陈新诗
如果是刚需买房的话，就没有必要看时间（房价段时间内不会有过大的跌幅）
如果是投资买房的话，暂时就不建议去投资房产
房地产和股市的周期在大格局上是反向的，08年是因为全球金融危机，导致股市出现大的崩盘，然后再2009年开始股市出现了一波反弹。
1，2019年以及2020年，股市目前的相对位置还是处于一个相对底部的，所以房地产资金朝向股市转移也是情理之中的；
2，房地产的红利主要体现在基础建设加速以及经济增速比较快的时间段，当市场经济以及基础建设开始缓慢的时候，房地产的红利就没有那么明显了，甚至会出现高位套牢的情况
当然，上面说的都是投资房产的方向去分析的，站在投资角度分析目前不太适合买房子做投资，如果想投资可以考虑一些公寓型的小房产，毕竟面积小价格低就是出手或者出租都是可以的。
如果是刚需的话就没没必要看时间了，至少在2年之内房价不会出现太大的跌幅；
因为对于刚需你不需要担心后面会跌多少，因为你现在要用，就算后面涨了跌了其实跟你没多大关系，涨了你也不会卖，跌了你也不会再买一套。
儒学财经
现在肯定不是买房好时机，全国房价今年基本都涨不动了，横盘调整了一年了，接下来该下跌了。
从2008年金融危机以来，2009年房价触底反弹，到现在楼市度过了10年的盛夏。全国房价普遍增长了三四倍，甚至有些地方是五六倍。
所以对于很多城市来说，后面房价下跌个30%，也不稀奇。 现在不光大佬在撤离房地产，就是炒房客也在不断撤离，手头有多套房子的普通家庭也在撤离，开发商也在大降价抛售房产。
如果现在不是刚需，而是投资性购房，我建议还是先等等，等过完2020年再说吧。我这次有很大的把握房价会出现急跌。
这个好比黄金从今年年初涨到8月份，然后8月到11月横盘震荡了3个多月。最近一周黄金快速下跌，一周跌幅创下了近三年来最大单周跌幅，周五收盘价更是创下近三个月的最低收盘价。那么未来的楼市，我相信会与黄金走势很像，必然会出现一次急跌。
那么2020年房价会下跌多少呢？这个不同城市不一样，一二线城市幅度不会太大，估计就在5%左右。而三线以上城市，尤其是供过于求的城市，如果现在房价是当地收入水平3倍以上，那么跌幅应该会比较大，预期是10%以上。
综上所述，我个人观点是即将到来的2020年，全国房价应该是普遍下跌的，不同城市跌幅差异会比较大。所以目前不适合投资房产，真想投资，我们观望一年再说。
月牙亮投
我不觉得现在并不是买房的好时候，建议观望为佳。
2019年还有一个多月就过去了，这一年，楼市的走向破朔迷离，看涨看跌的都有。但是，有一点无疑问，现在的房子不好卖了！可能有人不同意这一点，毕竟有些城市的一手房还在涨价呢，甚至有的楼盘一房难求，要摇号。
但是，一手房不能真实反映楼市的情况，因为开发商和普通购房者的地位是不对等的，一手房的售价不一定遵循市场规律，看一个城市的楼市涨跌，二手房最能说明问题。不可否认，现在的二手房真的不好卖了，无论哪个城市，二手房都不好卖，三四线城市是这样，一二线城市也是这样。
中国自从启动住房商品化改革以来，这20多年来，房价基本是上涨的，仅有几次回调，但是幅度有限。发展到现在，房价已在高位，北上广深房价均价已经好几万了，贵的十几万一平。即使三四线城市，不少已经破万了，甚至有的县城也破万了。房价涨上去了，但是收入并没有同比涨上去，不少城市的房价收入比十分高，有的高达30多倍，如下图，远远超过国际公认的合理区间（3-6倍）。
所以，我们看到，这两年很多城市房价已成了强弩之末，上涨乏力，比如北上广深，这两年房价滞涨，不上不下的，当然，也有一些三四线城市和县城在涨，但是，这种涨价是不正常的，炒作成分居多，毕竟三四线城市和县城基本面不太好，没有人口和经济支撑。
展望2020年，我认为房价还会延续目前的调整状态，但是分化会严重。一二线城市经过这两年的调整，已经夯实了底部，后续比较乐观。而广大三四线城市和县城，泡沫比较大，可能会有挤泡沫的阵痛过程，不建议出手。
一般来说，年底购房是个比较好的时机，主要是面临年底结算，开发商有资金压力，急于回笼资金还银行贷款、还材料商的欠款、支付分包商和农民工工资等，促销力度会比较大。但是，今年情况不同，现在现在楼市风向已经变了，未来几年下跌的概率可能要比上涨的概率大一些，建议谨慎为佳，持币观望，以免被套。
李中东
可以肯定地说，现在买房不是最好时候。因为，1，现在是房价到顶的短暂停留，商家、囤房者、炒房客还在坚持，他们还在有侥幸心理，还没死心。2，国家定调"房住不炒"，不以房地产拉动经济，今年释放的9000亿资金不包括房地产。3，房价太高己经影响到中国经济的发展，房地产在银行的融资己达70%，排挤了实企经济、创业创新的发展。所以，国家对房地产的控制是不会松的。4，太原不算以前和今年修建的房子，只二手房今年就有五万三千多套挂网出售，每年进入太原的有4万多人，你想想房屋饱和到了什么程度。5，现在中国每4个人中有一位老人，又有2亿多人单身人口产生，因为他们没房不能结婚，还有结婚的又不敢生孩子(控空了三代人的腰包才出个首付)，人口在下降，失去消费动力。6，七亿脱贫农民有的住上了重修房，搬迁房，扶贫房，经济适用房，廉租房。进城的人能买房的己经买了，买不起的以后也买不起。7，曹德旺说，砖水泥没有那么贵，房地产泡沫太大了！
