豫北见闻
取消物业是利国利民的明智之举，是解决乱收费，减轻群众负担的好办法，
应该恢复过去由街道办事处负责的居民委员会管理
营口草地
物业成立的初衷，是以增加就业为主要目的的，实际是业主花钱找了个管家，有钱不在乎，没钱的业主很反对物业公司，花钱不说，有时候还给业主添堵，为难业主。因此我同意取消物业，减轻业主负担。
钣金展开专家
#取消物业，实行居民自治#。关于物业管理的问题现在逐渐凸显，在网络平台讨论关于物业管理的问题越来越多，因为我们购房时只关注地段，户型，价格忽视了物业管理这一重大的问题，既然现在准备购房人，他们一样对物业管理不够重视，所以我认为，现在购房关注这样三个要素，产品，价格，物业管理。既使是商业也一样，未来的运营管理决定你商业的价值。
有点扯远了，取消物业，实行居民自制，我持中立的观点？为什么？我认为如果没有一套完善的制度体系，无论哪个组织管理都一样。
首先要人人平等，比如说，小区业主车辆在公共区域乱停乱放，在公共区域乱堆乱放。如果让居民管理，你会怎么处理？假如一个小区在人行道停私家车，要么你强势不怕得罪人，不顾是邻居也好亲戚也罢，强势执行。作为小区的邻居你真的好意思吗？现在大多数小区就是因为物业管理执行力不到位，有些业主是有钱人，有些事当官的，这些人你不好意思管，导致不公平，才引起民愤。所以要建立严格的管理体系，人人平等。
其次要做好服务工作，物业管理不仅要做好保洁，保卫，保绿工作。现在是物业服务管理公司，多了服务两字，其实大城市的物业公司服务水平还是很好的，有些小区保卫人员只要见到业主的车牌号码，就知道姓什么？就知道住那一栋？只要见到老人家提着东西上楼物业人员就过来帮你提东西。类似的案例非常多，说句实话你住这样的小区有这么好的物业服务，难道还好意思不交物业费吗。所以要建立良好的服务体系。
第三要物业不仅要做好服务工作，而且要考虑如何降低业主物业费用，去年咱们小区物业公司老总和我聊天，说人员成本很好，不敢配置太多的人员编制，这话貌似有道理，在广州有很多小区不仅服务做的好，而且物业费很低。每个小区都有公共区域，如电梯，外墙面，物业管理用房，这些部分都可以产品收益。如果你物业管理用房，可以拿出部分出来做便民服务，你销售的产品不仅比外面便宜，而且送货上门，这样不仅小区物业服务上去了，物业公司还可以盈利，说句实话一个小区一般都有用千人来计算，人流就是财流。
比如说，电梯广告收益，那本来就属于业主的权益，不能是物业公司独家所有。物业不仅要提高小区的服务，而且要降低业主的物业费成本。所以物业公司要有一套盈利体系。
总结，无论是什么样的组织管理小区，都要有一套好的管理制度，好的服务体系，好的盈利模式，同时要多为业主考虑考虑，就像我们伟大的主席说，要好不利己，专门利人的精神。
老张说地产
取消物业可以；但物业这些活谁来干？垃圾由谁往外运？？
？？？？？？？？？？？
国土无疆i
同意，非常同意！统一由街道居委会负责管理，可以收取相应的卫生费，业主之间出现问题由居委会处理，处理不好就报警。现在大部分问题物业也不管还是得报警。每个月那好几百都白交了！
石头一样的冰
现在很多人都说取消物业，这是非常无知的想法，一个小区，最基本都要有，保安员，保洁员，收费员，工程人员，管理人员，这些是少不了的，他们的工资肯定也是通过收取物业费来维持的，
五年小青春
同意，我们这没有物业，都是小区统一管理，卫生费一年一户20元，包括楼道卫生，美栋楼选一个楼长管理其它事情。我看挺好的。
祝福149119071
关于物业公司存废的问题，个人认为，首先绝对不能取消 ，物业服务属于公共服务中的一部分，既然是公共关系服务，可以不夸张的说，物业服务的好坏将直接关系到居民的生活质量，决定着居住体验，其重要性不言而喻，而缺乏物业管理的小区住宅，往往脏乱差，安全问题十分突出，如果取消物业公司管理转为业主自治，会产生诸多社会和法律问题，先从法律后果来说，业主自治后果所产生的各种风险是由全体业主来承担，这个很重要，因为每个人都是社会活动的参与主体，风险的转移是必须的。其次业主自治可能采取的方式是业主委员会成员管理小区或者业业主推荐的有关热心公益的人员来提供物业服务，如由业委会来提供管理，基本上是小区的一些退休人员或时间充裕的业主，而所提供服务不一定专业和完善，而物业涉及到很多问题，诸如设备维护 ，公共照明，电梯，卫生，绿化和社区对接等，如不是一个专业机构很难完成。就本次疫情来说大多数物业服务单位都能做到听从指挥，管理到位，对阻击疫情发挥着重要作用。所以物业公司是不能取消的。
法律推介
坚决取缔物业(黑恶势力)，更要打击街道及社区保护伞。
