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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……杭州地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。
本期（2020年2月11日）幸福裡有好房為你推薦：杭州濱江，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在濱江找到了位於湘雲雅苑的1套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於湘雲雅苑，總價為145萬的3居室。
從小區層面上看，湘雲雅苑位於濱江區政府。計算到2020年2月，小區每平參考均價為18422元，低於同商圈均價21945元（濱江區政府商圈的最新參考均價為4.04萬/㎡），低於同行政區均價19221元（濱江的最新參考均價為3.76萬/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，該房源離杭州市重點學校很近；房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。這套房現在每平賣13809元，而根據最近價格數據，湘雲雅苑的其他房源每平均價約為18422元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外，該房源為尊享大三居，給全家人五星級的家。朝南，全天採光良好。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
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