轉眼間，2019年最後一個月了。
就像夏天剛過完就直接來了冬天。
近兩年來，房價漲幅迅猛，很多人後悔沒有早點買房
也有很多人保持著一直觀望的狀態，
轉眼又要到了新一年的春節了，
準備買房的建議在12月31號前做決定，
過了元旦開發商就到了下一個年度了，
需要重新制定2020年的年度銷售計劃和目標，
年底的活動會統一取消，
優惠力度不會有年底大，
目前已經進入年底衝刺階段！
01
春節前房價趨於穩定，年後可能大幅上漲
每年的春節時候，開發商都為資金鍊的問題緊張，工人費用也是一大筆費用支出，所以開發商為了回籠資金，房價會相對於處於一個地點，而且還會推出各種優惠活動，比如送車位，免物業費等：
依照前幾年的城市房價走勢來看，年後的房價漲幅在5%到10%以上，每年的三月份漲幅都是最大的。最主要的原因就是，年前購房者的觀望以及年後都有時間出來看房買房導致市場井噴。
所以，對於想要買房的在年前上車是很不錯的選擇！
02
年前買房，“撿漏” 的機會大
太多購房者年前，各種事都很忙，把買房推到了年後，這個時候想買房的就可以盡情挑選，多看，也可以貨比三家。同時開發商為了衝擊銷售業務，會推出一些平時沒有的特價房出售，這個時候可以緊抓開發商的年底優惠。不但可以買到優質房源，還會省下一筆錢。
03
春節前出售的業主著急用錢，好議價
大家都知道，每年房產旺季都是在金九銀十期間，
如果年前沒有賣出去房子的業主都會把房子放在過完年後再賣。
還有一些年前著急用錢的業主，會希望年前儘快把房子賣出以用於其他地方，像這種房子的價格一般都是公道合理的。比起其它房子的價格會稍微低，議價方面也是比較容易的！
房子越早買越好，買到就是賺到
01
買得早，價格低
物價上漲的規律大致是10年翻3倍！30年就會翻27倍！
而房價是輕易不會下跌的——
政府：賣地不願跌
開發商：跌了根本賣不出去，還100%會被已購者怒砸售樓部
銀行：千萬不能跌，跌了我就要破產
炒房者：誰讓跌，我咬誰！
已購房自住的：反正自己住，我中立。
潛在購房者：房價這麼高都是炒房的人害的、房價就算跌50%我也買不起……
這樣力量一比較，房價還是要漲，不漲不科學。
退一萬步說，只有當房子供給嚴重過剩，賣不出沒有“接盤者”的時候，房價才有可能發生逆轉，緩慢陰跌。
02
房貸利率下調
購房又能省筆錢11月20日，央行第四次公佈貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR利率為4.15%，5年期以上LPR利率為4.8%，均下調0.05個百分點。這也是5年期以上LPR利率自公佈實施以來首次下降。
換句話說，就是你的房貸利率又降了，購房又能省一筆錢了！
利率下調一度都被認為是樓市利好消息，它會使房貸本身的壓力減少，刺激住房消費需求，進而有助於促進樓市的活躍度。對於後續市場來說，LPR利率下調也有助於後續購房者的積極入市。特別是到了年底，房企的降價促銷力度增大，是買房的好時機。
03
買得早，了卻一樁心事
誰也不知道明天你是否還買得起房！買房時，我們總是喜歡猶豫不決，想著再考慮考慮，過兩個月再說。可是，等到你想買時，房價卻已讓你遙不可及。
買房就得抓住時機，因為誰也不知道房價什麼時候會漲，誰也不知道明天你是否還買得起房！等到這一切都發生了，那時想後悔都晚了！
如果你仔細觀察，一定會發現：以前不買房的朋友，無論態度多麼堅決，在房價飆漲、在身邊的親戚、朋友、同學和同事人人都買房安家之後，漸漸地都買了房。
反正房子你遲早都要買，與其等到房價漲了，首付高了，利率升了再買，倒不如現在下手，趁早買！
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