sunyoson
這個應該會下降，因為房貸實際是最優惠的貸款，年息僅3%-4%左右，如果銀行停房貸，大多數人只能民間貸款買房，民間借貸年利率至少10%，那樣的話貸款十年利息就等於本金相當於付了兩套房錢，貸款二十年利息達到本金兩倍相當於付了三套房錢。大多數購房者絕對吃不消，而且民間借貸不可能一借十幾二十年。綜合以上兩種情況，很多購房者就會退卻，開發商房子銷售緩慢導致資金回籠壓力發，肯定會打折促銷快速回籠資金。
不過話說回來，除了小銀行可能會取消房貸。大銀行特別是國有大行絕不可能取消房貸，那樣的話購房者從民間借貸，還款壓力大增最後斷供產生的一系列連環惡果非常嚴重（想想大多數民間借貸機構都是啥性質的），最終會引起社會治安惡化及整個社會基層的大動盪。
泉州小賴
銀行停房貸，都全款買房，房價會立即下跌，立杆見影。銀行是高房價的推手是不爭的事實。
老梁0608124
老冒來回答
如果銀行停止房貸房價會下降嗎？
不可能，只會更貴！
首先這個假設不成立，房貸是銀行目前最優質的貸款品種！銀行不會放著最優質的貸款不做，而是放貸給不安全的行業，銀行說到底就是企業，以盈利和安全為第一位！
第二，如果房貸停了，全款買房，這是普通老百姓的噩夢。有錢人不受任何影響，該買買！
這樣的情況，可銷售的房產會大大減少，而不是這個問題的出發點：開發商大批量建房子，購買者少了，房價必定降！
這個結果根本不會存在的！
開發商更是典型的商人，明明沒有那麼多購房者，偏偏大量建房子。
第三，開發商同樣需要銀行貸款，如果需求端沒有了，建了房子賠錢不會減少建造量，供需平衡，房價仍然高，甚至更好
第四，停貸比限購限貸還要有效，抑制部分人的需求，會變得這部分人連房子也租不起！！！！
大量貸款，開發商，購房者，銀行，政府都有錢花，各方歡喜！
七哥的城鄉
房價下跌已成定局，不要再提這些無聊的問題，除一、二線城市外迴光返照外，有些地區雖然還在上漲，那也是垂死掙扎。
如果不是人為的死抬房價，今年上半年就該下跌了。
商品房都夠十五億人住了，加上小產權夠二十億人住沒問題，如果沒有人制造房價還會上漲（保值）的假象，房價早就回歸正常了。
茶夢軒
如果房價不大跌，接下來2年內會迎來史上最大的斷供潮，為什麼？
一、如果房價不跌，很多窮人再一次首付到處借，月供基本要全家人還貸款，因為他們認為買晚更買不起。2年內肯定斷供，因為還不起債務，其實家庭槓桿超過70%以上城市最近兩年一定會出現斷供潮的，我國社會保障和就業率絕對支撐不起這麼高槓杆，包含一線城市。
二、如果房價不跌，更多投資房子的無論是個人還是企業再大量加槓桿貸款買房。買了房子債務繼續走高，直接翻還不起，不得不破產和變成老賴，那個時候房子拍賣一文不值都可能，到時候很多人房子沒有了還欠銀行一輩子還不起債務。炒房得企業直接破產，更多人失業，造成巨大斷供潮，一發不可收拾。要是就像某些專家說的讓一億農民進城，到時候就有3億人斷供失業，直接回到30年前，甚至解放之前。
劉華銀mark
如果取消房貸房價肯定要下跌，要沒有房貸大中國的房價也不會這麼高，底層民眾有幾個人能夠全款買房，房貸無形中推高了房價，苦了真正需要住房的老百姓，而讓開發商成了中國富豪榜人物，更加大了貧富兩極分化。
680706541
房子根本無人買。因為真正需要住房的人拿不出上百萬的現錢去買房。
古田夫
不發放房貸，房價肯定會降，不但降，而且會一落千丈。因為老百姓其實都是買不起房的！
翠山之鳴
貸款買房如果取消，改全款買房，也就是用儲蓄，用存款買房，投資投機者就失去了資金槓槓，哪來資金炒房，房價勢必要跌。銀行不放貸款，鬼城越來越多，窮人買不起，富人也不敢買，炒房者也不會買。
銀行要是不放貸了，能夠全款買房的人少之又少，這時候房價真的會下降的，樓市沒有那麼多購買力，一套房少則七八十萬，多則幾百萬都有，現在一個家庭能夠拿出20萬並不容易。大部分居民都是工薪階層，都靠每月幾千工資過日子呢。銀行不放貸就是打擊剛需啊。
房價如果有天花板的話，那天花板就是銀行的貸款能力，房價如果有支撐的話，那是買房人的還款能力和地價，最終還是還款能力。如果銀行不放貸，居民還款能力下降，房價就會出問題，肯定會迎來大跌的。
其實，銀行不可能不放貸的，頂多利息高一些，不放貸怎麼掙錢去給存錢的人發存款利息？想要抑制炒房，其實提高首付比例也就夠了，首套房提高到百分之四十，二套以後提高到百分之六十以上,買房人群一下子能少不少。
我房網
當出現不能再花未來錢時。房價即刻暴跌過8成！所有炒房客，房企，棄房斷供，開發商破產倒閉。有現金的老百姓慢慢挑選現房，腳踏實地不花未來錢的老百姓，當家作主的好日子來臨。
