疫情当下，众行业分别遭受了不同程度的打击，居家隔离导致客户流失，没有客户就没有收入，所以会严重影响企业的现金流。
而房地产作为一个对现金流要求很严格的一个行业，要说这次的疫情对它没影响也是骗人的。
值得关注的一组数据是2020短短时间已经有40家房地产企业宣布破产，现金流逼迫开发商做一个选择题，而这个选择题决定了生死。
现在开发商所面临的选择题就是要么降价卖房保命，要么咬紧牙关坚持下去，如果运气不好只能选择破产。
对于2020的房地产市场，专家已经给出了基本的局势预测：如果条件不变，房价将短期震荡，中期稳定，长期看涨，但有房者的日子不好过了。
实际上，已经有部分房地产开发商做出了选择，恒大近日宣布将限期举行7.5折售房活动，咱先甭管里面会有多少套路以及购房者反映最终也没有得到多大的优惠，反正恒大的核心思想已经送达，那就是“让利增销”，开发商的选择取决于当下的形势，形势取决于时间，恒大的应对是活动截止到29号。
恒大是赚足了流量，至于其他开发商会不会被误导进行“盲目跟风”那是需要其他开发商的选择了，如果选择跟进，房价短期震荡是必然的。
现在的变数就是背后的那只手会不会有动作，如果有动作那么会让开发商直接放弃让利，目前无锡、西安、深圳已经出台了相应的保护开发商现金流的政策，预计其他城市最迟年中之前都会有动作，开发商现金流有了保障，那么让利也就不复存在，房价就会趋于稳定，后期就会回归市场，快速的恢复涨态，这个时间预计会出现在2020年中之后，所以在年底如果对比同比房价发现还是涨了请不要惊奇。
但不论如何，有房者是最不好过的，不但要承受房价变化的提心吊胆，还要承担因疫情带来的收入减少，房贷还要正常还，但是压力确实大了。
总之，房地产市场需求仍在，背后有大手，总体的局势不需要大家过多担心，想要继续了解最新的分析可以点下关注。
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