03.04 和男朋友商量买房子,男朋友他父母给他买房子,写他父母的名字,要自己跟他一起还贷款,还有必要继续吗?

bsdjfb


先小人后君子,大家都是君子,先君子后小人,之后大家都变成小人。对这件事情不要拿感情来说事,这样做不合理,也不合适。婚前父母买房,父母出的部分的资产所有权是父母,天经地义。但要是夫妻共同来还贷款,严格来说夫妻还贷款的部分及婚后增值的部分,应该属于夫妻共同财产。但由于房产证名字是父母的,这样就类似于子女对父母的一种赠与行为。假设将来离婚了,那房子的所有价值都不属于婚内财产。这对女方是极其不公平的。

既然给孩子买的婚房写父母的名字,说白了,他们已经在预防离婚时分财产的问题,那么就需要把这个事儿说明白。婚前父母给孩子买房,写孩子的名字,在法律上没有任何分歧。如果全款买房,写谁的名字都无所谓,但是贷款买房,肯定不能写父母的名字。如果说签一个婚前财产的协议并经过公证,可以继续,否则在这一点上不能让步。这是原则问题,如果说在这点上对方不接受,从此可以看出对方的价值观。


老汉胡言


我的女儿要是遇到这种情况,我是不敢让女儿嫁过去。有几年了,我同学讲她丈夫的哥哥家娶媳妇,办婚礼前两家见面,我同学家也去了。席间,婆家就对亲家说了,房子准备好了,连扫炕笤帚都准备好了,你们家想给闺女陪嫁就带存折,一万不嫌少,十万不嫌多 ,结婚以后吵架说离婚别说这东西是你的,那东西也是你的,离婚拿着你存折走人。我同学和我讲的时候,她心里是不好受的。有房子就有底气啊。


鸿雁12293


如果这样算计真没有必要成一家人,现在这种事情太多,感觉自己是傻人有傻福,结婚的时候,什么都没有管,直接回家拿户口本扯证了,15年前,事后我公公婆婆听说我们扯证了,立马到我家给了妈妈18000的礼金,妈妈转手给我了,当时我们从老公叔叔那里退了个90平米二手房,我和老公工作多年的积蓄都在上面了(包括18000),装修只用了3万。整个结婚,酒席,生孩子都是我们两口子自己搞得,没有问双方父母开任何口…也这么过来了。

婚后第四年有机会买大房子(成本价),我们咬咬牙又借钱买了大房子,装修的时候,公公婆婆主动给我们送来了15万[笑哭],后来买了个小门面的时候贷款手续都办好了,我公公坐车到我家,给了我们15万的存折[笑哭],基本上把家里的积蓄都补贴在我们身上了,我们很感恩。


芦苇50530316


没有继续下去的必要了,除非是他们全款买,或者提前写好以后产权权属。但是一般都是男人让步的,我就是在后妻在买房子就写上去她的名字,后来她要孩子又提要求意思是家族财产都以结婚前的状况转给她才答应要孩子。还是要的是人工授精别人家的孩子。她娘家和她觊觎我家族的财产,想她弟弟生孩子过继给他,这样就是她弟弟的孩子的了。我果断离婚,现在的儿媳妇在生了孙子以后,我拿出一套房果断给儿子果断她加上了名字。女人不要太计较,男人也一定要大气。老是防女人,在好的女人也要被逼成坏女人的。但是确实有坏女人,本来就是潜伏进来图财产或者图户口来的。现在的户口不值钱了,但是以前的城市户口很值钱的,有人努力了一辈子也拿不到一个城市户口的。


1231601股民老沈


让我想起去年在网络上很有名的一段话,和你的情况一样,女的回答:婚后我不会和你一起还贷款 家里的生活费基本AA制 也不会专门在家带娃 家务活也是AA制 为什么?因为我也要赚钱买房。


adriana1213


遇到这种问题,你的纠结在情理之中。面对这种情况,要不要继续,关键看你男朋友的态度。你可以根据男朋友的态度决定去留。

男朋友不赞同父母的做法,并且提出解决方案,得到了父母的同意,你可以选择继续。

咨询了我的律师朋友,有几个方案给你提供:

第一,男朋友父母出首付,房子写男朋友的名字,婚后你和男朋友一起还贷款。

如果离婚,首付本金以及对应的房产增值部分都属于男朋友父母;还贷款部分及对应增值则属于你们夫妻共同财产,离婚两人平分。

举例说明,男朋友父母买了一套价值150万的房子,付了50万的首付款,那么首付款就占总房款的三分之一,夫妻还贷款部分100万占总房款的三分之二。如果几年后离婚,房子升值到了300万,总价值翻了一番,涨了两倍,这个房产怎么分呢?首先把男朋友父母首付款本金50万及对应增值50万给他父母,父母得到100万。剩下的200万就是夫妻共同还贷款的本金及对应升值资金,两人平分,男女各得100万。

