繞屋
這個我有發言權。在寧波做房產中介已有2年多餘，對於寧波市區的房價以及投資價值都有一定的瞭解的。我目前所在的海曙去區是寧波的老城區，位於市中心，年前網傳的市均價在2萬3左右，增幅也是全國第一，但你要記得這是均價，目前市中心海曙，鄞州，江東，2手房價普遍在3萬以上了，稍微新點的電梯房更是達到了3萬5以上，目前我主要做海曙鼓樓一帶的二手房，房齡均在25年左右，目前這裡的二手房價格也在3萬左右，因為是名校學區房，這裡的房價常年穩定上漲，其次是擁有優越的地理位置和配套設施，因此這裡的房子在寧波來說是比較火的。其他稍偏一點的價格也在2萬5左右，郊區也有2萬+，從目前寧波的行情來說，還有漲價的空間，如果是投資的話，聯繫選擇在建地鐵4號線附近的小區，升值空間較大。
至於你如何選房看房，我覺得每個網站都有他的特色，都有值得信賴的置業顧問，現在寧波做的比較好的中介公司就是本土品牌甬旺和南天，房源多，經紀人專業，如果有買房的打算，建議選擇這兩家公司，不管價格還是房源，都值得信賴，最主要的是你要實地看房，可以多看幾套多對比，網上的價格基本不會偏離市場太多，目前以安居客和房天下為主，網上只是參考，線下看房才是重點，只有和經紀人深入溝通，才對你購房有所幫助，網上看多了只會讓你更不瞭解市場，希望我的回答對你有所幫助！
寧波房產在線
1.寧波二手房2020年1月的參考均價為23562元/平米，高於全國平均水平；
2.對於二手房的成交價格，如果想要知道真實的成交價格和數據，最可靠的就是官方網站，寧波市房地產管理局公佈的數據.
霍小麥
貝殼找房才是真實房源真實價格的網站，一套房子在這個網站只能掛一次，不像安居客房天下一樣一百個經紀人同時會掛一套房子，只有靠亂掛價格來吸引你電話，打過去問，沒有這套了，帶你看另外的。你在網站看到的真實房源很少。不信來找我論論。
覓食尋川
我感覺諸葛找房非常真實，推薦你去看一下。
runmyway80073811
都是在炒房，小心被套
