幸福里APP
你好，我是小芳，有房地产销售10年工作经验，很高兴回答这个问题。疫情过后，买房需要关注以下几点。一、利息：利率在前几天的话是有所下降的，降了十个基点。出现了20年最低利息的情况。二。限购解除，三月份。可能部分城市会出现解除限购令。三，首付支付的方式可能会改变：部分开发商。为了去库存，会适当的降低首付比例，进行首付分期。在这些利好的过程中，买房我们更需要注意：1.要摸清楚哪些是开发商营销手段，不要盲目往前冲，2.要去大开发商进行购买，因为小开发商可能会出现资金链断裂，容易造成房子没有办法按时交付使用，或者出现烂尾楼
白米饭小芳
首先我不会去买房，至少暂时不会。一是买不起(我指的全款，我不愿意做房奴)。二是我家在农村。这次疫情应该很多人都领会到农村的优势，空气好，通风好，空旷，房前喔后的菜地，有自己养的土鸡，土鸭，就算封路了在自己家院子里溜达溜达应该问题的(戴好口罩不聚集)封锁个一年都不成问题。可如果在城市买了房，你全款还好，如果有房贷那个压力我想很多已经在这次疫情中领教了吧？这个我就不去辩解了。住在小区房里隔离在家十几天那个滋味是在农村所体会不到的(太压抑了)，有的因为一两个月没上班，各种贷都接不上了，有的连吃饭都成问题。难道不引起我们反思吗？所以就算以后要买房，农村房也要维护好，可进可退，应对自如。
农人刘哥
疫情期间先是在老家，我家那个位置两个城市交界处，平时去大的超市都是临市，疫情期间不能夸区域，导致很多东西都不能买。后来回了上海，想买啥叫个外卖，直接放小区门口，便捷又安全，生活完全没受影响。让我觉得，买房位置灰常重要
爱自黑的端子
疫情对买房的人来说没太大的关系。疫情是暂时的，疫情过后有钱的人，想要买房，他还总是要买的。但是买房有两种人，一种是投资，另一种是自住，所以两种买房的选择就会完全不同。
一种投资者
一般投资者买房，关注投资回报的利润，他们选择现在房价比较低，三两年后有发展潜力大的房源进行入货，时机成熟马上出手，实行低入高出来赚取利润。
这些都是抄房者们的惯用手法。他们选择在新开发区，因为这些房源比较有升值空间。
二种自住者
自住者买房，他们最关注的是价格、地理环境、学位、交通、医疗和其他配套，工作地段距离，这些都是自住者买房的必须考虑的事项。
于深圳为例，每一个区的房价相差很大，例如南山区，普通房价七八万，高的十多万一平方，同是深圳坪山新区，房价三至四万左右一平方。所以一个人想要买房要结合自己经济条件，工作地点都要全面考虑的。
如果一个买房者，工作在罗湖区，考虑到罗湖房价高，我想他考虑选择龙岗区买房，因为龙岗区近罗湖区，自驾乘车都十分方便，地铁直入罗湖福田两区，房价差距一万至二万左右，是一个不错的选择。
如果买房者是土豪有钱人，那就另论了。
总的来说，买房要结合自己的实际情况。有几点每一位买房者都必须考虑的。
1、买房地段，不能担误自己的工作时间的。
2、环境好的。
3、对小孩读书方便的。
4、民生配套齐全的。
5、交通方便的。
6、开发商有实力的，房子质量好的。
7、物业公司管理好的
总之现在买一套房也不是一件容易的事，选择合适自己居住条件的，这才是最重要。因为每一位买房者经济实力、家庭情况、工作职业完全不同，选择买房也会有所不同。主要是因人而异，不同的人。都会有不同的买房选择。
这是我个人浅见。对此大家又有什么看法？请参与评论。
温木桂
你问我，我就说不买了。有二手房的都急死了。竟然有半价收购的。2021年中，价格可能叠晕房地产商。那时候，你就像买烂尾楼。
没有疫情，房子跌价都像下电梯。疫情后，人们因为大城市瘟疫安全健康问题，都想远离城市。
农村土地流转放开了，城市人涌向山野河岸居住，三观变了。
如果很有钱，买郊区的别墅去，过个好的晚年。弄点琴棋书画茶，约几个不小气的朋友，听听潮起潮落看看云卷云舒。
人赚钱到五十岁，够用，就退休。你总是贪婪酱缸里的红尘，政治病毒经济病毒垃圾病毒霍乱天花流感都在人群密集地，防不胜防。
赚钱很多，生命减少，何必耶？
所以，买哪里的房子，决定你的心态、寿命和生活质量！
我把长沙株洲的房子五年前都卖了，回老家建个土院子，成天喂鸡赶狗，假如没有这个手机，我不知道哪里发生了疫情、地震、海啸。
没有人来传染我，我不要口罩，谁要送我一顶斗笠，我给你一个大南瓜。
画家唐思源
如果我要买房，我会去关注以下几个方面。
1，看看房子所处的地段是否在人流量比较集中的地方，如果人流量比较集中，那么这里的房子就不是我的首选目标。比如这次新冠肺炎就是从人流量比较集中，比较复杂的地方猝不及防地传播开了。