竹化
这个问题要看你是在什么城市，什么地区，什么样的买房目的了。
对于现在的中国房地产来说，都是在进入一个调整的周期，也就是说2015-2017年的房地产大涨已经透支了未来房地产的一定空间。
再加上这几年以来金融市场并没有走出一波大级别的牛市行情，所以群众的手里根本没有过多的资金再次进入房地产炒作，自然会演变为供给大于需求的局面。
在这两年里，我们明显看到一线城市和新一线城市的房价率先进入了回调周期，并且回调的速度和幅度都是非常大的。
而对于大部分的三四五线城市来说，他们的房价依然高高在上，但是他们的空置率是非常高的。说明了这些地方的房价依然被一个所谓的炒作投机情绪所支撑，大量炒房者依然囤积的房产，造成了一个空置率过高的局面。
因此，未来几年的走向来看，一线和新一线城市会率先筑底完成，并且在人口持续流入和优胜劣汰的循环下走出温和上涨的格局。
而对于三四五线的房产来说，则更多的是一个补跌回调的局面。
那么对于你的问题来看，我认为可以从以下几个方面去回答：
1）刚需的话，立刻购买，因为刚需只买喜欢的，买居住环境舒适的，买合适的，不要在意房价，因为房价不会短期暴涨和暴跌，对你影响不大；
2）投资的话只能选择一线和新一线，并且是以5-10年为周期的；
3）炒房在未来任何地方，任何时间，都是不可取的；
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琅琊榜首张大仙
如果不是急着入住的刚需，可以到年底或明年再考虑买房也不迟！
房事预期已稳定，但实际走势二手房被间接锁定住，真正有价无市，刚需和改善型用户直接考虑买新房，这样炒房者屯房直全倒腾不了差价，没有其它人干扰的房事，只适合真正当子用来住的人购买。
既然房住不炒，需要买房的人根本不用急，多多攒钱，多多在工作上努力，明年开始房价或迎来实质降价，到时刚需和改善型按需购买就行！
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3338543642217545923"} --}阳光侃房
卖房最佳时机是明年年底，后年下半年，买房大优惠超底价，是形势所变化过程中产物，随着时间推移房地产时代以经过高潮向低潮迈近，这是历史变革中完善控制房价的要求起着积极作用，房子是用来居住的，不是用来炒着，过去一部分人把房价炒得很高，所以说房价要理性发展，过高房价人们买不起，只有回规本来运行房价走，才是正确的。
用户4822945457498
这半年来，楼市调控很猛烈，有将近一百个政策是专门针对楼市的，每个城市根据情况的不同，再定制不同的政策，总之就一点稳住房价，不要让房地产再继续一路高涨，这些也都一定程度上显示了国家打击楼市的决心与毅力，很多城市被紧急限购，不让那些炒房客继续炒房，哄抬房价，这对于买房的刚需族来说确实是一件好事情，这意味着，我们不会在每年看着房价不断上涨，打一年工却还是抵不上房价上涨的速度，最后只能望房兴叹。
现在不同城市对于房价的政策，都略有不同，因城施政，也都在一定程度上打压了房地产，我们现在也能感觉到变化，像我们之前去买房，人家就好像只要你交定金，开发商会给你搞定一切，现在就不同了，还有各种手续要办，时间长度也都被延长，这里不是银行的审核员拖拉，而是银行的贷款制度现在确实很紧张，他们需要时间来审核，开发商卖房子也需要资金回笼，各种政策都要遵守稳定实行，所以也从另一方面导致了，如今房地产成交量下降。
如果现在家里不急着买房的话，不妨等一段时间，随着政策的稳定实施，之后的房价肯定不会像现在这么高，如果家里实在急需用房，那就挑一个均价不错，地理位置可以的先买下来，也不用非要死等房价大面积下降，你们觉得呢？
置房专家郭盼盼
这要看你买房是什么样的动机，才能确定你是否应该买房。
首先我们要知道，现在整体的房市已经摆脱了过去十几年那种突飞猛进式的上涨，进入了一个相对平缓的增长阶段，也就是说依靠房地产的投资来获得收益，现在是不太划算的。另外现在中国的租售比也依然扭曲，投资房产之后收取租金来获得回报也不太现实，所以如果你是为了投资，那么现在买房并不是一个很恰当的时候。
其次，现在整体的经济处于下滑阶段，房地产市场又由于对资金的强大吸取能力受到了调控，房价增长受到抑制，所以可以认为现在的房价还有一定调整的空间，虽然空间也不是很大。如果是改换住房需求，可以在等一等再入场。
第三，如果你是刚需买房，那么现在买房并不算太吃亏，可以考虑直接购买，因为即使房价可能不会迅速上涨，但是下行的空间也不是很大，因为改换住房需求的刚需一直存在，房价不可能崩盘，不用再多等待。
不过以上所说的都是对整体房市的一个判断，每个城市和每个地区的房价都可能根据当地的经济情况和房市出现不同的分化，要根据当地情况进行深入的了解。
咨询师天生
刚需啥时候买房都一样，只要是自己改善生活质量，早下手早改善，至于房子便宜贵都和自己没关系，有钱就是提高生活质量，如果不是刚需千万不要买房，房子是不动产，现在房地产形势谁也掌握不住，钱能花，房子卖不出去就是纸上画饼，风水轮流转，啥事儿都是计划没有变化快啊，不要学太多了，有钱就买，没钱九不要买，人生短短几十年，吃不穷，喝不穷，算计不到要受穷，用不着的东西不要，