如果离婚时贷款还没还完,那就根据已还贷款数额占总房产价值的比例来具体计算出夫妻二人应得的钱款数额。

第二,男朋友父母出首付,房子写男朋友父母名字,男朋友父母还贷款。

这样处理,房子只属于男朋友父母,和你没有任何关系,离婚时,你对房子也没有任何分割权。这是既合法又合理的,因为这个房子里没有你的一分钱贡献啊。但是你们婚后除去正常开支,就可以把剩下的钱攒起来,可以投资,也可以攒够了首付,自己买房子,无论投资还是买房,那就都是你们夫妻共同财产了。

如果男朋友父母还不放心,那就写下遗嘱,去世后房产只给他儿子一个人,属于他儿子的个人财产,儿媳无权分割。

第三,房子写你和男朋友两个人的名字,男朋友父母出的首付款算你们借父母的,给他父母写下借条。

这样处理,房子就完全属于你们夫妻二人的共同财产,不管什么时候离婚,这个房子你们俩都得平分。但是在分割夫妻所有的共同财产时,要先把借父母的首付款还给父母,剩下的你们两个再平分。

如果男朋友父母觉得吃亏,借的首付款可以给男朋友父母支付一定利息。

第四,你和男朋友租房结婚。

如果上面三种方案男朋友父母都觉得吃亏,那你们可以选择租房结婚,不和他父母产生经济上的牵扯。房租要比房贷款少很多,你们完全可以凭借自己的能力生活得不错。

以上四种方案,单从经济角度来看,男方不吃一点亏,女方也不吃亏。但说句实在话,有些做法虽然合理合法,但是不合人情,挺伤感情。

男朋友赞同他父母的做法,没必要继续了。

先看看男朋友父母算盘怎么打的:名义上是给儿子买房子,却写上自己老两口的名字,只出首付,贷款部分由儿媳和儿子共同负担。这样,以后一旦离婚,首付是男方父母出的,归男方父母;还贷款部分视为儿子儿媳对男方父母的赠与,也归男方父母。儿媳不会得到一分。

一个小家庭,还完房贷,别说是再有积蓄,日常生活恐怕也很难富裕。说白了,就是你过上几十年,你和你丈夫没有任何共同财产,一旦离婚,你就得净身出户。

算盘打得这么精,不吃亏还不罢休,还要占你这么大便宜。你男朋友若是也赞同,你就有充分的理由怀疑他的人品和对你的感情。

他们的安全感是足足的了,他们有没有想过你的安全感?一个大男人,计较得如此分明,男方出一分,女方出一分,你问问他们,怀孕是不是也能平分?女人怀五个月,男人也怀五个月?

别听那些说你计较钱的鬼话,那都是站着说话不腰疼。就算计较,也是你男朋友一家人计较在先,还不是一般的计较,是活脱脱把你逼到死胡同的节奏。

你为什么去跳那个火坑?

亲,喜欢点个赞吧,你的鼓励让我欢喜,谢谢你


从零开始1


婚前,男方父母首付买的房子,写父母的名字,原本无可厚非。但是,为何要女方一起承担还贷呢?这事,做的有点不太地道,涉嫌算计女方,把女方都成傻妞,任其摆布的一方了,实在不妥当!

诚然,男方父母拿出一辈子的辛苦攒下来的积蓄,给儿子儿媳买了一套婚房,确实太不易了。

但是,现在离婚率这么高,就怕儿媳不是踏实跟着儿子过日子的好女人,房子如果写上夫妻两个人的名字,没过几年,儿媳妇要离婚,分走一半房产,岂不是太亏了吗?

就是这种防人的想法,导致很多男方父母就做出了“自己出婚房的首付钱,写自己老倆口的名字,小夫妻婚后一起还贷款”的事儿。

他们认为,这是最让他们放心的事情。既可以让儿媳妇有所顾忌,又能让自己安心,不至于落到人财两空之地步。

可是,男方父母这么考虑,有没有想过女方的感受呢?

女方虽然是白住了房,不用交房租,也不用再为房子的事情操心了。

可是,这种房子,她一点安全感都没有。

为何?

因为这套房子,写着公公婆婆的名字啊。自己一想到这事儿,难免心里不舒服。公婆的房子,只是暂时借给自己住而已。但自己却还得为这套房子还房贷。这不等于就是自己掏房租了吗?

掏了房租,还得落不明真相之人口舌“你们真命好,结婚就有房住了,不用自己花钱买房了”、“你遇到世界上最好的公婆了,替你们把房子都买好了,好好孝敬他们吧”......

自己总不能逢人就说“这套房是公公婆婆的名字”之类的吧!

所以,这事儿,如果女方同意了,真这么干了,那么,女方就会落入一个“哑巴吃黄连,有苦说不出”之困境!

