隨著老齡化的增加之後養老保險將會在未來的幾年變得養老金不足的局面，其實養老金目前正在持平衡的狀態，自上次養老延遲退休之後就開始擬定了下一次的延長退休機制，最近有媒體曝出延長退休到65歲，得到了輿論的熱議，但也有人表示延長退休會更利於房價的下跌，專家建議延長貸款年限!
為何說延長退休更有利於房價的下跌呢?其實人的身體能力大多承受在50歲到60歲之間，對於人來說50歲到60歲是一個病發高峰期，長期做辦公室的人和事業單位的人或許是感受不到年齡增長的帶來的身體上的疾病，當人們忙於生活上和身體疾病的壓力，更多的人並不想去買房。
在高房價的存在階段人們不想用自己一生的勞動成果換取一套房子，已經退休時可以用自己的養老金能夠還房貸，但房價的上漲貸款利率的上漲，退休金雖然也在上漲，但相比較高房價來說微不足道的上漲，如果專家建議延長貸款年限說明買房的人還是比較多的。
因為延長貸款階段人們在生育率上可以有所提高，現在的人們不敢生育大多是因為買不起，在高房價和高彩禮的階段高房價如果被控制得住，人們在貸款的金額比較低，隨著貨幣的貶值將來貸款40年也就是拿著銀行的錢來完善自身的生活，從而不用導致生活負擔的加大。
當前不少人反對延長退休，不管是否和房價有關係，他們都想提前退休過一個養老的生活，因為常年的勞累自身到老以後留下一身病，如果在繼續的能夠保持工作，到那時候有病的時會連給子女買房的人錢都會丟掉，所以現在延長貸款年限不是將要退休的人貸款，而是現在年輕人貸款。
從最新的延長退休的方案來看，大多90後的人會趕上65歲的退休，或許延長貸款年限對於現在的年輕人將會是有利，即使對於高房價的存在也可以讓年輕人幫助樓市去庫存，而不是讓房企和炒房客成為當前的接盤者。
如果延長退休也可以建議從事事業單位的員工，因為大多人拿著工資做著比蝸牛還慢的工作，這些人或許更想著不會提早退休，提早退休的工資還沒有他們在職的時的工資，工人階段的人可提早退休。
我個人覺得專家說的沒問題，不知大家的看法呢?
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