關注交房品質，成為年底輿論的一大熱點，確實讓人有點始料未及。
進入10月後，交房項目增多是每年的慣例，往年並沒有引起什麼關注，但今年為何在京津冀的各地，都“鬧”出了動靜？
『地產營銷人』認為，有兩點主要原因：
一是歷經兩年政策調控，樓市調整，各地房價基本保持了穩定，甚至在局部城市的個別週期，出現了小幅下挫。客戶從買房到收房的過程中，未從房價上獲得明顯增值，基於心理平衡，便對交付品質愈加苛刻。
二是隨著消費升級和改善迭代的趨勢演進，消費者對於所有商品的品質要求普遍提高，當吃、穿、行都講究起來，那麼對於投入金額最大的“住”，自然期待值更高。買房時美輪美奐的示範區調足了口味，當交房入住時，如果出現明顯落差，業主是不能忍的。
所以，對交房的關注，在逐年升溫，而作為開發商更應高度重視，不然對營銷和品牌都會帶來嚴重影響。
敢於曬交付的房企，引領行業前進
一個好的現象是，最近開始有越來越多的房企開始對外公開項目的現房實景，接受媒體和客戶的檢驗，證明開發的品質，這無疑是一個巨大進步。
從前期宣傳期房，意在賣樓，到後期展示現房，驗明品質，這是一條利於行業發展的正道。
『地產營銷人』也樂於尋找這樣的項目典型，向行業內外推廣，助於良好風氣的形成。
隨著京津冀一體化的進程加快，越來越的品牌房企向環北京城市群擴展，而在走出去的同時，品質自始至終都是大家關心的重點。
俗話說，蘿蔔快了不洗泥，當追求速度和規模變得蔚然成風，不可避免的，質量問題就會埋下隱患。在參差不齊的交付品質下，有沒有做出表率的房企，能贏得尊重？
石家莊兩項目交房品質，震驚京津冀
『地產營銷人』瞭解到，融創北京區域10月份在石家莊交付的兩個項目，獲得巨大市場讚譽。
無論當地業內口碑，還是業主收房時的評價，都給予了超出期待的反饋。僅僅看實景照片，就能得出結論：很多北京的高端項目都自嘆不如！
那麼，就讓我們看看裕華壹號和融創中心，這兩個石家莊項目是如何在品質上征服客戶的。
必須說明的是，品質並不侷限於產品，也包含一家房企的選址觀、服務觀，因此這裡指的是一個“大品質”的概念。
融創裕華壹號落址於石家莊東二環城市稀缺地段，緊鄰地鐵三號線，區域內公園、商圈密佈，享有眾多優質教育資源，被視為傳統富人區所在地。
融創異常珍惜這塊土地的獲取，自2017年起，融創懷揣深入城市肌理的情懷，深度挖掘石家莊深厚的歷史文脈，並結合現代都市的生活潮流，用東方建築語序詮釋出新的審美形態。
交房後細觀建築，立面簡潔大氣，三段式的比例收分，結合入口大堂，形成三個立面層次。不同材質的組合，既有石材的高端穩重感，亦有金屬漆的工業風美感，又有玻璃的輕盈時尚感。科技與自然之間的美學平衡，浸透出新中式的價值觀和審美取向。
融創裕華壹號的園林，傳遞出東方園境之美。樓間組團選取古風八大雅事之琴、棋、書、畫、詩、酒、茶、花為景觀題材，打造風雅生活園林。
別緻的木平臺、精心規劃的微地形、陽光草坪、精彩組團種植，極致用心的鵝卵石花瓣鋪裝，不同材質的設計，於方寸間見乾坤。而項目不惜成本，將樹種進行全冠移植，叢生朴樹、銀杏、黃櫨、水杉等名貴樹種簇擁，讓園林多了幾分儀式感和悠遠的東方情懷。
在園林功能上，鄰里共融場域的設計，延伸了家的美好：分齡兒童活動區，環形健康生活步道，寵物樂園，全齡休閒健身區，會客廳等聚合鄰里的空間，為情感社區的建立，精神文化生活的搭建，創造了條件。
