在應對2008年全球金融風暴時，溫家寶的一句“信心比黃金和貨幣更重要” 道出了面對危機時應有的心態。
今年“新冠”疫情席捲全國，在其影響下長沙1-3月一級土地招拍掛數量創下“新低”；特別是在疫情防控升級後，全市的居住用地供應僅剩個位數。
“信心比黃金更重要”同樣也適用於長沙今年的一級土地市場。
而土拍市場用來樹立大眾“信心”的第一步，就是梅西湖片區和大王山片區總計30多宗土地的集中亮相。
同比下滑33% 居住用地供應停擺
據統計，剔除被“中止”的土地，今年1-3月全市土地招拍掛的實際數量是66宗。同比2019年的88宗，下滑了33%。這是近5年來，同期供應數量的“波谷”。
而近期媒體報道的“長沙土拍復甦”，實際上並不客觀。
因為，近期成交的土地都是2月中上旬被疫情耽擱，被迫延期的地塊，屬於消化“倉庫積壓”，並非真正意義上的“新增”。
（恢復掛牌的部分土地）
嚴格來說，從2月至今，全市“新增”的土地，只有6宗，即目前長沙市國土資源網上交易系統裡公示的3月招拍掛土地：[2020]長沙市010號，[2020]瀏陽市009號、010號，[2020]望城區002號，[2020]寧鄉市007號、008號。
特別是六區，土地供應以工業為主，商業為次，居住用地基本停擺。
雖然雨花區有2宗商住用地供應，但它們商業部分的比重大，開發重點也在於商業而非住宅。
（6宗“新增”土地）
梅溪湖、大王山土地集體亮相
雖然目前網上招拍掛一片“愁雲慘淡”，但是近期梅溪湖國際新城和大王山旅遊度假區公佈的2020年推介土地，猶如一劑強心針，給予了長沙一級土地市場極大的信心。
據梅溪湖國際新城微信公眾號公佈的信息顯示：梅溪湖推介土地分為5大組團，共計19宗，詳情如下：
據梅大王山旅遊度假區公眾號公佈的信息顯示：大王山推介土地分為7大組團，共計16宗，詳情如下：
B-P04-A27/B-P04-A28/B-P04-A30/B-P04-A32
本項目為商業、住宅混合用地，由4個地塊組成，位於星城路以北，潭州大道以西，毗鄰湘江歡樂城，靠近坪塘中心小學，配套旅遊專線空軌系統歡樂雪域站和歡樂城站，為湘江歡樂城內核心區域，規劃設計須符合湘江歡樂城的整體定位，開發具有度假性質的產品，並承擔周邊配套道路的建設。用地已完成徵地，正在進行拆遷。
B-P04-A35/B-P04-A35-1/B-P04-A36
項目為商業、住宅混合用地，由3個地塊組成，位於潭州大道以西，荷葉路以北，清風路以東，星城路以南，配套獅山路。項目一公里範圍內有配套學校嶽麓實驗中學和坪塘中心小學、雨潤小學。地鐵3號線山塘站和旅遊專線空軌系統山塘站位於地塊北側一公里範圍內。用地已完成徵地拆遷。
B-P04-A38/B-P04-A38-2/B-P04-A42
項目為商業、住宅混合用地，由3個地塊組成。位於清風南路兩廂，潭州大道以西，緊靠湘江歡樂城，東側一公里範圍內有配套學校坪塘中心小學。東南側緊靠湘江歡樂城。旅遊專線空軌系統歡樂雪域站位於地塊東側一公里範圍內。已完成徵地，基本完成拆遷。
B-P03-A37
本項目規劃用途為商業、住宅混合用地，位於蓮坪大道以北，瀟湘大道東線以西，藍山路以南。項目西側有配套學校雨潤小學。周邊有已建成樓盤水印華府和藍光雍錦半島。用地已完成徵地拆遷。
C-P05-A08/C-P05-A09/C-P05-A10
本項目規劃為商業、住宅混合用地，由3個地塊組成，位於清風南路以南，瀟湘大道西線以東，瀟湘大道東線以西，毗鄰湘江歡樂城，靠近坪塘中心小學，配套旅遊專線空軌系統歡樂雪域站和歡樂城站，為湘江歡樂城內核心區域，規劃設計須符合湘江歡樂城的整體定位，開發具有度假性質的產品，並承擔周邊配套道路的建設。用地已完成徵地，基本完成拆遷。
C-P05-A07
本項目規劃用地為商服用地，位於潭州大道以東，屬湘江歡樂城核心區域，緊鄰歡樂海洋公園、洲際假日酒店、歡樂廣場，配套旅遊專線空軌系統歡樂雪域站和歡樂城站。規劃設計須符合湘江歡樂城的整體定位，用地已完成徵地，基本完成拆遷。
C-P04-B25
本項目規劃用途為二類居住用地，位於大王山旅遊度假區中部伏龍山公園東南側，潭州大道以西，巡撫西路以北，東側毗鄰湘江歡樂城。地鐵3號線大王山站緊靠本地塊。用地已完成徵地拆遷。
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