在海口哪里买房比较好？

内容小知识

海口城市主要分为4个区，分别是龙华区，美兰区，秀英区和琼山区。这是城市行政分区，但是海口的地产应该分得更细。而在海口哪个区域买房，主要是看个人情况，个人情况不同适合的区域也会不同。

我大概把海口房产分布情况划分为10大块
国兴以及周边板块，国兴板块是海口地理位置最好的快板之一，是近几年发展的海口新CBD，也是省政府所在地，不管是区域的配套还是未来发展都比较好，适合刚需和投资。但是国兴目前还没有太好的教育资源，如果考虑教育这块的，可能就不太适合。

海甸岛区域，海口的岛中岛，主要以居住为主，三面环海，常年有海风，夏季较凉爽，岛上的环境优美，各类配套都很成熟，比较适合刚需和投资。

新埠岛区域，海口新开发的岛，目前还属于开发初期，各类配套相对还不够完善。但是紧邻市中心和江东新区，未来发展可期，以投资为主。

龙昆南区域，海口的南北的主干道，各类配套也比较成熟齐全，比较适合刚需考虑。当然龙昆南拥堵的交通也是其出行的缺点。

国贸区域，海口人口密度最大的区域，写字楼繁多，各类配套也都很完善成熟，适合投资和刚需。

海口湾，秀英港区域，环境优美，各类配套稍微欠缺，秀英港区域相对嘈杂，有海口最好的小学资源之一，九小。适合刚需和投资

永万路区域，环境优美，配套相对还比较欠缺，有九小和侨中等海口优质的教育资源，适合以教育和投资为主的购房者

西海岸市政府片区，是海口的行政中心，也是海口新区，片区规划和环境都是绝佳的，配套还不够成熟，有优质的教育资源，五源河学校，适合附近的上班族和投资。

滨江路区域，从海瑞桥往北段的滨江路，环境好，配套也相对成熟，但是好的医疗配套和教育配套较少，适合刚需。

观澜湖区域，是海口的度假区，目前生活配套相对欠缺，适合度假选择。

当然以上都是笼统的整体说法，每个区域都比较大，每个项目的情况都不一样，具体还得看具体的地方具体的小区！

海居君

我现在自己是住在新埠岛的，这次疫情让我觉得住在这边真的挺好，以前从来没把房子和健康联系在一起，这次疫情也真的认识到了住的地方多重要，这边到现在都没有受到疫情波及，主要是居住没那么密集，环境又很好，有海有江还有内海湾，在家呆了好几天，突然说下楼走走吧（楼下海边人不多），感觉就像旅了个游一样，转的还挺开心，日常用品吃的就到楼下超市买，这边离海甸岛近，之前还经常去海甸岛，自从海甸岛爆出来疫情之后也不去了，就在楼下买些，生活常用的也够了，在新埠岛这边自然资源这么多，环境也好，现在还在不断发展阶段，学校、公园、商业都有，还紧邻江东，随着周边建设越来越齐全，一个是住越来越方便，再就是感觉还能有一定的升值，考虑购房可以了解了解新埠岛，住的舒服，升值空间也不错

