浅浅若若
这次疫情，短期对房地产的销售和资金回融有一定的影响，现在国家已经考虑到这一点，采取了各种措施支持房地产的稳定发展，如要求银行不能断贷，抽贷，延期还贷，甚至土地出让金也可延期，加上房地产的需求在疫情过后会得以恢复，故对房价的影响不大。但不排除房产商为回融资金采取些优惠促销。
赵海983
全国楼市整体会保持当前的稳定状态，既不会下降，更不会大幅度的上升。
一二线城市依然会保持小幅上涨，但不会过快，毕竟国家近几年对于楼市的调控措施是非常严厉的。
三四线城市会保持现有局面，未来还会继续上涨，中国的城镇化建设进程还没有完成，尤其是三四线城市将来会加大进程，所以未来会存在上涨空间。
三四线城市的房价之所以疫情过后不会下降，主要原因是因为市场小白太多！
大部分普通老百姓买房都是买涨不买跌，越是涨价的时候越是赶着要买！毕竟买房是刚需，是每一个家庭的刚需。而且，你会可能发现了一个市场规律，越是跌的商品，越是无人问津。
况且，新楼盘是不可能降价的，房产商比你更明白降价带来的不良后果，顶多会有一部分的中小房企可能会打折促销，不过价格也不会降多少。
而老楼盘降价更是不可能，你就趁早打消这个念头吧！那些前期买了房的业主，岂能善罢甘休？不给售楼处砸了已经算好的了。
所以，疫情过后，三四线城市的房企是轻易不会降价的！除非资金链断裂或者地方政策出现大的调整，参考鹤岗市房企崩盘的案例。
还是那句话，买房要趁早！
一二线城市会持续上涨，三四线城市不会轻易下跌。
不过，商业店铺的租金会下降，这是肯定的！这次疫情对实体经济的打击非常大，将会持续两年左右的时间。
以上为自己的拙见，欢迎大家讨论。
迷人的小王
疫情对房价肯定有影响，但只是阶段性的低迷不会形成大跌，因为疫情会导致购房需求滞后，但不会消灭需求。如今这个受倚重的方面受挫，疫情之后，房企大概率地会降价促销，努力争取更多的销售变现。
1、疫情对房价长期没有太大影响，但短期的影响是巨大的。因为对房地产行业影响是空前的。
2、众所周知房地产行业是资金密集行行业，时间就是金钱（碧桂园的高速开发即是证明）。房地产这2年被政策控制得很死（限价、摇号、限贷等政策）、融资难，融资成本高，让很多房企在19年已经举步维艰，据统计19年破产的中小房企接近400家。
3、这次疫情让布局二三线城市的“反乡潮”梦想破灭，售楼部都在采用线上营销（此方法是无奈之举）实际效果可想而知。紧接着就是大量农名工无法复工使项目的生产建设无法跟上，当疫情过后你项目进度又达不到获取预售的条件，银行贷款利息又居高不下，开发商现金流极为紧张，必定会降价甩货获取现金流使企业活下去。这次疫情必然是压死部分现金流紧张的KFS最后一根稻草。
疫情，可能会让房地产在今年一季度没有表现，所以二三四季度就会更加频繁的推货，原本12个月的工作，现在压缩到6－9个月，一定会出现楼盘扎堆，竞争剧烈的现象。但反过来说，原本20万套新房的购买需求，也会集中在6－9个月内释放完毕。这样的结果会导致马太效应，优质楼盘抢得更凶，非优质楼盘可能会有一定的价格优惠来抢客。
徐博灿
我先直接来回答你这个问对于这次疫情短期来说会影响房屋的销售量，但是一手房价不会降的。短期内开发商会坚持不降价，中期看国家地方政策有无扶持政策，我个人认为房价还没有完全市场化所以主要观注地方政策从而对房价的影响。房地产通过20多年的商品化改革，他在中国经济发展GDP中现目前还是绝对龙头地位要想短期几年内找出另一个产业（新经济增长点）来替代房地产的经济引擎地位，还很难。中国房地产的价格还是要看大的方向国家层面来说不会让它大跌也不会放任让它大涨，只会稳定的让他过渡至新经济增长出现，因为目前来说很大一部份财政收入靠土地出卖及地产行业税，另一方面这个产业链的配套行业解决了很多人的就业，地产行业的稳定关系到经济的稳定。其次地产商拿地的楼面价就形成了他的基本成本，大家都知道现目前要他降价是很难的。如果我们从远期来说未来五到十年不出现大的通货膨胀的前提从市场化来分析供求决定价格，它会降的，未来五年到十年购买价格会低于现在的价或持平，现目前购房多以贷款为主其房贷支出已影响了其它消费，特别是现在的购房者压力还是很大的，国家还是看到的所以一切政策都是维稳不会变。
惠学海
可以从以下几个方面考虑：
1. 购房者：经过此次疫情，该买房的人还是会买房，现金流没了的自然不会买房，关键是买房的人群心态会不会有所改变。
原本上班族住个小户型或者租个房子，可以较低成本的过日子，结果疫情来了，房子户型不好/太小的住着难受，租来的房子可能有家不能回。
这种情况对首套置业和改善需求都是会有正向激励的。
另一方面，有不少人为了省点钱去买县城的房子，跨区上班，结果疫情期间封城，取消往返班车，交通问题就很难解决。
这就意味着市中心会继续与郊区拉开差距，毕竟房子如果配套好的话还提交通干嘛？
2. 开发商：民企，尤其是小开发商，资金成本高，两个月收不到房款，也动不了工，可是利息照样在滚着，等放开销售时候他们第一件事是做什么？
当然是抢收了。
这类开发商必然会贡献一波廉价房源，因为他们坚持不了太长时间。
相对的就是大企业，尤其国企，他们可以不慌不忙，甚至可以在市场不好的时候捡点尸体。
所以开发商方面，也是分化的，此时购房者就应该考虑清楚，自己究竟要去捡便宜呢，还是买靠谱企业的房子。
3. 土地出让方：他们掌管着市场的规则，可以因城施策。那么今年会是松还是紧？
今年继续减税降费是必然，扩大支出，上大项目也是必然，但钱从哪来？
继续按着房地产土地卖不出高价，所以大概率会有所宽松。
总之，今年政策面预计会较前两年宽松，小开发商会有便宜的房源放出，资产价格在货币宽松的环境下总体向上，但是购房者的心理又决定着真正优质区域的房子才是值得购买的，所以不同地段价格会分化，不会有过去那种鸡犬升天。
POLY小饼干
房地产一直作为中国经济重要组成部分，由于国家对于经济潜力的深度挖掘以及城镇化，人口增长等众多因素造成房地产经济一直都如同磐石般坚固，不仅如此，由房地产所衍生的行业更是数不胜数，牵一发而动全身。所以，房地产价格不会也不能轻易的降低。
但世间没有绝对的不变，当初美国的次贷危机以及日本的房地产泡沫都给人们好好的上了一课，而这次疫情的突发是否会对房价发起一波冲击呢，在此，我仅以一名房奴以及普通中国人的角度来抒发自己的观点
大家都知道，在无外力干预之下使一种东西降价最直接的方式就是降低需求，改变原有的供需关系。所以假使疫情导致人们对购房的欲望降低，这确实能一定程度上抑制房价，但由于早年房价大涨，不少人手中囤积着不少的房产，在这一特性的加持下，由买房人发起的冲击基本被降低为零，因为房产在大部分人手中已经转换为如股票般的投资博弈工具。而从国家宏观层面来讲，疫情多少会对经济产生一定的影响，而对房价的调控能够一定量上稳定经济，出于以上观点，我认为房价不会降低，但在房产上的投资却需要变得更加谨慎。
胖子心来瘦子体
疫情影响房价是短暂的，短期会因为疫情出现下降或者各种优惠推出，但是疫情过后不影响房价原来趋势，需求旺盛一二城市，价格会比较稳定，特别是每年都有净流入人口的打城市或许会因为疫情压抑看房，疫情过后出现相对购房需求的回升。但是普通小城市价格会回归理性，特别是一下净流出人口的城市，价格会持续下降。
阳光评论JRTT
1
疫情结束后，房企会降价卖房。
所以开发商不会轻易降价，除非到了发债融资难、销售回款也难，除了降价没有其他办法的时候。
2
即使出台利好政策，也一时无法解决房企的燃眉之急
3
乐观的分析，按照钟南山教授的说法，疫情有望4月份之前结束。那么4-5月份，是比较好的购房时机。
不过今年小阳春肯定泡汤了。疫情的影响，彻底打乱了这波抢收的节奏。
上半年买房捡漏的机会，可能比下半年要多。
4
也没有必要因为降价而买不喜欢的房子。
大汉资讯快报
你好，短期内对经济和房价会有一定的影响，尤其是武汉。长期来说，房价不会掉的。
阿飞的零风险投资
房价在2020年会回落，即使没有这次疫情，也是会降价的！有资金准备的可以考虑今年买房！
