73億！增城又有兩個舊改對外招標合作企業！
2月4日，廣州市公共資源交易中心公告，增城區新塘鎮塘美村舊改正式公開招募合作企業，將於2020年3月24日10時開標。
據瞭解，該舊改項目位於廣州市增城區新塘鎮，改造範圍內塘美村經濟聯合社戶籍人口約3685人，戶數約1461戶，改造總成本約58億元。
本項目改造採取全面改造方式，競得人應優先進行復建安置房建設，確保按時安排村民回遷；同時，根據 經批覆的改造實施方案要求，競得人應嚴格按照合作協議妥善開展拆遷補償安置工作。
交易發起人及改造範圍內村民按照《合作協議》享有拆遷安置、經濟補償等相關權益，不承擔開發經營風險和收益。
舊村改造面積超1181畝
涉及戶籍1461戶，共3685人
據此前數據公佈顯示，塘美村舊改項目分為A、B、C、D四個區域，總用地面積含國有土地 6.11公頃、集體土地 72.63 公頃（其中建設用地 54.83 公頃、農用地 19.40 公頃、未利用地4.51 公頃）。
項目臨近濟廣高速，荔新大道，且廣園快速路穿過塘美村，同時D區距離地鐵13號線官湖站約800米，可快速通往廣州市中心區、東莞市、深圳市，交通較為便利。
此外，新塘客運站正好位於塘美村舊改A區內。周邊配套較為完善，奧園康威廣場就在隔壁，距離新塘萬達也不遠，最近距離約1.4公里。
方圓曾與該村接觸
早前，在新塘鎮黨群服務中心服務中心刊登著，關於新塘鎮舊村改造項目範圍意圖。
其中，塘美村舊改較為特殊，分為塘美村（關東埔）和塘美村（不含關東埔），而意向合作企業也分別為方圓和光大。
而此次招標對合作企業的要求為：1、實繳註冊資本金不低於人民幣 2 億元（以驗資報告為準）。2、申請企業應提交 2 億元人民幣的參選保證金。3、申請企業需企業信譽好，社會責任感強，近5年（2015年1月1日至2019年12月31日）在廣州市區域內有納稅記錄且累計納稅金額達人民幣2.5億元以上。4、申請企業或其關聯企業具備房地產開發企業一級資質（以國家住房和城鄉建設部門頒發的資質證書為準）。5、申請企業或其關聯企業須具備房地產開發經驗，在廣州市區域內已累計開發建設項目總建築面積不低於100萬平方米，建築面積數據統計從2015年1月1日截止至2019年12月31日。6、本項目不接受聯合體報名。
該條件是否為方圓量身定做呢？
改造投資15億
石灘三江又一村舊改招標合作企業
此外，在2月6日，增城區石灘鎮元美村舊村全面改造項目對外公開選擇合作企業了，表決時間在3月30日。
本項目改造投資總金額約為15 億元。
本項目改造採取全面改造方式，競得人應優先進行復建安置房建設，確保按時安排村民回遷；同時，根據經批覆的改造實施方案要求，競得人應嚴格按照《合作協議》妥善開展拆遷補償安置工作。
元美村舊村改造面積431.31畝
涉及戶籍268戶，共1092人
根據此前數據公示，元美村沿江分佈為A、B兩區，紅線面積為431.31畝。
該舊村改造項目位於增江以東，廣惠高速以南，與塘口村、葵湖村和田心村連成一線，形成一箇舊改片區。
同時，周邊有多個村莊的舊改動作頻繁，如塘口村和葵湖村已經引入了豐樂集團，而豐樂集團也與元美和田心等村進行接觸。
而此次招標對合作企業的要求為：
1、屬於中華人民共和國境內設立的具有獨立法人資格的企業法人。
2、實繳註冊資本金不低於人民幣 1 億元（以驗資報告為準）。
3、申請企業應提交 1 億元人民幣的參選保證金。
4、申請企業需企業信譽好，社會責任感強，近5年（2015年1月1日至2019年12月31日）在廣州市區域內有納稅記錄且累計納稅金額達人民幣【2.5】億元以上（含關聯企業納稅金額），且提供自2015年1月1日至接收資格審查文件截止時間前在信用中國平臺（網址:https: //www. creditchina. gov. cn）無不良信用記錄的查詢結果網址截圖（注：由評委評審當日通過“信用中國”網站查詢，如經查詢申請企業未列入失信黑名單、行政處罰名單，則視為沒有不良信用記錄）。
5、申請企業或其關聯企業具備房地產開發企業一級資質（以國家住房和城鄉建設部門頒發的資質證書為準）。
6、申請企業或其關聯企業須具備房地產開發經驗，在廣州市區域內已累計開發建設項目總建築面積不低於100 萬平方米，建築面積數據統計從2015年1月1日截止至2019年12月31日（注：a、在廣州市區域內已開發的房地產項目包括關聯企業開發建設項目（含自持和銷售）；b、建築面積以《竣工驗收備案表》為準）。
7、本項目不接受聯合體報名。
此次招標條件與先前葵湖對外招標合作企業的條件相符，可以說未來該村的合作企業，極有可能是豐樂集團。
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