谭慧03

我是土生土长的山东妞，前30年一直扎根济南，千佛山的峰峦叠嶂，大明湖的波澜不惊，群鸿戏水，趵突泉晶莹剔透的明珠散落，宏伟而又神秘……是我幼时最珍贵的回忆，小时候每当手捧老舍的济南的冬天，一座老城，古色古香，文化故里，承载着多少人的期盼与梦想，我大概永远都不会离开我的故乡吧。很多年过去了，生活的脚步步履匆匆，快得让我透不过气，甚至都来不及触摸现世安稳，岁月静好的时光，久居于城市中的钢筋水泥的丛林中，有时候都忘了大自然的味道，踩惯了高端会场的红地毯，偶尔也会想念儿时落花吹过，青苔覆盖的石板路，当我们开始向往返璞归真，回归自然，逃离喧嚣而快节奏的城市时，就会憧憬生活于自然之间，安家于鸟语花香，恬静静谧的一方空间里。人生美好而又漫长，生活带给你的不是一成不变的居住理念，世界这么大，总要去看看的，或许总有一方净土会让你憧憬向往，心旷神怡。我命运的转折点便是来到海南的那一刻，万里碧波之中，犹如一颗最璀璨的明珠，这是气候适宜，空气清澈，满眼的蓝绿，这才是生活的颜色，看到孩子像出笼的鸟儿放飞自我，年迈的父母颐养天年，这才是为人子女，与为人父母的使命吧……决定长居海南，怎样才能出则繁华，入则宁静呢，我把海口这座省会城市作为栖息之地，这里有最好的教育，最完善的医疗，最方便的生活环境，而海口又是一个以东部发展的城市，买房跟着政策走，央妈的话总不会错的，根据国家政策战略方针，依托现在最为热门江东片区，于是我把范围又缩短到了最为舒适的新埠岛……北端中央半岛，这座离尘不离城的生态半岛大城，优美的外部环境与匠心打造的内部景观园林融为一体，诗意的居住环境，风景无需远行。碧桂园潜心打造，匠心精神，内外双海岸，沙滩公园，在生活中度假的理想选择，高端商务群，缤纷商业，最先进的学校教育……人生总是在面临各种选择，既然有更好的，为什么不勇敢一点呢？当然，房子也一样。

李大艺呀

海口一共四个区，从东往西分别是：美兰区、琼山区、龙华区以及秀英区。每个区的区域基本上是南北向排列的，除了琼山区，其余三个区都有海岸线。如果是只考虑海景房，那就可以从这三个区去找了。目前海口在售的滨海楼盘主要集中在西海岸、海甸岛、新埠岛以及海口东海岸。

从经济发展来看，目前最好的是龙华区，其次是美兰区，然后是秀英区，最后是行政区域最大的琼山区。从经济发展的潜力来说，个人觉得美兰区的发展潜力比较好，毕竟紧挨着海口江东新区。据最新规划，江东新区规划建设为中国改革开放试验区的创新区、面向世界的国际金融交易中心、中国（海南）自贸集中展示区。所以说，海口，甚至说是海南的发展中心都将在江东新区。不过目前江东新区正在发展基础建设，生活配套尚未成熟，建议可在沿着滨江路直到新埠岛这一带选择。

财哥的舍友

这个问题还真不好回答，每个的诉求不一样，感受就不一样。

一句话，可以满足自己需求的地方住着最舒服。我住在美兰区，老城区，但居住生活非常方便，感觉很舒服，不想换其它地方。

我简单介绍部分地区或地段，仅你参考。

1、国贸片区属于海口较为繁华的商业圈，这里遍布写字楼、酒店和商铺，生活交通便利、配套齐全、生活氛围成熟，一直是海口的富人居住区，商业写字楼也很多。

2、西海岸位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。该片区有海口公认高端豪宅，还有市政府行政中心、国际会展中心、高端酒店和高尔夫球场等高端配套。但西海岸位置较偏，虽有政策多年扶植仍未发展起来，生活居住条件不成熟，平时买菜不方便，生活基础配套不足。如果有车，生活会更方便一些。

3、海甸岛板块是海口市一个独立的岛，这里可享受便捷的生活配套、交通环境、宜居舒适，繁华的商业区、海南最高学府海南大学，还可以享受优质海景资源。但这里因受地势、潮湿等因素影响，海口本地人以前不喜欢住在这里，故该片区外省地区的客户较多。这几年也建了很多高档住宅，我认为是一个非常不错地区。

4、滨江板块包含南渡江以南、桂林洋经济开发区和红树林自然保护区以西的板块，拥有丰富的自然资源和旅游资源。将来具备美术馆、海洋馆及青少年活动中心等文体配套，滨江板块未来人文生活较丰富，临近南渡江，环境不错，交通稍差，目前该板块生活配套环境尚待提高。

5、椰海大道片区地处海口南部，位置偏远，属于新开发的新区，这里的商业配套较多，含大型商场、建材城及住宅小区大约有数十万平米。人员嘈杂，生活配套还可以。

6、大英山在海口的核心位置不用多说，位于省府CBD地区，这里是海南省的行政中心、经济中心和文化中心。大英山整体地势高，呈藏风纳水之势。加之交通便利，国兴大道、海秀快速和海府路三大主干线交汇，这里集合海航总部、日月广场、高端写字楼和豪宅，五星级生活配套，舒适生活不言而喻。房价比较贵，属海口市高端生活商务区。

