年关将至，业绩逼人，开发商的推销力度逐渐加大，楼盘折扣优惠力度大。
近来市场也吹起了限购放松之风，或多或少对中山楼市有一定的刺激作用。且，港澳购房条件放款以后，中山吸引了不少香港和澳门客户的关注。
近来中山楼市房价如何？不妨往下看看。
据乐居编辑不完全统计，上周中山有4个项目开盘。
11月22日晚上7点，位于南头的瀚康首府首次开盘。项目主要推出2栋86㎡、93㎡、103㎡，3栋98㎡、109㎡“2+1”和“3+1”房，约149套房源。据了解，项目折后均价11800-12000元/㎡ 带装修出售，客户来源以本地客户居多。
瀚康首府活动现场图
11月22日晚上7点，位于沙溪镇的新力钰珑湾以集中“摇号”的方式开盘，现场人头涌动。据了解，当天下午三点多客户就已开始等待开盘，项目推出7栋88㎡三房和96㎡“3+1”房，共108套房源。折后均价为9200-9400元/㎡ 毛坯交售。11月1日起认筹，筹金2万，截止开盘累计认筹约124个，当晚到访客户约105批。客户主要以沙溪本地客户为主。
11月23日，位于三乡镇的畔山中心城开盘。项目加推24栋96㎡三房和132㎡四房户型，共127套房源。据了解，项目折后均价11000-12000元/㎡ 带装修出售，开盘享3万抵6万+现场98折优惠，以本地客户为主。
11月22日晚，位于火炬区的美的悦府开盘，加推2期4栋92㎡三房，110㎡和120㎡四房共104套房源。据了解，均价为15000元/㎡ 带装修出售，5套一口价单位12599-14224元/㎡，现场三成中山本地客户，三成深圳客户，其他均为外省或者外市客户。
据乐居编辑整理中山近200个楼盘发现，整体价格上无较大波动，中山现多个楼盘处于尾盘清货阶段。
位于小榄的龙光·玖龙湾116-130㎡三四房尾货在售，首付三成；位于坦洲的中澳春城二期清盘价12980元/㎡毛坯交付（任选）；位于西区的力高君御世家清盘一口价，毛坯10650元/㎡起，带装修12210元/㎡起；位于东区的远洋世家清盘中，最低21000元/㎡起；位于三角镇融创·月湾首府住宅清盘一口价8300元/㎡起；11月23日推17-126㎡商铺，最低34万/套起；位于火炬的君华硅谷在售109-135㎡三至四房尾货，清盘一口价11236元/㎡起。
除了尾盘清货折扣力度相对大些，中山还有多个楼盘优惠折扣高的，譬如黄圃镇的兴和隽园指定单位减6万，一口价单位“7字头”起；位于港口镇的富元·港景峰总价直减5万；成交砸金蛋；位于阜沙镇的华炬珑玥壹号一口价单位，“6字头”起；位于三乡镇的华发观山水一口价单位“7字头”起等。
下面小编奉上中山各区房价表和各在售楼盘的营销动态！
中山竟有3盘售价达3万/平！中
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