话说大海南
哈哈我在海南过了几个冬天，想了解海南更多的可以关注我，来评论下俗话说吃在海口，玩在三亚，住在琼海，整个海南省琼海治安最好，气候也是最好的，博鳌亚洲论坛每年开会大家都知道，有最美的喷泉，大陆坡花海，玉带滩，妈祖庙，博鳌住了很多北京人，这里简单说下博鳌几个感觉不错的小区:1中信千舟湾隔岸相望亚洲论坛，建了有十年外观有点旧，价格一万多一平米，百分之九十是北京人，而且还是中信的人，不过现在也有一部分人没来住把房子卖了，千舟湾是整个海南省绿植覆盖率最大的小区，两千多亩地，看着就像森林一样，养老，跑步锻炼最好的院子，游泳池好几个，物业每年都有组织春节联欢会，表演的大部分是北京文工团的，去镇上走路十分钟，物业服务也不错，很安全，缺点就是中信把它卖给了中海，外墙被雨水冲掉了原来的颜色，让房子看起来很破，没人刷，房屋设计太通风，挨着万泉河边的海景房很潮，院里原有的儿童，健身设备都没人去修理。2金湾价格两万多一平米，很新，设计很不错，靠海，绿植也有不少，有幸福农场，儿童乐园，还有一片很干净的海滩，但是金湾距离镇上开车要十多分钟，买菜什么的不方便，如果不喜欢做饭，可以去业主食堂，价格不贵。3椰风海岸价格两万多一平米新建的院子，楼层高，不潮，就是绿植有点少，买菜方便。
神州半岛也是中信建的，有很多朋友在那边住，环境好，号称富人区，有喜来登，福朋酒店，海滩也美，以前生活不方便，超市什么都没，最近几年改善了，有了超市，也有一些人摆摊卖东西，还有饭店，消费有点高。
回答不为哪个地产公司做推介，各个地区都有优缺点，总体来说博鳌还是很受老人喜欢，带着孩子不方便到处跑，很干净，超市好几个，饭店一排排，还有菜市场，学校，游乐场，银行，医院都有，生活配套很齐全，消费不高。有亲戚朋友住五指山，澄迈，三亚，陵水，万宁，海口等都来过博鳌旅游，总体评价还是博鳌最好，博鳌本地人多，淳朴，没有黑店，没有小偷抢劫之类的事发生，治安比北京都好，买完菜放路边也不会有人拿走，更没人偷车。
如果不长住不建议买房，现在各种限购政策大家都知道，买车买房都需要交社保才有资格，而且房子长期不住也毁了，短住可以住酒店或者租房，春节期间2000-4000左右一个月，春节就是海南的旺季什么都会贵一些，大家懂得！
海南被海包围着大部分地区都潮，岛屿中间的市区好一些，但是离海太远也没意思，连着下雨的时候更明显，如果是买了房子要经常去看看，几年不去看的房子一般都毁了，现在买车买房都需要交社保，买房找中介能解决，买车就必须当地交社保参加摇号。退休的人没有办法买车，在这儿长期居住没车很不方便，因为出租车少，尤其是春节期间，所以租车租房也是一种生活方式。现在又出了新政策，自2019年8月1日0时起，进入海南省道路行驶的非本省号牌小客车，须通过网络、电话或者窗口方式办理登记。每辆车每年通行总天数不超过120天，可多次办理。
经典情感故事
我在澄迈，四季春城。2016年1月收房，入住。当时正赶上大寒潮来袭，就连广州都下雪了。澄迈的回南天真是厉害，阴冷，潮湿，几乎天天下雨。被子潮得仿佛能拧出水来，想买个电热毯，根本就没有卖的。墙壁，地上都是水珠，白天，晚上几乎一个温度，13度左右，那记忆太深刻了。当时就有一种把房卖了，我要回北京的念头。后来，天气逐渐好转了，才真正感受到澄迈的好处。白天，艳阳高照，温度适宜。晚上，盖普通被子也不冷，主要是空气不潮湿了，地面的水珠也消失了。空气干净，烧自来水没有水垢。要说不足，就是春节期间物价很贵。
李东l9d85
我前几年都在下面市县工作，接触的旅游度假的“候鸟”很多，发现北京和天津的人特别喜欢在海南万宁市购房居住，原因是二，第一是万宁市的自然条件吸引了北京人，其次是那里有很多房地产小区都是北京和天津的开发商，所以，不少北京和天津的人在万宁市买房居住。
在万宁市的兴隆，有一个北京村，先是有很多北京人在那里买房度假，随后，更多的北京到万宁市的石梅山庄、北纬18°、奥特莱斯等很多大型小区里购房，而且，万宁市区的山泉海、万城春天、椰林湾等小区，也有很多人买房。我在万宁工作时，就是住在椰林湾小区，那里的很多住户都是北京人，出入经常遇到来海南度假的北京人，他们和当地人交往很好，对人也很礼貌。
由于很多北京人在海南万宁买房居住，所以形成了一个圈子，彼此之间互相帮助，而且还成立诗歌、乐器、演唱、舞蹈、摄影、书法等很多兴趣小组，经常和当地人一起演出，深受当地人的赞赏。
话说大海南
每个地方都有优点与缺点之别！北方气候干燥，冬天家里和公共场合都有暖气和空调，如果不在外边停留时间过长，或者没有大风天气，基本还是比较舒服的，至于雾霾天气，国家治理非常有成效，现在比较少了。南方冬天就是湿冷，一般北方人不适应！感觉比北方还要冷，特别是在家里穿羽绒服的普遍现象，北方人感觉掉进冰寮里，没有缓和的机会，而北方就不同了，回到家里基本解决好冷问题，北方缺点就外出是在太冷，且白天短，晚上回到家里没有事情做。另外换心脑血管病的人比较多。而南方患有风湿性疾病的人居多，夏天特热，尤其是桑拿天是南方的特点。海南是海岛，风会解决桑拿天问题，但是，夏季实在太热了。冬天除了三亚等北纬18℃以南可以，其它地方，如万宁是湿冷，很多老年人，尤其是有风湿的人出现腰腿疼反应。海南尤其四季如春，对心脑血管病的人非常好，有缓解作用。在海南最好选择南向房子，北向就容易阴冷。总之在海南生活最好在每年的11月未到来年的3月未，平均是3--4月的时间居住，其它时间，不适合北方人居住，因此如何谈养老？只能是自己在原居住地呆腻了，然后来到一个别人呆腻了的地方居住一段时间，或者说是患有心脑血管病的人去疗养生存而已。
浪漫世界
三亚南岛农场周围即将全面开发，三亚机场十多分钟路程，距离市区不远。不潮湿，负离子海南最高，很适合居住。。
飞扬河之东
海南岛不大，相对北方人而言住那儿都可以满足过冬。喜欢海的住海边，喜欢山的住山脚，喜欢热闹的住海口、三亚，喜欢清静的住沿海小城镇，或者五指山下。具体住那儿与北京人无关，但与自己的喜好有关。
傻老头
海南那个市县都适合北京人居住，因为海南各地房价都在洼地，就北京的人均收入而言，在海南任何市县置业养老都是非常合适。
用户47812377930
在哪都不错，各有各的好处。相对来说目前北京人扎堆在琼海博鳌金湾买房的多，大概占了一半的样子，不知道为什么，园区里不少挂京牌的车。
281北京
门头沟比较适合你
enzospeed
三亚，凌水，保亭，乐东，东方。保乐东三地租金低物价低，不潮湿。