7、其它片区特点不太明显，但海口市城市发展近几年比较快，说不定哪天，你住得地方就是成为某个中心，生活便利上一个档次。

所以，舒服与不舒服，个人主观性感觉很强，每个心里都有一个自己的标准，自有自己的判断，都是正确的，没有对错。

我是海口老许，如果对你有帮助，可以关注我并留言交流，谢谢。

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海口老许

从海口市区位上来看，东部是江东自贸区，该区域政府以明确不开发纯住宅地产，以产业化开发为主；南部属于海口老城区，住宅商业规划繁杂；西部目前开发也趋于饱和，该地区以旅居候鸟客群为主，区域内生活资源还尚在完善中，整体住宅空置率较高。

新埠岛，海口市最北端的岛屿，一个三面环江，一面临海的河流冲击的河口岛，东西为海南省最大的南渡江，与江东新区（自由贸易港先行试验区）仅仅一桥之隔，北面为琼州海峡，西面与商业醇熟的海甸岛隔江相望，处于南渡江三角洲。有江、有海、有海湾，无论从哪个角度看新埠岛，都是海口市最美的城区。

这里除了美景，还有政府的政策支持，一直都是海口市重点发展区域，一个开放自由、创新集聚、彰显时代活力与海岛魅力的国际创新自在岛。北部科创商贸区打造科创服务贸易、国际旅游、国际社区三个板块，从滨海到内陆形成开放区、商务区、娱乐区、居住区多层次的功能带，环岛岸线结合道路的收放形成宽窄变化的公共空间，建立垂直岛岸的路网体系，强化门户区的滨海一线景观形象。另外，2016年海南省政府颁布关于保护海岸资源的政策，在沿海200米范围内不允许新建、改建、扩建任何建筑，碧桂园中央半岛作为海口市中心唯一一个在售海景项目，270度三面环海，寸土寸金，更显得弥足珍贵了。

重点说下在今年发生疫情以来，碧桂园集团真的有在为国家做出自己的一份贡献，直接捐了2亿现金以及物资，就从这一点可以看出碧桂园是一家具有社会责任感的世界级企业。并且我也有在业主朋友圈经常看到碧桂圆的物业公司一直在默默的守护着业主们的人身以及财产安全，比如园区消毒、菜品配送等贴心服务。

碧桂圆中央半岛有多种类型产品（商铺、住宅、别墅、商办类等），着重说下洋房产品，户型结构合理，利用率高，特别是非常具有特色的大阳台，让业主感受到了美景的同时也可以享受天伦之乐。

房产经纪卢俊龙

给你对比下西海岸和东新区：

西海岸位于海口市西北部，有全长22公里热带景观滨海岸线，是目前海口生态旅游资源保存最完好的区域之一，具备得天独厚的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通，西海岸新区迎来发展加速期，未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。

江东新区位于海口市东海岸区域，于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区；承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位，是国家对自贸区（港）的探索和建设。

西海岸发展建设较快，各种配套醇熟；而江东新区才刚刚起步，对自贸区的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看，西海岸是由海口市打造的新区域，而江东新区是由国家探索和建设的，所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。

配 套 设 施设施的对比：

经过10多年的建设，西海岸的配套已经醇熟，两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里，距离海口火车站仅仅3公里的路程，港口、高铁站等也是5公里范围内……可以说，衣食住行娱医教等面面俱到，西海岸已经是一个理想的人居片区。

江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕，自然环境不错；距离火车站、机场等不远。但是，江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套（已建成的），更多的是建设当中：10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道……

江东新区定位好，起点高，但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后，才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。

西海岸和江东新区，虽然一个已经配套醇熟，一个还在建设当中；但是在限价之下，两个地方的房价基本在13000-17300元/平方区间，没有多大差异，而西海岸的楼盘项目选择更多一些。

近年来两大片区利好不断，但也是各有优劣；买房不仅要考虑所在地段，对于未来投资发展也是非常的重要。所以想要真正对比出一二！

老白看房记

在海口哪里买房住得舒服？其实，这个问题还是看个人喜欢，因为居住环境是因人而异，但大部分都是生活方便、出行方便、小孩上学方便，而且周边有一些熟悉的人，平时可以窜门唠嗑。

