突如其來的新型肺炎疫情給住房租賃行業蒙上了一層陰影，而原本就脆弱的長租公寓如今更是雪上加霜。
隨著假期不斷延長，復工延遲，一時間沒有了收入的租客們也是進退兩難，如何在租房期間保證自己的人身安全？房租壓力太大怎麼辦？
為此，南京的這些長租公寓紛紛採取行動，在做好了充分的防護下，有的減免租金，有的無責任退房，有的免租10天，可以說是誠意十足！
魔方公寓
魔方集團是魔方生活服務集團旗下連鎖公寓品牌，覆蓋全國31城，有500餘家門店、100000+房量，目前在南京地區已有20家門店。
我從一位工作人員那裡瞭解到，魔方公寓針對因封城無法及時返回的魔方公寓武漢門店租客，以及其他城市門店因回鄂探親，並被疫情滯留，不能及時返鄉的湖北籍魔方租客（包括魔方公寓、魔爾公寓、V客青年公寓、9號樓公寓個人客戶），給予2月份房屋租金減半，或租期順延一個月的政策（符合條件的租戶可任選其一）。
1、2月份剩餘租期租金減半
即剩餘租期包含整個2月的，整月租金5折；剩餘租期在2月底前結束的，則剩餘租期租金5折（例如租期到2月19日的，2月1日—2月19日的租金5折）；
2、租期順延一個月
即在原合同基礎上自動延長一個月租期並減免該月租金；如需要續約的， 給予首月免租金優惠。
最後該工作人員還告訴南小寓：“我們目前業主的租金都沒減免下來，所以只針對湖北籍和受疫情影響的租戶進行減免。而且我們員工工資還是按照全額髮放，這次魔方壓力還是蠻大的。”
冠寓
龍湖旗下的長租公寓品牌冠寓已在全國佈局了30餘座城市，開業近百家門店。據龍湖集團2019年中期業績報告顯示，上半年冠寓全國累計開業超6萬間，營收同比增幅207%，規模位居行業前列。
受疫情影響，很多租客被阻隔在家裡，但是租賃需求依然存在。為此，南京的一位工作人員表示，冠寓在2月底之前推出了免租10天的優惠，租期三個月及以上可以參與活動，在3月也許還會推出新的政策。
活動時間：即刻簽約（續租）參與活動，截至2020年2月29日
活動範圍：蘇皖龍湖冠寓旗下所有“松果門店”
雖然整個2月的租賃行情並不是很理想，但該工作人員對未來還是充滿期待：現在各企業正逐漸復工，員工陸陸續續迴流，一切都步入正軌了。
朗詩寓
朗詩寓是朗詩集團旗下長租公寓品牌，截至2019年12月，朗詩寓已佈局14城，房源45000間，綜合實力行業前四，連續三年獲評：中國長租公寓品牌TOP10、最受歡迎公寓品牌、長租公寓運營優秀企業等稱號。
疫情當前，朗詩寓的工作人員始終堅守在崗位一線：“我們在能力範圍內會給出相應優惠的，包括減服務費，減房租等，最終會根據相應條件進行篩選的。”
在最近的推廣活動中，朗詩寓稱，凡在2020年2月20日-3月31日續租的詩友，可享受續租回饋福利：
①續簽8個月（含）以上，享受3個月服務費減免。
②續簽3個月（含）以上8個月（不含）以下，享受1個月服務費減免。
③續租1-3個月，租金不上浮。
東南青年匯
南京東南公寓管理有限公司是南京東南國資投資集團全資子公司，目前東南青年匯已佈局鼓樓、玄武、建鄴、秦淮、棲霞、雨花臺、江寧、浦口、溧水等區域，公寓門店20餘個，規模近50萬平方米，位列南京市場前列。
疫情期間，東南青年匯建立了“集團-公司-門店”三級值班制度，做好每日統計通報；聯動社區、公安做好疫情防控；成立“東南公寓黨員突擊隊”，在各門店駐紮，提供24小時管家生活服務和心理疏導服務；全面推行無接觸式外賣/快遞服務。
（圖源： 南京房地產市場）
而且自2月3日起，公司將不再簽約新的客戶，並針對因疫情嚴重、交通管制，無法在規定復工前如期返寧的租客，依據具體情況給予相應關懷和優惠，並適時制定租金減免方案。
貝客公寓
貝客青年精品公寓，於2014年起步於江蘇南京，如今已覆蓋北京、上海、蘇州等一二線城市。
此次疫情發生後，貝客公寓採取了以下行動：對所有員工進行新型冠狀病毒防控知識培訓；對所有外來人員和貝客公寓的全體租戶進行體溫檢測；每日對公共區域清潔消毒，並公示“區域已消毒”；每日嚴格統計所有值班員工的健康狀況；時刻做好防護的安全措施。
（圖源：貝客公寓）
與此同時，貝客公寓還第一時間聯繫了湖北籍住戶，並承諾：凡因受湖北封城影響的湖北籍住戶、回鄂探親被困住戶及其他因感染新型冠狀病毒從而被隔離治療的住戶、均可第一時間辦理無責任遠程退房，房間的物品也可為其保留至封城結束後一週內取回。
1、本次減免的針對對象為受湖北封城影響的湖北籍住戶、回鄂探親被困住戶及其他因感染新型冠狀病毒被隔離治療的住戶的正常執行中的合同；
2、減免租金將以優惠券的形式直接反饋至住戶貝客小程序賬戶中。請符合以上條件的住戶與駐店管家或店長聯繫，提供封城期間滯留武漢、或因感染新型冠狀病毒被隔離的相關證明，包括但不限於微信共享實時位置、火車票、飛機票、汽車票等證明當前位置的信息及醫院診斷證明；
3、因為封城、隔離或交通管制問題在租約到期日無法前往門店的租客，可選擇遠程退房，在封城等限制措施解除後5日內搬離個人物品。
自如
自如是一家提供品質居住產品與生活服務的科技獨角獸公司，成立於2011年10月18日，業務涉及國內外十幾餘座城市，服務近300萬租客，所擁有的房源數量已經突破100萬間。
疫情發生後，南京自如公司主動對接社區、公安、衛生、物業等單位，做好疫情防控工作；企業外地返寧員工“寧歸來”信息報送100%落實到位；對暫時無法返回租住社區的租客提供臨時安置服務；協助疑似症狀或重點疫區城市返寧租客及室友提供14天臨時獨居房源和免費服務；攜手“好大夫在線”為租客提供24小時“免費在線義診服務”；提供線上找房簽約、線上“全託管模式”的“0接觸”服務；對尚未按期返程的租客，提供續租、退租便利，並減免2月房租優惠。
結語
在疫情抗戰的關鍵時期，南京的長租公寓們也遇到了前所未有的考驗，但他們仍堅持為租客提供優惠政策和貼心服務。
所以，南小寓相信在各方的共同努力下，我們定能取得這場“抗疫”的最終勝利！
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