今天上午
吳江18號公告運東33號地塊
1分鐘加價2.52億！
當前總價230659萬元，樓面價11211元/平
溢價率12.3%
已達現房前一手
同時，吳江桃源34號地塊經過6輪報價，也已衝現房前一手，當前總價21805萬元，樓面價2747/平，溢價率12.3%。
不過，這兩宗住宅地塊均設置了限價，運東033號地塊最高樓面價11483.9元/m²，桃源034號地塊最高樓面價2812元/m²！
WJ-J-2019-033號地塊
WJ-J-2019-033地塊位於開發區（同裡鎮）龐山路東側運東大道南側，屬於吳江運東板塊。板塊周邊住宅眾多，有中旅運河名著、佳兆業湖心溪岸、中房地塊，目前在售的新房有新希望錦麟府、金地大運河府入市均價在2W左右。大概率預測該地塊或將低溢價率成交，未來入市價格不會超過2w/m²。
運東33號地塊規劃條件：
1、臨街條式住宅拼接長度不超過55米；
2、建築佈局注重城市天際輪廓線，並於周邊環境相協調。
3、競得人不得建設帶有
私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。WJ-J-2019-034號地塊
WJ-J-2019-034地塊位於桃源鎮商城路南側地塊，屬於吳江最南部。1-2.0的容積率，未來入市或將成為區域內的剛改產品。
該地塊屬於吳江桃源鎮上，周邊小區都比較老，暫時沒有待入市的新房源，地塊周邊都是一些紡織廠，整體配套依賴鎮區內日常生活配套為主。
桃源鎮34號地塊規劃條件：
1、現代建築，立面要求簡潔大方，注重城市街景設計
2、成品住宅面積比例達100%
3、項目需配備不少於地上產權證登記計容建築面積2萬平方米的定銷房，同於桃源鎮安置事宜，不用裝配式建築
4、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
地塊限時競價起始時間：
12月24日9:30：WJ-J-2019-033號地塊
12月24日10:00：WJ-J-2019-034號地塊
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