目前，房子卖得最受欢迎的是西海岸，因为那里是海口新区，又是海景房，环境优雅，而且海口市政府在那里办公，不过现在西海岸那边生活不是很便利，而且到海口市区有一段距离，所以去那边居住的人还不是很多。

其次是滨江路了，西海岸是海景房，滨江路是河景房，位于南渡江畔，那里由于靠近省委省政府，基础设施比较齐全，交通便利，不过滨江路的楼房不是很多，房子几乎都卖完了。

再者是海甸岛，那里的楼盘很多，而且交通便利，生活方便，但海甸岛给人的印象是每次下雨天，都会有积水，所以，很多本地人都不喜欢在海甸岛买房。

国兴大道是位于海口市中心，交通便利、生活方便，环境也不错，但是楼盘不多，目前属于一房难求的状态，而且价钱不菲。

接着是椰海大道和迎宾大道的楼盘了，这个区域是不限购的地方，而且刚开发不久，目前还是完善基础设施阶段，周边有新城吾悦、喜盈门、恒大购物等多个大型超市。

以上是我个人观点，寥寥几语，不是很全面，希望大家来发言，补充不足之处。

话说大海南

这几年来，内地因为空气在不断的恶化，很多人都会选择去海南居住。对于海南来说，给我们大陆的口碑还是很不错的，常年温度适应，风景优美。海南买房哪里最好选择。

海南买房哪里最好选择

海口的滨水区：海口湾是中心地带，临近国贸、世贸商业区，里面有万绿公园，旧的展览中心，这一带还有世纪公园等等。这个区域开发了很多楼盘，这一地区可是属于我们上海的外滩，在这里买房是不错的选择。

海甸岛：这是海南的一个独立的区域，也是很大陆最接近的地方。海甸岛通过实际大桥、人民桥和平桥与海口的陆地是相通的，海甸岛是给人一种新城区的感觉，在这里买房最合适不过了。

海南东、西、中线有哪些城市

海南省现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其他的市县都是有的。当地人喜欢把海南分为东线、西线、中线。

东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

海南岛地理气候分为五大区域

北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。

东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。

西部为半干旱区，包括昌江、东方。

南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。

中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

文章总结：海南买房哪里最好选择。海口的滨水区：海口湾是中心地带，临近国贸、世贸商业区，里面有万绿公园，旧的展览中心，这一带还有世纪公园等等。这个区域开发了很多楼盘，这一地区可是属于我们上海的外滩，在这里买房是不错的选择。海甸岛：这是海南的一个独立的区域，也是很大陆最接近的地方。海甸岛是给人一种新城区的感觉，在这里买房最合适不过了。

程峰军

地段、配套、价格、体量，是作为我购房的综合考量，无论是投资或者自住，我都希望自己选择的房子有涨，投资层面，我得到了获利价值；自住层面，房子增值也是同步提升房屋高质量生活配套，达到更加舒适的的环境，所以地段我绝对会按照政府发展方向走，以中央对于海南自贸港建设的决心江东成为炙手可热的经济贸易区，三年出形象、五年出规模、七年基本成行，新埠岛临近江东自然是不错的选择。 最初的感受：2015年我从北纬18°回到海口，见惯了海南的蓝色大海，也时刻感受着海南的蓝天，但还是被新埠岛的蓝天、江海双景、游艇码头、椰风海韵勾勒成的美景吸引，海口唯一的亲海沙滩，傍晚时分带着家人在沙滩边踏浪、孩童欢乐的笑声与海浪的歌声谱写成一首幸福的歌，夕阳美景无限好！试问海口哪还有这般美景？ 新埠岛不仅有着美景的迷人之处，同时拥有15分钟生活，5桥3隧道搭建起的交通网，交通便利，地理位置优越。项目占5500亩的半岛大盘涵盖了江海双景、度假公园、医疗、潮商业、学校等让您在岛上就享受吃喝玩乐一站式，形成海口为数不多多元化的都市生活、旅游度假王国，未来也是作为海口标杆项目，旅游度假盘同时兼备了刚需楼盘的优势。

關鍵字: 海口 买房 购房