從工藝細節上，看得出，融創裕華壹號從選材到完成，都遵循了嚴苛的標準。譬如：恰到好處的石材劃分及斜向收分處理；石材縫隙大小經過多次比選；雨棚出挑的寬度；燈帶設置的方式；大門的選樣等等，無以復加、精益求精，完全經得住專業人士的挑剔眼光。
在臨近交付前夕，融創為業主設計了精心準備的“歸家”之旅。一封暖心家書的問候，提前展示項目實景和工程施工進度，並將小區周邊的交通利好周全告知，為業主鋪就歸家之路。
融創中心，作為“石門新封面”，因其超級體量和豐富業態而著稱。項目所在的石家莊裕華東南片區已成為城市熱點，多個千畝大盤在此佈局，承載著城市副中心及環城水系景觀區段的重要功能，證明其不可低估的發展潛力。
融創中心總建築面積約 450 萬平方米，是融創在石家莊繼裕華壹號後又一高端精品項目，屬於融創北京區域九大高端產品系中的“中心繫”產品，其定位為城市核心都市綜合體。
項目業態豐富，集企業總部辦公、超 5A 商務旗艦、平安金融中心、五星級奢適酒店、高端商業集群、臻品平層官邸於一體，將國際商務、時尚、高端奢致生活精粹於一身，在城市的天際線，為崛起的石家莊打造出璀璨的全新封面。
項目的建築品質，充滿國際化和都市感，外立面高級灰石材幕牆，搭配金屬與玻璃，營造出現代、前衛的藝術感。全落地窗設計，Low-E中空玻璃，具有優異的隔熱效果和良好的透光性。從外觀看，建築挺拔、簡潔、明快，沒有任何多餘的裝飾和堆砌。
融創中心還採用約7.3米寬景陽臺+客廳、臥室全景落地窗設計，讓業主飽覽石門美景之餘，可盡情享受暖陽。從巨大的落地窗向下看，經典的法式園林盡收眼底。充滿儀式感的法式景觀中軸線，從入園到歸家，串聯起“一軸、一環、四園”景。
融創中心設計了獨特的雨水涵養花園系統，水系通過植物規劃底棲放養，魚類養殖，構建層次豐富的水生及濱岸植物體系，發揮棲息場所，營造食物來源供給和水質淨化的功能。
另外，小區設計非常科學人性化，所有地塊都有跑道，健身場所，兒童活動場地，兒童遊樂設施為芬蘭進口的羅克森品牌，並且設計了無憂看護場地、休息場所、儲物櫃、洗手池，座椅下配備的充電口以及整個園區的無障礙設計，處處細節皆體現極致用心。
據瞭解，在交付現場，融創中心的美好服務官全程一對一陪同業主開啟新的家門，細心的陪同業主完成最終驗收。
驗房過程中，美好服務官耐心講解室內細節，解答業主所提出的每個問題，對於每一個意見和建議都做好記錄，以繼續提升，呈現更完美的生活場景。
衡量成功，看業績，更要看品質
由此我們看到，在京津冀協同發展戰略下，融創與最好的石家莊時代相遇，秉承美好初心，繼承優質產品基因，深耕石門城市群，刷新了人們對品質的認知。
特別在裕華壹號和融創中心兩項目順利交付後，收穫了業主的一致好評，放大了品牌美譽度和知名度，為融創在河北的發展奠定了更堅實的基礎。
在『地產營銷人』看來，未來樣板示範區做得好，項目開盤業績好，都不代表項目真的成功，只有最終的交付品質好，現房狀態超乎業主期待，才是真正意義上的好盤。
為此，希望更多房企、更多項目，拿出勇氣，做出品質，在此一曬，任人評說！
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