現在整個五象新區的價格大概是這樣的：
盤龍片區：14000--20000
良慶片區：11200--12500
玉洞片區：11000--13500
龍崗片區：9000--14000
五象南： 9000--14000
五象湖片區：17000--23000
先從價格說起，能接受12000左右單價的，優先去考慮良慶片區，也就是良慶大橋那一片，雖然有些樓盤還是綁車位的，但是那裡的位置真的不錯，與體育中心產業城也就隔一個紅綠燈，旁邊的光明瀾灣九里二手房已經賣到了16000這樣的價格，更有甚至放的更高，而體育中心這裡是還有兩大塊地是還沒有開發的，這裡目前不清楚要拿來做什麼，但是在體育中心旁邊的話，如果以後做個休閒公園或者是商業綜合體，還有就是良慶大橋頭也就是四號線地鐵站哪裡是會有軌道交通局建設的一個成熟商業綜合體的，這兩地一旦開發，對於你買在那個位置增值是妥妥的，就算你不是為了投資，哪怕自住也是可以的，你想想，坐擁橋頭橫穿邕江、四號線，可快速到達老城區，左有總部基地金融城，右有萬達茂購物廣場，那不香嗎。
完勝
蟠龍片區：如果想住在總部基地金融中心附近或是南寧大橋附近看邕江的江景房，首先你需要接受它的價格，
總部基地哪裡沁園、廣源華府有14000左右的房子，不過不看江，也是毛坯房，當然也有地鐵，
其他的話就是比較好的了，基地裡的雲星錢隆首府，住宅18000均價，隔壁的盛科城3期也是到了17000的價格，不過這倆樓盤雖然佔地不錯，但是這個價格去選擇4.0左右容積率的樓盤可能住起來不太舒適，各有選擇嘛，看個人能不能接受嘛。
看江的話，這些樓盤挺不錯的，彰泰濱江學府，廣源華府不錯，容積率低至2.3，小區內部設施完善，
住起來舒適很多，不過廣源華府有溢價部分，也就是口中所說的外收，因為他備案價低，只能備案到10700左右，也就是說，你買個100㎡的房子，你要提30萬左右的現金去買這個房，而且不開任何收據嗎，寫入合同的只有備案價，不過他也確實值這個價，就是首付會高些，以及個人能不能接受罷了
還有一個也看江，地鐵口離他也近，門口就是學區，這個樓盤也就是11000--14000左右的價格，13000以下的居多，不綁車位，如果要買車位的話，摺合下來差不多4萬塊左右就能買到了，這個樓盤叫漢軍冠江臺，賣的低也是有原因的，隔壁有個青龍崗，雖然現在二期看不見，但是還是有人會介意的嘛。
總部一角
南寧大橋江景
五象湖片區： 建發兩次拿地五象湖地王，隔壁的龍光天灜最高已經賣到了23000，不過確實龍光天系比較高端，學區十四中，五象四小，都是頂呱呱的學區房，而且臨靠五象湖，3.0的容積率，靠近三號線與二號線延長線相交的平良立交站，還有規劃的五象湖這邊的機場線，但是相對於來說，建發新拿的樓盤性價更高，容積率地更低，不超過2.4，價格參考天灜，甚至更高。它們對面的紫禁城也很好。不過現在只售賣別墅。
玉洞片區：其實我想說盡量別去買，雖然有個秀田小學跟四中的一個學區，跟二號線延長線，但是這邊相對於五象同樣價格段的顯的尤為不足，地理位置比不上，發展比不上，湖景沒有，人少，除了秀田有點名氣以外，這裡的地鐵優勢其實並沒有那麼大，其他一無是處，這裡我就不說是那些樓盤了啊（噓，怕被打）。
五象南片區：彰泰郡 榮和五象學府 印象愉景灣 還有今天建工城推出的毛坯房，9000多均價，
這些樓盤都是三號線地鐵沿線樓盤，而且離地鐵口都是 近的哪種，那馬那邊還有廣州長隆拿的地，政府已經批覆了，以後應該是遊樂園，所以買在這邊升值空間還是有的，只是需要時間，不過這邊確實有點遠了，可以說是五象新區的邊緣位置了，發展的話，保守也要五年左右時間，特別是
印象愉景灣，雖然目前10000左右價格不是很高，但是需要買房的你們還是得慎重，
龍崗片區：中海哈羅學府、盛湖悅景、新城、萬達茂公寓，這些價格10000--11500左右這樣子，中海央企打造，毛坯房，四號線地鐵口兩百米，擁有著優先就讀英國的哈羅禮德學校的學位，這個哈羅學府曾經培養出了英國八位首相級的風雲人物，當然學費也是蠻貴的，十多萬一年，從幼兒園到高中一站式。
盛湖悅景，2.8的容積率，全部小高層，十多層到22層，由大唐、陽光城、新希望三大房企聯合打造，
佔地134畝.小區總20棟，目前臨近清盤。
新城：3.0容積，小區內部也是非常完善的，佈局，配套，這個去現場
你更能感受到這裡的不賴，雖然離地鐵有點距離，但是旁邊就有個山體公園，公園下去就是萬達茂，你想想，工作悠閒之餘，與愛人一起攜手逛逛公園，在去萬達吃喝玩樂購享受一條龍服務，完美吧
萬達茂：這個目前只有公寓了哦，平層、複試都有，這裡的優勢就不用我說了吧，除了沒地鐵，其他都好，不想五象很多公寓樓盤不能辦證，他是可以辦證還可以正常貸款的。
上述樓盤大家可以去參考，不懂就問我。
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