央視網消息：針對近期部分城市房地產市場出現過熱苗頭，投機炒作有所抬頭等情況，住房和城鄉建設部印發通知，重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆，並對進一步做好房地產調控工作提出明確要求。
加快制定實施住房發展規劃，一線、二線城市要在年底前編制完成2018年至2022年住房發展規劃，並報住建部備案後向社會公佈實施。抓緊調整住房和用地供應結構。各地要有針對性地增加住房和用地有效供給，切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例，建立房價地價聯動機制，防止地價推漲房價。北京、上海、廣州、深圳等16個城市要探索推動供地主體多元化，6月底前提出並上報具體實施方案。
切實加強資金管控。各地要加強個人住房貸款規模管理，落實差別化住房信貸政策，強化對借款人還款能力的審查，嚴格管控消費貸款、經營貸款等資金挪用於購房加槓桿行為。
大力整頓規範市場秩序。要嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、製造市場恐慌等房地產企業和中介機構的違法違規行為。加強輿論引導和預期管理，進一步落實地方調控主體責任。
住建部：約談12城 確保市場平穩健康發展
今年以來，“調控”成了樓市的主基調，全國各地出臺的調控政策已經超過百次。特別是近期住建部就房地產市場的調控問題約談了12個城市，這12個城市分別是西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山、成都和太原。
約談強調要毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實地方調控主體責任，因城因地制宜，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。
多個城市出臺新規：堵漏洞 強監管
記者注意到，住建部約談了這12個城市政府負責人以後，目前，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安、太原7個城市作出回應，這7個城市陸續升級樓市調控措施，出臺嚴格的政策遏制投機炒作。
成都針對此前限購政策在實際執行過程中的漏洞“打補丁”，出臺的新政策將限購對象由自然人調整為家庭，對離異家庭購房、新購房轉讓條件作了新規定，同時配套出臺了公證搖號排序選房的新規定。
哈爾濱要求主城區內新房3年限售；長春要求商品房成交價格不得高於預售申報價格；貴陽重申3年限售規定，調整住房公積金政策；佛山重申房地產銷售秩序，在房企開盤時間、認購簽約流程、房源公開等方面作了較為細緻的規定。太原規定，新購住房自取得不動產權證或房屋所有權證之日起，滿2年方可交易轉讓。此外，西安市房管局加大了巡查力度，對違規房地產開發商和房地產經紀機構加大了處罰和通報力度。
中國社科院城市與房地產研究室主任倪鵬飛：“這個出臺政策以後，會給之前幻想政策會調整，或者說政府不會再採取強硬措施，這種預期，讓它破滅。那麼使得這個合理的需求得到保障，不合理的需求會有一些延遲。那麼投資和投機才會受到進一步的限制。”
閱讀更多 央視網新聞 的文章
