進入12月，土拍市場進入收官。
12月9日，惠城土地市場“獨苗”商業用地，掛牌編號GP2019-39地塊（惠城區橫瀝鎮黃沙洞村D-01）地塊由惠州惠力房地產有限公司以5500萬元底價競得。
來看今天成功拍賣的地塊具體信息：
掛牌編號GP2019-39地塊（惠城區橫瀝鎮黃沙洞村D-01）地塊，佔地面積24624m²，最大建築面積19701m²，起始起拍價5550萬元，成交價5550萬元，樓面價2817元/m²。地塊的使用性質為B1（商服用地），容積率≤0.8，綠地率≥35%，土地使用年限40年。
土地規劃設計要求
1.該地塊的動工時間為地塊交付之日起一年內，竣工時間為動工之日起三年內，開發投資總額不少於11460萬元（不含地價溢價部分）。
2.建築首層如架空作為開敞式公共停車或公共開敞空間，其面積不計入計容積率建築面積；建築物的地下室如用作停車、人防和配套設備用房，其面積不計入計容積率建築面積。
土地現狀
該拍賣地塊周邊情況，地塊西側為規劃道路紅線寬度22米的縣道X203，南側為規劃寬7米的村道。
地塊分析
黃沙洞村位於惠城區橫瀝鎮北部，北望墩子林場，南鄰沙崗村，東臨黃沙洞水庫，西連富力洲際溫泉度假區，是溫泉民宿和農家樂集中的片區，據悉，村內有特色的溫泉資源，此次拍賣地塊位於黃沙洞村內，由惠州惠力房地產公司拍下作為商業用地，將會完善該地區商業配套，結合該地的優勢溫泉資源，未來可能會向溫泉旅遊度假區方向發展。
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