經平潭綜合實驗區管委會批准，平潭綜合實驗區環境與國土資源局決定於
6月6日、6月12日相繼以拍賣方式出讓2幅住宅用地。總出讓面積184.59畝，起拍總價達19.488億！
▲ 地塊出讓位置示意圖
平潭老城區拍賣一幅82畝宅地
起拍樓面價6300元/平
▲ 地塊用地指標
該宗地位於竹嶼湖東路（原萬北路）與金峰路交叉口西側，用地面積55161平方米（約合82.74畝），土地用途為二類居住、商業用地，容積率要求不超過2.7。另外配建一所12班幼兒園不小於4003平方米。【詳細土拍信息點擊文末閱讀原文了解】
該地塊起拍價93830萬元，起始樓面價約6300元/㎡，另外，本次出讓設有保留價！
▲ 地塊位置示意圖
該地塊位於平潭舊城區（潭城組團），鄰近新興的嵐城組團。交通上可以沿竹嶼湖東路（原萬北路）、和平大道（原壇東大道）暢達全島。地塊西側毗鄰竹嶼湖公園，南側背靠規劃山體公園，景觀資源豐富。同時，地塊周邊還分佈有強興中學、平潭實驗小學、縣醫院、中醫院、新華都購物廣場等老城區成熟配套資源。
目前緊鄰地塊的嵐城組團已有正榮、融信、中輝、長福等多家品牌開發商入駐，周邊新盤正榮悅湖灣二期均價約18000元/㎡、中輝紫御府均價約16000元/㎡、富春城二期均價約19000元/㎡、太古城（商業）均價約13000元/㎡。
該地塊定於2018年06月06日10時00分在平潭綜合實驗區公共資源交易中心（平潭金井灣商務營運中心7#樓4層） 進行。
平潭金井灣流拍宅地重新出讓
仍設有保留價
經平潭綜合實驗區管委會批准，平潭綜合實驗區環境與國土資源局決定於6月12日重新公開出讓金井灣片區1幅國有建設用地使用權。
據悉，該宗地第一次出讓於今年4月18日，經過101輪舉牌叫價後，最高應價為碧桂園11.345億元（溢價12.27%）。但由於該價格由於未達到政府保留價格13.105億元，遭遇流拍。
▲ 地塊位置示意圖（點擊放大）
宗地2018G016號地塊位於金井大道（原金井灣大道）南側，安海路（原金井一路）東側，面積67898平方米（約合101.85畝），土地用途為住宅用地、商服用地（商場、商店），容積率要求大於1.0且小於等於2.4。另外需建設一所9班幼兒園、社區服務中心、老年人日間照料中心、養老服務站等。
該地塊起始價為10.105億，可售建築面積約156307㎡，起始樓面價為6201元/㎡，可售起始樓面價約6465元/㎡。本次出讓依舊設有保留價。
▲ 地塊位置示意圖
該地塊屬平潭綜合實驗區金井灣組團，緊鄰金井大道（原金井灣大道），周邊路網密集，交通十分便捷。同時周邊分佈及規劃多個商業、醫療、教育、休閒等配套，包括中福廣場、協和醫院（大型綜合性三級甲等醫院）、賽爾國際學校（含幼兒園、小學、初中、高中）、市民運動中心、如意湖等。
▲ 地塊示意圖（攝於早前）
目前，地塊周邊競品較多，有世茂璀璨天城、正榮府、金順新光明城項目等眾多商住項目環伺，周邊在售新盤參考均價約14000-16000元/㎡。
閱讀更多 藍房網福州站 的文章
