復工浪潮一波又一波，在事業單位或者穩定私企任職的人能夠正常復工，但對於與人打交道的服務行業來說仍然死灰一片。
在地產行業，無疑是房產中介了。
全妹兒朋友圈有不少房產中介。以往他們髮圈頻率很高，特價房、撿漏房大多都是他們最早發出，引發一波售樓部到訪。而現在朋友圈清淨了許多，甚至有中介轉行做微商，賣口罩酒精。
採訪到一位二手房業務員提到，小區一天不解禁，他們就沒辦法帶客戶進去看房，不看房能成交的幾率少之又少。
“哪怕好不容易有客戶願意看房，但帶到小區門口還是被攔”，這位業務員說。
線下看房完全行不通
目前全國的正規小區進出基本都需要身份證和該小區的進門卡，而中介的行業屬性就需要各個小區到處跑動，而小區現在嚴格管控人員流動，導致中介無法開展工作，並且小區解禁截止時間還未知。
下圖為成都成華區要求的一人一卡進出小區通知。
“其實這次受新冠病毒影響更大的是我們這些二手房中介，新房現在都有線上售樓部，我們啥也沒有。”二手房中介說到。
現在大多數房企財大氣粗，能搞得起營銷，線上售樓部、特價房基本上是標配。甚至，有房企大手筆買房送房，買房送寶馬，即便如此也不能完全規避線下售樓部關閉帶來的影響。但，好歹有聲音，甚至線上真有賣了房的，成了交的。
但像這位業務員，以二手房買賣、出租等業務為主的房產中介小微店，基本上是100%歇業的狀態。
二手房線下帶看一時半會無法恢復，鎖定帶看，基本冰封了二手房的成交。
現在二手房買賣和租房有哪些渠道？
由於現在中介門店基本沒辦法看房，有二手房租房或者買賣需求的市民，也只能從線下轉到線上。
貝殼找房上目前可以實現租房、買房全線上化。
貝殼找房實現從選房、看房、簽約到居住服務的全流程線上化,為租房、買房用戶提供全面、高效、環保、便捷、流暢的租住服務體驗。
看房方面,貝殼找房通過智能掃描設備研發,打造了VR看房、VR講房、VR帶看、AI講房等沉浸式智能看房體驗,用戶可以360°沉浸其中,房源結構、室內裝修等真實可見。VR看房大大減少了線下看房的時間、精力成本,同時增加房源的真實性。此外,貝殼找房提倡電子簽約,通過平臺第三方簽約,保證合同的真實性和法律效力。
還可以在房天下、安居客、58同城等幾大大型房產租售平臺獲取二手房信息，直接聯繫房東線上溝通。
最後，給有買房需求的市民一些建議：
1、現階段情況下，有購房需求的，還是以新房為主，畢竟在當前的市場上，新房面臨儘快出貨，回籠資金的需求，在價格方面會有一定的讓利和優惠，也有更多的產品可供選擇。重點關注3、4月和下半年。
2、手頭有老破社區二手房房源的業主，可以儘快出手賣掉老破社區，置換更有價值的房源。這其中，有特例，就是帶有名校劃片名額的社區，家裡有需求的業主可以先上學再出售。
3、經過2019年二手房市場整年的低迷，再加上這次疫情影響，二手房市場會出現不少低於市場價格急於套現的優質二手房，不想等期房的購房者一定要把握機會。
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