大部分人都是很關心買房的問題的，因為房子在國人心目中有著重要的意義。只不過之前房價連連看漲，在炒房者和開發商看來是竊喜的，而在剛需者看來卻是讓人痛苦，在外地打拼了一輩子可能都買不起一套房。
很多房價都已經開始停止增長了，但這也就代表著樓市暴漲的時代已經要結束了嗎。那樓市降溫，剛需是“等待”還是“下手”？
在今年，樓市比起天氣更早的進入了冬季，成交量就已經低了很多，降溫速度也是相當快的。內行人說，房地產的一些亂象，比如說黑中介還有銷售商對房子的過度包裝等現象都得到了有力的控制。
另外，在房價高高在上的時候，買不起的剛需者不得不退而租房，這也使得購房的需求有所降低。內行人說，在現在的年輕人看來，買房已經不是那麼迫切的事情了，他們已經能夠接受租房住，並不像因為高房價而降低自己的生活品質。
而在現在還不確定市場房價是否真的已經觸底的情況下，很多的剛需者還是抱著觀望的態度，並不會急著下手，就怕買到的房子會縮水，所以房產銷售目前看來也是不容樂觀的。
再有，內行人說在下半年這段時間開發商為了回籠資金來償還貸款，並且清掉手中的房源，降價促銷的活動力度還是比較可觀的，樓市降溫，他們的打折力度就會更加大。只不過大家也會關心，這次的降溫是不是持續性的？會不會再出現報復性反彈的情況？剛需應該是等待還是下手呢？小編的朋友就是趁這個機會在網上把自己心儀的房子購買了下來。
內行人解釋，從現在樓市的局面來看，降溫是會長期持續的，到了明年也依然如此。現在房市已經不景氣，並且開發商手頭資金吃緊的情況也是不會在短期內得以解決的，並且房子的庫存還在增加，還有就是購房者現在也沒有出現哄搶狀況，而是在觀望，購房的需求就還沒有那麼大。
所以對於樓市降溫後，剛需是等待還是下手這個問題，內行人表示，現在還不是下手的時機，因為樓市還不是特別的穩定，後期可能還會有所下降，現在買房可能不是特別划得來了，不妨先等等看。
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