松果66458736
本来就是嘛 ！物业清扫卫生又不是按照业主居住面积清扫，凭什么要按业主居住房屋面积计算收费标准 ？业主大面积房屋大多数居住人 不多，不知道物业怎么会有这个规定，也许认为，居住面积大的业主有钱吧 ！有钱的业主物业理所当然的敲诈 ！这就暴露了物业的本质 ，一群混混 ！
和睦230225880
反正咋说物业收费还是高了，按面积收费，只能收个室外公摊，为啥连室内也收，我室内是我的居住地方，你物业也沒给我保洁过，取暖费也一样凭啥要住户门外的面积也掏暖气的钱，既然要出钱为啥楼道，过道不装暖气，明明是坑爹，咱们业主忍气吞声，不敢说，咱是业主，咱是房东，现在反过来了，好像咱成了人家物业管理的对像，人家说啥是啥，这一系列问题啥时能解决，虽然我是业主，现在的现像是业不由主了，怪像乱像啥时能改过来，物业是收钱为目地的公司，院内一切都是全体业主的，停車钱物业收，外边进院广告钱物业收，广大业主一点回报没有，这不合理现像啥时是个头啊！
用户4643065531861
总在说物业不作为，我相信，但是又有多少人会主动爱护自己的社区呢？有几个人看到楼道脏自觉扫呢？有多少人非要把家中垃圾放在门口，弄的撒汤流水的一个个大臭印。我的楼道租户多，楼道一周得有100多个烟头，物业半个月扫一次就不错了，我忍受不了脏，我天天扫放了罐，逐渐一个烟头都没有了，只有烟灰，他们看到是住户扫不是物业打扫就不好意思扔了，大家只是埋怨不行动没用，爱惜自己的家园，就是爱惜自己的健康，大家都自觉维护少数人就不好意思了。物业人员干活的心态也就平衡了，天天糟蹋着他们也就烦了，要珍惜他们的劳动成果。
YYYY体温计
取缔物业利国利民，表面上物业是服务业主的，其实是压榨业主的，既然是为业主服务的，我不要你服务行不行？你住在我小区不走，你说我不要其他人还要，那么谁要你你就收谁的钱，我表态不要，你不收我的钱行不行？我不要你服务了，小区股份我也有份，你占用了我那份地盘，适当给我一点租金行不行？什么都不行就给我滚蛋，别在我面前出现。
健康最佳
一栋楼24层，面积17000平方，电梯维保一毛包括年检，电费水亏二毛，垃圾清运五分，这是一栋楼的总开支，维修物业根本不管，加上人员工资就能算出你们小区的总支出来，剩下的就是净利润，现在三四线城市按每月每平方1.20元计算，每户加上水费一百平米要交150元左右，老百姓再还房贷承受不了，物业利润太高，太黑。
工农兵伯伯
经济条件好的人买的住房都大，房子大的利与弊就不用说了，就说说交物管费的感受吧。
买房是人们生活中最大的消费，房款是大头，物管费水电费和燃气费是后期的使用和服务费用，买房时有人会注意物管费的多少，但都不会放在心上，等到交物管费时才开始心痛，觉得是笔负担。但住房面积大的交物管费是不是跟交房租一样呢？这个问题每个人的理解不同。我有个同学买了套300平米的复式楼，每年的物管费差不多300千，好在是步梯房物管费才8角一平米，如果是电梯房就是5千左右了。但同学的收入高，从来没把物管费放在心上。所以住房面积大的人经济条件都比较好，不会有交物管费像交房租一样的感觉，谁都知道住房面积越大物管费越高，如果感觉像交房租一样你买它干嘛？
于是4299
1这就是为什么房产税迟迟不能推出的原因之一，房产税必然会和各种现行费用产生冲突，手心手背都是肉。
2以前的公产交房租，房子出问题，房管局或产权单位人来修，现在的房子都是私产，出了问题物业来修。
3“奢侈税”普及范围越来越大，汽车排量越大税费越高，国际名牌比国产多交税，消费越高税率越高，国际惯例如此，想想也就释然了。
4物业费高如果能保证服务质量，那就是物有所医，通过这次疫情爆出有些小区物业很不负责，对于测体温都是敷衍了事或者根本不执行，而有的小区物业联防联控，还在物业群发布为没买到口罩的业主提供免费口罩或代购业务，再有从港澳台等物业模式来看，物业费高管理好的小区房子，经过2.30年后依然保养如初，房价自然也就居高不下，所以只要能保证支出和回报平等，物业费就不是事。
5房租和物业费是两个概念，房租之根本是为房主打工，物业费之根本是保护资产。
属狗的水瓶座
唉。。物业的收费标准定价是物价局定的，物业为业主服务应该收费，但是如果服务与价格对等估计就没那么多吐槽了吧。当然也有那么一小部分人是不论好坏一分都不想掏的，担心毕竟是少部分人。我不相信业主自治，因为人的素质是不同的，那些随手从窗户就扔垃圾袋的，见你在扫地边看你扫边扔糖纸的，让他们留个电话成立个业主委员会溜得没影儿的，私搭乱建拧下公共灯泡用在自己储藏室的。。。在没有更好解决办法的情况下，还是麻溜换个物业服务好的小区吧。
樱凡657
你说的这种现象只有两种人会说这样的话，一种是买不起大房的人，另一种是打肿脸充胖子的人，为什么我会说，原因其时很简单，买不起的人是捣乱，打肿脸充胖子的人，是死要面子，大多数有经济条件能买大房子的人，他们可以说都是交物业费最积极的人，这些人在每个小区都不会存在欠费现象，这些人有条件买大房子他们会去惦记着那区区几百元每月的物业费吗？这点钱对他们来说不过就是一个月一条烟钱都不到，他们会吗？你见过经济条件好的人他们会去斤斤斤计较那点物业费吗？会去与物业工作人员吵闹吗？这些问题都会有失他们身份，让人看不起，他们为什么？不会去而且还是交费积极分子，原因是他们没时间也不愿意为了每月百元的物业费与物业人员争吵，有这个争吵时间，他们都会觉得占用了他们挣钱的机会，这就是买大房的人与你的区别，所以说买大房，房子面积就大而这些人不存在你所说的现象，只有你这些买不起大房的人才会有约想中理所当然的这样说，这就是现实。不信你去物业问一问，看看有没有这个现象。
用户97879175678
这又是赖着不走的前期物业，因为物业费的标准确定，国务院物业管理条例中规定的很清楚，业主依据当地物价部确定的收费指导标准，根据公共产权部分的物业多少。确定收费标准，经过业主三分之二以上大会通过后价格为收费标准。物业无权制定物业收费标准。
完全可以拒交。物业定的价格是违法的。