2.关注房子所处的楼层是不是在最低的这几层，比方在二楼，三楼或者是四楼，这几层的房子是我的首选。因为房子所处的楼层太高，上上下下就得乘电梯，而电梯是极易传播病毒的场所之一，如果我买的房子处在二楼，三楼或者四楼，那么万一遇到疫情爆发，我可以走楼梯，而不必去挤电梯，这样我被别人传染的概率就要小得多。
3.关注房子的通风及釆光情况。房子的通风是否便利，是一套房子内部的空气能否保持清新的主要条件，有了清新的空气，就有利于居住者的身体健康。还有房子的采光效果也非常重要，向阳的房子，采光时间长，光照充足，有利于居家晾晒衣物等等物品，再加上明媚的阳光也容易让人产生愉悦的心情。
4.关注房子的周围或者附近有没有一片开阔地带，如果有开阔地，那也适合我的首选条件。买房选到这样的地段，以后休闲时光，茶余饭后，可以到附近的开阔地散散步，又或早起时，可以晨练，等等益处颇多。强健的身体又能增强对病毒的抵抗力。
这些就是疫情过后，如果要买房，我会关注的几个方面。你们怎么看呢？欢迎留言讨论！
W66大千世界
主要的看他房子的质量怎么样，大小也很重要，最好不要买个漏水的房子，不要在大城市，是么？一环二环三环四环，想要的是最后一环，真正的发现什么我进出都方便
最后一环都是向别人借的钱，所以说一环二环三环四环与我无缘，想贷款很难，等我的条件好了再去改变，
法能265
也许2566315
怕谁也没料到2020年房地产遭遇“黑天鹅”，凉凉的返乡置业，紧闭的售楼处，还有不能继续开工的新项目，以往春节前后是购房的小阳春，而疫情的到来，让长期在外工作的返乡者购房热情骤减，同时短期内也抑制住了三四月购房需求的释放，多数房企都处于债务到期高峰，许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款，而且作为需要亲身体验感知的商品，直播售房的效果微乎其微，网络也只是收集客户信息的渠道，而不是决策下订单的平台。
这次的疫情也会让购房者重新对房子有新的认知，比如物业的服务质量，房屋是否有合理的布局空间进行活动，小区是否有卫生安全的活动会所，是否南北通风，容积率是不是够低。
那房价会不会因为此次疫情降价了？降价是肯定的，交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。对于短期下跌之后，积压需求会集中入市，疫情过后销售量会有一个较大的恢复和增长，但不会导致房价的报复性上涨，长效管理机制基本建立，这不仅抑制炒房而且能够对房地产市场变化能够做出自动的应对。一般房企1月和2月是现金流紧张的时期，所以大部分企业都是在前一年第四季度融资，此次疫情头部房企压力可控，但是小开发商导致直接倒闭和被兼并。
政策方面，央行为了稳定经济一口气释放了约1.2万亿的资金。放水也许会刺激楼市，但是这次短期内可能是不会的。尤其需要提到的是央行的3000亿再贷款工具，和发改委和工信部联动，对名单制内的企业定向输血，财政贴息，最后的融资成本只需要1.6%左右，而且生产多余的产品国家兜底采购。可不是流进房地产市场放水。2020年1月到2月12日，40多天的时间，全国95家房地产企业遭遇破产命运。根据恒大集团2019年财报显示，恒大19年上半年商品房和商品住宅销售额在2818亿元，疫情期间折算平均每天营收大约在16亿。按照惯性，有房的人和营销人员都普遍认为会涨，没房的人和刚需将要买房都认为会跌。如果你是要打算买房的，建议疫情期间还是不要乱跑，被感染病毒的概率会变大，不要掉以轻心。在家期间多加置业的微信号了解下新楼盘和二手房的情况。疫情不紧张每周多实地去看上3套左右的楼盘，深入体会疫情后的市场变化。
室内设计叔
一、居住密度
低密度对比高密度，意味着更少的人群享受更广阔的生活空间，这个因素带来的舒适性相信大家都有所了解。在这场疫情中，低密度的社区或多或少也能带给人安全性的感受，相比人群密度高的社区，风险系数会小得多。
二、小区内部公共活动空间
这个向来被人认为仅仅是需要有，但并不特别重视的因素，在这段时间里也被人屡屡提及。一系列“在厨房、客厅旅游”的段子，也显现了大多数人“宅家”时的憋闷以及无所适从。如果这时候居住的小区内部就有广阔的空间可供“放风”，转上一圈或许心情会得到极大的放松。
三、物业服务
在这场突如其来的疫情战中，一个有责任心的物业的重要性就显得极为关键，能给业主带来极大的安全感。这一次的病毒有可能附着在电梯按键、门把手等易触碰区域，每一次的出门都要谨慎谨慎再谨慎！好的物业早早地开展疫情防控工作，如张贴疫情防控宣传、做好出入调查表记录、进入小区测量体温，在公共区域进行消毒、及时处理生活垃圾……真真正正地保障业主的安全，提供帮助。
这一次的突发事件，实实在在地向大家展示了一个优秀物业的及时性、专业性。
