對於大多數開發商來說，這是離興隆湖的住宅用地最近的一次。
雙十一，位於天府新區興隆湖旁的一塊住兼商用地登上拍賣席。
該地塊出讓面積52.3365畝，容積率2.5，起拍價1500萬元/畝，摺合樓面地價約9003元/平米，以“ 配建並無償移交統籌住房面積比例+限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例 ”方式拍賣。
在競價階段，該地塊達到最高限價，進入續競配建並無償移交統籌住房面積比例。
最終，成都永慧房地產開發有限公司競得此塊宗地，成交價1990萬元/畝，摺合樓面地價約11944元/平米，溢價率32.6%。並且，要配建15%計容建築面積的統籌住房及相應的車位，建成後無償移交給政府有關單位接收。
競得者成都永慧房地產開發有限公司此前在天府新區西博城旁開發了秦皇帝錦項目。
今天出讓的這塊土地，應該是近三年來出讓的離興隆湖湖區最近的一塊住宅用地，與湖域相隔不到400米。
該地塊位於興隆湖環湖區域建設發展最快的北岸，距離已經通車的地鐵1號線興隆湖站約1公里，距離2020年將通車的地鐵18號線興隆站也有1公里多的距離。
宗地位置示意圖
地塊周邊彙集了天府數智谷、天府菁蓉中心，雲圖廣場等商務樓宇、產業園區。在地塊西側，有成都天府新區實驗幼兒園和成都天府新區第一小學（均已投入使用）。
興隆湖科學城片區也是目前成都新房供應最稀缺的區域之一。此前，區域內大多數項目，諸如中建華府錦城、中交悅湖、中鐵諾德壹號、中鐵卓越城等，都是定向銷售或租賃給成都科學城入駐企業和機構的內部員工。對外銷售的，只有2015開盤的北鑫苑，以及今年10月份取證的東鑫苑。
位於興隆湖東岸的天投東鑫苑，在10月21號取得了預售許可證，推出了全部1287套住宅房源，清水均價1.1—1.5萬元/平米，共有4137組客戶參加搖號。可以預見，在東鑫苑銷售完結之後，興隆湖的住宅新房供應又將會進入一段時間的“斷供”狀態。
二手房方面，興隆湖周邊有房源的項目也不多，區域代表是離今天拍賣的地塊不遠的天投北鑫苑，據成都鏈家網，天投北鑫苑的單價在23000-32000元/平米不等，均價約27233元/平米。
值得的注意的是，不只今天這一塊土地，在11月，天府新區還有3塊土地要拍賣，其中一塊位於麓湖片區，另外兩塊也在興隆湖旁，距離東鑫苑項目不遠。拍賣情況，屆時樂居也會保持密切關注。
宗地詳情：
位置：天府新區興隆街道寶塘村六組，正興街道涼風頂村四、七組（成都科學城片區，科學城北路南側、科立路東側）
面積：合52.3365畝
用途：住宅兼容商業服務業設施用地
計容建面：不大於8.72萬平方米，兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的8%且不大於10%（即容積率≤2.5）
拍賣起叫價：1500萬元/畝（摺合樓面地價約9003元/平米）
成交價：1990萬元/畝（摺合樓面地價約11943元/平米）
配建：15%計容建築面積的統籌住房及相應的車位
競得者：成都永慧房地產開發有限公司
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