江东新区投资建设进入快进模式，海南年底买房建议抓紧

一座未来的城市，一座城市的未来。河源江东新区，434平方公里的发展和投资热土，肩负着打造“河源未来城市发展核心”的使命任务。

江东新区按照省、市的决策部署要求，主动对接“一核一带一区”区域发展新格局，确定“三点三带四组团”战略发展布局，吹响了全域参与融入粤港澳大湾区、加快打造河源未来城市发展核心的冲锋号。

去年6月，自海南决定设立江东新区以来，作为海南自由贸易试验区的集中展示区——江东新区一直热度不减，每逢见诸报端，它都带来振奋人心的好消息。过去的一年多时间里，江东新区完成调研、规划、审批，《江东新区总体规划（2018—2035）》作为一张蓝图，奠定了未来十五年的发展轨迹。

在江东新区铆足全力冲刺的新起点，小编进行了一次实地探访，小编通过新东大桥进入江东新区，驶过江东大道、兴洋大道、桂林洋大道、灵桂大道，转入琼文大道、琼山大道在江东新区环形一周，经过江东新区起步区CBD、桂林洋产业园、罗牛山产业园、绿地城片区、江东沿江生活片区和与国兴CBD隔江相望的滨江国际活力中心，这条环线却衔接了目前江东新区主要经济生活片区，也勾勒出未来江东新区未来环状生活圈。　

江东投资建设进入快进模式

之前还有一些朋友因为不了解江东，觉得江东就是政策层面的东西，没有投资的意义。最近江东的动作来看，证实了海口江东新区是实打实的建设起来了。而且建设速度有所加快

进入2019年10月，江东似乎按下了快进键，一下子全面加速建设起来了。10月18日，江东集中开工了6个项目，总投资达31.4个亿。

今年10月份全海口开工的总价54个亿的10宗土地全部都在江东新区，总面积达到近千亩。

江东新区的基础设施，都在加速建设验收，美兰机场二期、文明东路越江隧道、白驹大道延长线和椰海大道延长线这些交通网络正在加快成型或者验收。

未来还有4条越江隧道会投入建设，一旦正式投入使用，首先收益的当然是江东新区的房价。趁早还没有完全建设好，现在是投资江东的前期时机。

但是江东并不是哪里都值得投资

江东新区唯一指定的住宅区就是沿江一侧，靠近海口这一片，目前的房价1.6万，算是起步阶段，除了这一片区域的就是江东新区CBD中央商务区的周边的项目。

五年以后江东新区的配套设施基本成型，现在海口国贸区域每平米2.5万的房价就是五年以后江东新区住宅区的房价。

江东新区作为海南自贸区集中展示区，是自贸区建设的最前端，无论今后海南自贸港建设的好不好，江东新区都是必须要按照规划建设起来的。江东五年的未来指日可待。

在江东新区发展蓝图中，扼守南部的“一港”是极为醒目的存在，以美兰机场为核心的临空经济区划了一个瞩目的大圈，与北部的滨海生态CBD遥相呼应，标注着驱动江东新区产业高地。目前气势恢宏的T2航站楼拔地而起，不远处的飞行区跑道露出“真容”，江东新区崭新的空港门户正在加速成型。

海口江东新区是在规划之上建设的自贸港标杆，环行江东新区，规划的力量无处不在。今年海口计划在江东新区投资300亿以上，启动10家以上总部大楼建设，严格落实“两年出形象、三年出功能、七年基本成形”的基本要求，投资、土地、基建一切欣欣向荣。

时光向前，生生不息，15年后的江东新区，将是怎样一副图景？

除了江东，海南哪些地方值得投资？

海南不只是江东值得买房投资，海南其他市县的养老旅居房产也是投资的好对象。

就目前的楼市行情来看，西线的投资潜力略大于东线，今年到西线买房旅居养老的人比东线的要多。一方面是西线房价均价1.3万比东线低了5000，另一方面是西线的养老气候更好，这两年基础建设跟上之后，养老的服务能力明显提高。

还有海南南部的三亚、三亚被限购和楼市调控限制了一年多，这期间房价没有明显上涨或者下跌，但是上涨的动力足足憋了一年半，在上个月三亚宣布放宽限购之后，三亚的楼市购房成交量迎来了井喷，购房成交均价从8月份的2.8万上涨到9月的3.7万。

海南年底买房建议抓紧

从江东加快进度、三亚放宽限购后房价上涨，海南整体放宽人才落户，等等这些迹象都表明：海南的楼市正在回暖。去海南买房建议抓紧。