02.27 疫情結束之後,各位購房者更看好哪些城市呢?

各位購房者在這次疫情過後會選擇去哪裡買房子呢?這次疫情也讓購房者瞭解到了一些城市的實力。在這次疫情衝擊下,一些城市治理管控力強,疫情沒有蔓延或發生較少,這不僅體現出是經濟領域水平,更彰顯出城市的綜合底蘊。對於選擇什麼城市小編有幾個建議:

疫情結束之後,各位購房者更看好哪些城市呢?

一、選擇經濟活力強勁,人口吸附力強的城市群。

代表區域有長三角、珠三角、成渝經濟區以及京津經濟區。買不起這些一二城市的的房子可以考慮這些城市輻射的周邊小城市,大家去城市買房時為了什麼,還不是為了謀求發展、城市落戶以及子女教育等需求。在城市化發展至今,這些城市因主城區房價過高,會外溢到外圍衛星城市等區域開發,將產生新的的置業需求吸引力。房價相對又便宜了一些,還能夠滿足絕大多數的需求。

二、選擇那些市區規劃科學,具有可持續發展空間的城市。

代表城市:杭州、蘇州、南京、合肥等。政府將老城區與新城區平衡發展,城市規劃框架形成合理呼應,環境、交通、地鐵,學校、商業配套等公眾設施配套健全,新區適宜居住生活,工業園區、老城區更集中為創業、辦公、企業聚集地。

三、有旅遊度假、養生度假地產城市

代表城市:安徽黃山、湖南張家界、雲南大理,福建廈門等,關注原因,就是其有得天獨厚的天然旅遊資源,青山綠水、有氧離子高,區域公建配套設施健全,立體交通便捷,適合度假、養生、休閒,且因房價不會特別高,會成為未來中國步入老齡化階段,一個新的房地產增長點。

四、房產價值穩健,樓市良性健康的城市

對於落戶城市的外來人口,房價是很重要的一個因素,一線城市10萬+的房價,已經讓置業者望而生畏,上述城市價格屬於堅挺的價格梯隊,反過來理解,也就因為具有較強置業需求的旺盛吸附力,才能支撐著房價基礎。

目前上列的城市中,除去過熱的核心區,房價均價約在1.5萬-3萬/平左右,旅遊地產均價在0.7萬—1.2萬/平之間,屬於中層價格區間,百姓有著支撐消費和承載力。


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