雙十一已過，但渭南樓市卻未因此而熱度削減，近期渭南各大樓盤活動不斷，開盤、營銷中心開放、降價、促銷頻頻發生，樓市已從買房市場轉向賣方市場。
從某一方面來看 樓市降溫已成事實
一方面，打折降價是規模房企衝刺全年目標的有效手段。在房地產行業增速放緩、調控趨嚴、整體項目去化率下降的背景下，渭南部分房企完成全年業績目標仍有一定壓力。今年最後兩個月仍需加速推貨入市，積極推盤去化、衝刺全年目標。
另一方面，從目前的渭南市場情況來看，進入短期震盪波動的橫盤階段。據瞭解，截止到今年10月份，渭南商品住房供應量相對比較充足，渭南房價趨於平穩狀態，但成交量相對有所下降。
根據渭南樓市2019年10月新房成交數據報告統計，10月渭南新房均價5884元/㎡，環比下降82元。從市場成交情況來看，據渭南樓市統計，10月份10月份樓市43個在售樓盤新房成交量1031套，同比2018年9月1124套下降93套。
可見，市場正在進入一個調整波動的階段，但對渭南市場來說，也並沒有我們想象的那樣糟糕，對於這樣的波動調整，我們更應該理性看待。我們要冷靜地看待部分項目的價格變化，每個項目的銷售目標和銷售境況都有差別，“以價衝量”也不是市場的統一行為。用一時的營銷策略來單方面看低一個區域，甚至貼上某些刺激的標籤，這樣的論調是片面的。
一邊是房價有調整，一邊是房子賣得還可以，這說明，即便市場略有動盪，渭南購房者的置業熱度不減，說明渭南的未來還是受到廣泛認可。對於購房者來說，是現在買還是再等等？
對於渭南剛需客戶來講，小編還是建議能買就買，早買早入住。因為短期的市場波動並不會影響渭南的長期看好走勢。
近期，一系列的利好消息，高新區文瑞·卓錦花園城港式輕奢精裝實得單價5288元/㎡起；中海·華山城首付3萬起，建面約30-57㎡華山玲瓏觀景現房即將開盤，認籌即可享受開盤98折優惠，寶能華府上週首開盤；恆昌·名門世園建面約85.86-143.56㎡迭代境藏，第二組團認籌中，交1萬抵2萬。如今，渭南房地產市場利好政策密集釋放，對渭南剛需來說，趁著各家房企年底衝刺業績的機會，趕快上車才是上策。
小結：對於渭南投資的客戶來講，小編建議，一定要慎重考慮，多觀望渭南近期市場走勢，多關注樓盤打折促銷情況，尤其是準備加槓桿買房的朋友，就更要謹慎出手了。目前的情況來看，如果一定要投資，就要做好長期持有的準備，想短期賺快錢是不好實現了。
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