负责的。
晟晾
老婆能退货吗，什么叫自由市场？求答
缘似缘
昨天买了一斤黄瓜，一元一斤。别人家卖1，5元二斤。你说我能退吗？你是刚需，房子涨与跌和你有关系吗？
