“臨近地鐵站、周邊大型商場、菜市場、配套停車場、一室一廳、家電齊全、拎包入住、月租700”，相信很多人在某8網站上經常看到這些租房信息，是不是都忍不住好奇心點進去看並且聯繫“中介看房“”。殊不知，繳納“定金”竟是噩夢的開始。“黑房東”“黑中介”後續通過一系列欺騙、刁難、威脅等手段，刻意造成租客“違約”，從而剋扣押金、租金。
什麼是“套路租”？
誘導交付“定金”後掉入連環圈套
已低價格信息吸引大量租客聯繫後隨謊稱“這套房子太火啦，很多人都想要，你想要的話先交600元定金。這些欺詐團伙先是大肆在網上發佈廣告，吸引租客致電詳詢，再故意製造“搶手”的假象促使租客交納定金。這些被害租客很大一部分都是剛畢業的學生，或者剛從外地來深的務工人員，社會經驗不足。“他們手頭上沒什麼錢，而且深圳這邊想找到好的房租住就得到處跑到處問，有時候跑一天都找不到逞心如意的，所以，網上的招租信息以及引人注目的低價高質量房源就成了搶手貨，而這類同學往往會不注重’這幾百元定金，這樣就會一步步掉入該團伙的圈套。”
後面籤合同之後一系列保證金、管理費、電梯費、公共費等離譜的費用還等著被害人交，這樣巧立名目收取各種費用就是想迫使被害人趕緊“違約”，以扣除被害人預先繳納的押金。如果想退租，租客需要提前15天書面通知退房，否則先扣除半個月房租的押金，此外還要扣除衛生費、消毒費、排汙費、設備折舊費等等，如果期間被害人想脫身，還會有社會團伙男子把他們圍堵威脅並施加壓力。
“很多被害人懷揣著夢想來深圳打拼，初來乍到就遇到這群惡勢力，最後不得不離開這座城市，這個團伙的行為嚴重損害了深圳的形象。深圳市房屋租賃行業協會也幾乎每天收到相關投訴電話，更有不少網民上網控訴，社會影響不可忽視。
此外，為提高房屋租賃規範化、信息化建議，相關部門要加強對出租屋管理，落實出租屋登記備案工作，提高房屋租賃的規範化、信息化，最大限度防止涉出租屋的違法犯罪活動，為人民群眾創造安全的宜居環境。
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