08.24 什麼房子最值錢?“拆”絕對是所有房屋中最值錢的!

你期待一夜暴富嗎?何以解憂,唯有暴富!聽到城中村你會想到什麼?當然是富豪啊!現在最有錢的房子是什麼,那絕對是有“拆”字的房屋,那麼經過前幾年的大改造,目前昆明到底還有多少城中村呢?

2016年提出計劃2020年全面完成城中村改造

2016年,雲南省下發《雲南省進一步提升城鄉人居環境五年行動計劃(2016~2020年)》通知,針對城市全面實施“四治三改一拆一增”行動,計劃到2020年,實施70萬套以上棚戶區改造;海綿城市建成195.4平方公里、地下綜合管廊開工建設900公里。全部完成城中村改造。

什麼房子最值錢?“拆”絕對是所有房屋中最值錢的!

根據《雲南省進一步提升城鄉人居環境五年行動計劃(2016-2020年)》,《雲南省城中村改造實施方案》以2016-2020年雲南省城鎮棚戶區改造的目標任務為依據,即2016-2020年,全省規劃實施城鎮棚戶區及危舊房改造72.89萬套,其中2016年實施17.67萬套、2017年實施20.39萬套、2018年實施20.6萬套、2019年實施8.32萬套,2020年實施5.91萬套。2018年實施現有城中村改造任務的80%,到2020年全面完成現有城中村改造。

國家財政部督促各地方政府 增加一萬億專項債券

今年國務院安排地方政府專項債券額度是13500億元,比上一年增加了5500億元。今年上半年,全國只發行了3673億元專項債,還有接近1萬億將在下半年發行。

什麼房子最值錢?“拆”絕對是所有房屋中最值錢的!

據瞭解,專項地方債主要包括棚改債、土地債、軌道交通債、高速公路債等。此次財政部大力發行地方專項債券,首先獲益的一定有棚改債。棚改意味著又有一大批土地流轉和房地產開發,而昆明的城中村改造一直是政府關注的重點工作。雖然昆明市政府2016年就提出城中村改造計劃,計劃到2020年全部完成城中村改造,但是現在2018年已經過去了一半,離2020年所剩時間已經不多了,昆明市的城中村改造目標又完成了多少呢?

昆明市的城中村改造目標又完成了多少呢?

盤龍區——盤踞已久的那些村子 依舊還在

據瞭解,盤龍區北部山水新區2018年將啟動賽諾製藥廠片區、雨樹村二期城中村改造等項目;實現司家營、麥地村等城中村改造項目回遷安置房交付;另外,龍頭村三期、大波村老村等項目拆遷也啟動在即。還有上壩、中壩、寶雲等片區城中村改造也是重中之重。

什麼房子最值錢?“拆”絕對是所有房屋中最值錢的!

盤龍區東白沙河分區年內將啟動虹橋村、青龍村等城中村改造,推進虹橋汽車財富中心、車行天下二期等項目建設;龍池村、市城投公司儲備用地入市也將加速,極有可能在2018年面世。

官渡區——全力以赴 爭取在2020年完成目標“官渡區在2018年著重14個“三舊”連片改造項目,東華小區等5箇舊住宅區微改造。著力化解佴家灣、上苜蓿村等項目歷史遺留問題,推進宏仁、小街、雙鳳等片區回遷安置工作。”

西山區——路漫漫其修遠兮 吾將上下而求索

2018年,西山區推進春雨路、人民西路、環城南路、西福路沿線等“三舊”改造連片開發建設項目。西山區城中村項目共涉及6個街道51片109村,截至2017年底有31片45村47宗7783畝土地完成交易,還剩64個城中村未改造。

什麼房子最值錢?“拆”絕對是所有房屋中最值錢的!

五華區—— 任爾東西南北風 就是吹不動

五華區作為昆明的核心區域,一環內的城市繁華市中心處於其中,還有大片待開發的西北新城片區,所以整個五華區的城改工作是綜錯複雜,難以快速推行。其中目前位於一環內的城中村有5個尚未拆遷,他們分別是伍家莊、鳳凰村、水晶村、桃源村(豆腐廠片區)、敷澤村,因其位於昆明一環這個黃金地段,開發成本和開發難度一直很大,即使很多開發商有心,也沒有實力去啃這塊“硬骨頭”。據瞭解,這5個村子分別在2008年、2011年時列入城改名單,總改造面積達666畝。其中伍家莊、敷澤村、桃源村(豆腐廠片區)3個村子早年被盤江置業列入其改造名單,但多年來3個村子均無拆遷跡象;水晶村、鳳凰村在2009年時被佳達利地產相中,計劃開發鳳凰龍庭項目,但目前佳利達資金斷裂,顯然已無力開發,2個村子至今未拆遷。

夢想還是有的 萬一實現了呢?

除了以上四個昆明主城區還存在大量的城中村項目未完成以外,呈貢新區、宜良縣等各地區也還有很多城中村亟需拆遷、改造。離2020年還有不到兩年的時間,雲南省的“城改”目標能否實現還不能斷定,到2020年昆明會不會變成一個“宜居勝境、美麗家園”?我們還是要期待一下的,畢竟城改後居住環境也會有很大的提升,看來又有一大波的富豪了,小編只能羨慕羨慕!


分享到:


相關文章: