广州，全国城市更新改造活动最活跃的城市之一。
从第一个完成整村改造的城中村琶洲、到万众瞩目的猎德村、徘徊十年的冼村，再到目前两百多个已批未完工的城市更新项目。广州对城市更新的推进越发重视，启动“三旧”改造十年后，这座城市进入了新一轮提速发展期。
西坊大院旧照
由60年历史瓦房建筑活化而成的西坊大院
2019年以来，番禺区旧村改造取得新突破，52个旧村改造项目中有11个村实行全面改造，其余41个村结合乡村振兴三年行动计划有序实施微改造。这一次，西坊大院所处的三堂社区，也被列入了城市更新的范围。
三堂社区：生猛鲜活的老城区
三堂片区从前是番禺市桥街的主城区，当地周边环境有西园相伴，宜人居住，部分老旧建筑仍保留以往时代的建筑风貌。
三堂的横街窄巷充满着浓厚的烟火味，楼下的菜市场，对面街的超市，公园旁的理发摊……房子虽旧，但店铺林立。住在三堂，你能看到生活最淳朴的样子。
三堂社区其实挺大的，光是菜市场就有3个。西坊周边占了2个，三堂市场和合盛市场。合盛市场里有一条大排档街，猪肚鸡、客家菜、东北烧烤...在一个又一个加班奋斗的夜晚里给予我们最实际的支持。
三堂最多的是老广风味！不爱做饭的街坊们，总能在楼下不远处找到合口味的“住家菜”。这里的食店大多不是连锁店，全番禺仅此一间。九记粥粉面的招牌油煎、超群烧腊店的白切鸡、凌霄园的炸炸，还有大塘烧鹅、永南面店、英姨牛杂......老广的味道应有尽有，住在这里的人能每天不同样！
东至三堂路和环城西路，西至环城河，南至西堤路，北至北桥路，都是“三堂社区”的地头。虽然途径三堂的公交不算太多，但是走路到光明南或者西丽路都很近。如果需要搭地铁，走快两步十几分钟没有问题。
三堂社区的路网四通八达，无论是去南郊或是东城，驾车出行车程都在15分钟以内。唯一的缺点就是老社区里的停车位太稀缺了。好在西坊大院在规划之初就留意到了这个问题，特意为园区预留充足停车位。
微改造，焕新颜
根据19年年末通过的番禺区老旧小区微改造实施工作方案，市桥街以“微改造”模式对老旧小区进行改造，让老旧小区容貌翻新，重新焕发生机。本次涉及改造区域面积约为6300㎡。
项目改造内容重点为“水、路、电、气、消、拉、车、站”等。含地下综合管网升级改造，街道灯光升级改造，绿化升级改造，街道铺地升级改造，指引系统升级改造，公共场所设施升级改造，以及建筑外观清理及修复处理。
改造对象主要为小区公共部分和房屋建筑本体共用部分及背街小巷，涵盖改造内容60项，划分为基础完善类49项和优化提升类11项。
为了更好地尊重历史、保留原有风格并体现小区特色，“微改造”试点工作启动后，设计师深入社区现场踏勘，对亟待改善的小区内部公共空间、交通系统等进行全面摸排和分析，充分听取居民、物业等各方意见和建议，选取可实施的更新项目。同时，市桥街多次组织居民代表、设计师到广州市特色微改造试点“取经”，如调研“荔湾区西村微改造”、“荔湾区万科永庆坊改造”等等。
沿环城西路改造效果展示
改造后的三堂社区，片区的居住及生活环境将得到改善，为社区人群提供休息活动以及追溯当年生活的场所，成为对保护历史建筑及街区的一个正面宣传的公益性平台。
老城区，新活力，恭喜三堂社区！
西坊大院文创园
广州西坊大院文化创意园位于番禺中心城区—市桥街，占地约30000㎡，建筑面积约50000㎡，是广州九方印产业集团倾心打造的标杆文化创意园区。通过城市更新微改造方式，将具有近60年历史的独栋特色红砖瓦房厂区改造成集创意办公、人文商业、艺术生活社区休闲、旅游观光为一体的无界艺术生活演艺场。并以历史为沉淀、文化为根基的发展理念成为广州非遗文化展示平台、番禺红砖瓦房活化样板、广州人文艺术网红新地标、新时尚生活消费体验目的地。
园区一期已定向引进数十家国内外知名的文创艺术总部企业，涵盖文创艺术孵化、展览、交流、培训、办公、创作、体验等全环节及网红商业配套，包括天工创异好莱坞（中国）影视艺术博物馆、奥力来健身学院全国总部（美国国家运动医学会官方合作伙伴）、广州希若服饰公司全国总部（旗下有UA、初唯品牌）、良禽佳木高端木匠家具博览馆（大湾区总部、美国红衫资本投资）、乐鸟超跑俱乐部、ETAKS滑板店、十二书院、故市商店、COCO LOUNGUE咖啡等，期待有艺术创想的您加入西坊大院，与国内外知名文创艺术企业为邻。
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