有句话叫做“年底不买房，一年又白忙”所以说，买房依然是人生中最靠谱的投资。我们知道，年底是卖房的旺季，很多人会选择在冬季来海南买房。但是，如果你觉得他们选择冬季来海南买房仅仅是因为暖和，那你就错了，冬季来海南买房的人都是精明的，他们非常清楚年底买房的优势所在。
投资从来都是顺应市场潮流，跟着大趋势和政策方向走。买房也不例外，需求点在哪里，政策支持点在哪里，我们就投资哪里。对于海南来说哪里是投资的重头戏？养老房和度假房近年来非常火爆。从祖国北方来到一年四季温暖的海南投资买房成为新时尚。
只有具备便利的交通，便利生活配套条件，还有优美环境的地方才能进入考虑买房养老范围，在此基础上房价有一定上涨趋势，更具备投资价值。小编分析高投资潜力的区域不算很多，比如临高、江东新区、定安、西线和三亚相对来说更有投资潜力。
在这里小编重点讲一下临高，临高是海南有名的长寿县，环境优美，气候宜人，拥有60多公里的海岸线，很重要的一点，临高县城到海边距离仅5里，生活在海边步行便可直达购物生活区。海南禁止海岸线开发之后，海景楼盘成了非常稀缺资源，然而，临高是全海南海景楼盘房价最低的区域。
江东新区“未来的江东新区，将是‘全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的示范区’。
定安与省会海口仅一江之隔，属国际旅游岛规划中“琼北经济圈”布局的中心区 。是大海口东优、西拓、南进、北控规划中，南进的核心城市，又被称为海口第五区。
东方是海南第4大城市，生活配套方面完全可以媲美东线城市，同时，相对较低的房价更是吸引不少投资者。东方和不仅房价低，而且大部分楼盘都是依海而建，都是妥妥的海景房。
近期海南楼市动作频繁，先是三亚放宽了限购条件，接着海南宣布全面取消落户限制。在年底购房旺季来临之前连续这样的放宽意味着什么？小编猜测，海南楼市小高潮有可能会在今年年底爆发，届时海南的房价难免会出现又一波上涨。
海南限购的核心门槛是落户，这一条始终没有改变，无论如何降低落户门槛只是为了方便更多人才到海南落户就业。限购政策目前不会取消落户限制。
海南商业住宅有部分不在限购范围内。实施限购政策后，海南商业住宅价格飙升到了和普通住宅几乎一样的价格。因为来海南购房养老，产权年限不在优先考虑内，更为重要的而是位置、居住条件和周边环境。商业住宅虽然产权年限相对较短，但只要符合购房者心理预期，一样可以进行投资。单纯的来养老的话，买商业住宅也是不错的选择。
年底将至，小伙伴们可以去到海南，一方面放松一下身心，毕竟工作一年，给自己身体放个假；另一方面，关注一下美丽的海景房，没准有眼光的的你能发现性价比超高的房子，不妨果断出手，为自己在海南安个家。
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