2017硝煙落盡，2018大幕方啟，成都樓市“開門紅”會發生在哪？新川，華府，抑或武侯新城？沒想到，位於天府新區南側的視高搶了“頭條”。
1月13日，視高約百畝大盤萬科·城市之光誠意登記啟動，全城聚焦。據透露，當日天府大道南延線車流如織，累計有超千組客戶湧入項目售樓部，將區域氣氛推向沸點！
萬科·城市之光誠意登記現場
據悉，誠意登記啟動當日，萬科城市之光樣板間也同步開放，大部分客戶在參觀樣板間後當場完成誠意登記，不少人“纏著”置業顧問詢問項目相關情況、遲遲不願離去，現場熱鬧非凡。
萬科·城市之光誠意登記現場
這個新年首例樓市“網紅”背後，藏著怎樣的秘密？
天府向南
新興居住極崛起
元旦亮相後，從無人知曉到萬人追捧，萬科·城市之光只用了不到半個月。其躥紅速度，在外行眼裡與視高的崛起一般不可思議。
其實，這一切與“城市向南”的主旋律完全合拍。
天府新區藍圖既展，“南拓”持續加碼，“中字頭”企業、世界500強蜂擁而至，高科技人才紛至沓來……成都傳統的單中心格局已被打破，一個以科學城、秦皇寺為核心的“新中心”日漸成型。
不過，興隆湖中心區域規劃住宅用地佔比不到25%，難以滿足天府新區膨脹中的高素質人口。驅車南行20分鐘，視高鎮50.4平方公里的土地被寄予了無限想象。
視高通過天府大道、紅星路南延線等與天府新區核心區相連，未來還可由地鐵1號線、K3軌道線、BRT等直達興隆湖。區域高端裝備製造業、電子信息產業已有相當發展，亦有成都信息工程大學天府校區、四川科技職業學院天府校區等學校，“高校經濟”基底堅實。
另外，其比鄰柴桑河溼地、鹿溪河溼地、帽頂山公園等，坐擁“一湖兩山三公園”生態綠肺。可達性極強、產城學居一體的視高，有著廣闊的可開發住宅地塊，恰如當年的大源，是天府新區“居住核”的黃金選擇。
視高經濟開發區鳥瞰效果圖
我們不禁想起上海“徐匯-黃浦-浦東”的中心變化：將其旋轉120°，幾乎就是成都的南遷圖。如果將秦皇寺、興隆湖比作陸家嘴，那麼視高就是新一代“碧雲國際社區”所在，“想不紅都難”！
群雄逐鹿
萬科為視高“賦能”
視高吸引著全城目光，也撩動著一眾企業的神經。
自去年起，新加坡仁恆、華熙國際、亞洲勒芒集團等巨頭紛紛下注，總計近2000億資本“砸”向該區域，融現代產業、現代城市、現代生活於一身的現代新城呼之欲出。
另一方面，保利、萬科、鐵投、新城控股、遠大聚華等房企“圍獵”視高，將片區樓面地價一路“轟”上6000元/平。據悉，其新盤房價最高已達14000元/平，與一些主城熱門板塊持平。
在土地發酵催化下，物業價值“三級跳”的視高，迅速招引了大量購房者。不過放眼區域，能在極短時間內製造轟動效應的，目前或許只有萬科·城市之光。“這不僅由於萬科是中國房地產龍頭，還因為它下了‘一盤大棋’。”某業內指出。
去年萬科與成都市人民政府簽約，擬投資2000億元建設產業新城。其中位於秦皇寺CBD的萬科中西部區域總部基地、天府國際金融中心已啟動，地處怡心湖板塊的萬科夢想城項目也躍然紙上。
自由住宅開發商轉型為“城市配套服務商”以來，萬科的項目開發就不單單是社區打造，其凝聚了產業、商業、教育、生態等方面的綜合思考——每一步棋背後，都蘊含著深層次的城市戰略。
萬科·城市之光區位圖
正因如此，作為純居項目的萬科·城市之光不是“一個人在戰鬥”，而是萬科“天府新區局”的重要一環。“這個項目選址視高，就表明了我們深耕城南的意志。萬科在產城佈局上的考慮、在產品上的堅持與創新，都會在它身上體現。”一位內部人士表示。
簡言之：萬科不只做樓盤，還要為視高“賦能”。讀懂這點，就讀懂了項目登場後的高光表現。
品質擔當
城市之光點睛“第二大源”
“視高盤太多，挑花了眼……”購房者朱女士告訴我們，“之前一直沒看到滿意的，直到來了城市之光。”
自身品質過硬，是萬科·城市之光爆紅的第三個邏輯。
項目102畝的體量，在區域內名列前茅；2.0的容積率則幾無對手。在別人競逐“高低配”時，萬科拿出“純板式洋房”的均好產品，保證每一棟、每一戶享有別墅級的居住舒適度。
萬科·城市之光鳥瞰效果圖
知情人士透露：萬科·城市之光還是視高代表性項目中唯一沒有返遷指標的。這就在低密大盤基礎上，進一步提升了業主圈層“純度”。
“最近來訪客戶裡，有一大半是在天府新區工作的高薪高知人士，還不乏從主城區過來的投資客，經濟實力可觀。”某置業顧問的話驗證了這一點。
據介紹，萬科·城市之光將打造5大生活意趣區和8大園林，為業主提供全齡段休閒場所。其90-108平產品均為南北通透，更帶雙陽臺，最大化採光面和通風效果。
萬科·城市之光樣板間實景
我們在現場看到：項目108平樣板間，客廳開間達到了5.4米。“這個客廳真巴適，比很多一百四五十平的還大！”客戶龐先生讚道，“還有U型廚房、主臥的套房設計，都很走心。”
萬科·城市之光樣板間實景
此外，萬科的裝修和物業服務也圈粉無數。“買小開發商的房子，心裡總沒底……萬科，放心！”帶著爸媽來看房的小唐說。
萬科·城市之光樣板間實景
萬科·城市之光樣板間實景
初亮招式，萬科·城市之光便已是不少人心目中的視高“品質擔當”。正如中海之於金融城、復地之於大源，萬科為這公認的“下個大源”貢獻了“點睛”之作。
城市南移推動區域裂變，企業賦能帶來土地裂變，品質升級則引爆了價值裂變……對萬科來說，前日的火爆只是開場，隨著視高拼圖完型，隨著項目的持續綻放，更多的城市之“光”會一一點亮。
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