既然这样,聪明的女方,肯定不会答应的。同样还房贷,为何不婚后再共同出首付买一套房子呢?这样,自己也踏实、放心啊。

万一夫妻俩生活不到一块,离婚了,至少还有一半的房产伴身。

也不至于像哪种婚前公婆出首付,写公婆的名字,婚后还得共同承担房贷,住的一点不踏实,随时都有被人赶出去的担忧。更会有万一过不下去,离婚了,自己只能是净身出户,一个人灰溜溜的离开,白白浪费了几年的青春,更浪费了几年的金钱的处境啊!

所以,我认为,这事儿,女方还得多加考虑!

如果男朋友对自己还不错,人品也可以,这事只是他父母的意思。那么,自己不妨和男朋友再商量,干脆自己婚后再买房,共同出首付,共同还贷。

如果男朋友不是很靠谱,也认可他父母的想法,那么,作为一名过来人,我建议女方还是三思而后行,及时止损是最佳选择!


幸福鱼儿


父母出钱给儿子付首付,然后买房子,等到儿子结婚的时候,还让儿媳妇和儿子一同还房贷。可是房产证,老人们说一定要写上自己儿子的名字。这样的家庭让我觉得对姑娘的不信任已经显现出来,这样的家庭就是觉得儿媳妇,而是一个外人,如果离婚的话,这个房子还能保全下来,如果说这个女孩儿不想过日子的话,这个房子还不至于搭进去。 你说这样的家庭,做法实在是过分,其实说你给儿子付首付买了一个房子,如果说你们老两口继续给儿子还这个房子钱的话,我想那么这个房子还能说得过去,但是如果说首付以后,你们就不在付房子钱了。那么也就是说小两口结婚以后要承担的就是还房贷的压力。你看儿媳妇儿也要进门儿就还房贷,小两口儿的压力一定会不晓得,但是还房子归还房子,如果真的两口子又闹翻,那一天真的走上离婚的程度,那么这个房子小媳妇儿不是白给还房贷了么?因此说这样的家庭斤斤计较,处处算计。我觉得这样的家庭也真的不用该考虑了,这样的家庭只会考虑到自身的利益,不会惦记别人的都得到好处。因此说,如果这个角度出发,对人家女孩子也不公平,所以说这样的家庭不嫁也罢,趁着没结婚赶紧散了吧,这样的家庭不值得嫁人。




伊春美食美客


这个问题一直都比较让人头疼!我觉得父母也不是算计或者自私吧。毕竟老两口出得首付,写她们的名字无可厚非。毕竟他们买房子是给儿子的,只要两口子好好过父母总有老去的一天,总归是两口子的。

女方提这个问题也是有顾虑的。毕竟谁也不知道两个人以后能走多远。也怕最后付出了什么都落不到。

站在父母的角度。父母辛苦一辈子买的房子付的首付,万一俩人三两年过不下去分开了,房子要分一半出去肯定很难过的。

站在儿媳妇的角度。无论最后怎么样。总希望自己有个安稳的生活和家庭。就是希望自己有所付出最后别打水漂。

男方父母只是顾虑女方还贷两三年分走一半房子!

女方只是顾虑怕自己浪费了青春年华和还贷的钱!

男方父母出首付让儿媳妇还贷款肯定是不合理的。最好就是提前公证下。婚后俩人还贷的钱属于夫妻共同财产。如果俩人真的合不来那就一拍两散该是谁的就归谁。

未来的事情谁也说不准。今天如胶似漆,明天也有可能形同陌路。生活中太多外在因素,双方家庭性格文化习俗都有偏差。所以最坏的打算是要有的。防患于未然大家都能够接受。有商有量才能长长久久。

这个问题其实我遇不到。因为我们是自己付首付自己还贷款的。公婆年龄大了身体也不好。我们谁也指望不上。只能指望自己。所以只能站在旁观者的角度说说。


薇淘馆


一定要反对。

父母可以不帮孩子买房子,但是房子写父母的名字,贷款你们还,这是精准式“扶贫婚姻”啊。

一.扶贫式婚姻

什么意思呢,男方父母的房子,你们负责装修,婚后两人一起负责还贷款,之后你负责生孩子,打扫家务,奉养父母,说不定怀孕之后还要辞职。男方就会觉得你在家不赚钱,吃的是他的,花的是他的,双方矛盾越来越深,最终离婚。

离婚时你会发现,房子是男方父母的,不属于夫妻共同财产,你根本得不到。婚后你的钱用来还债了,资产清零,什么都得不到,因为没有工作,法律认为你不具备抚养能力,孩子说不定也会判给男方。一朝离婚,钱没了,房子没了,孩子没了,这就是最精准的扶贫式婚姻。

二.被婚姻敲竹杠

薛兆丰教授曾说过,婚姻就是合伙办企业。

如果你答应了这种买房策略,就是被他们敲了竹杠,男女的“黄金时段”是不同步的。女性的黄金时段来得早:美貌、肤色、身材、生育、哺乳,都集中在青年时期,到中年就已经大功告成。

男性则相反:风度、事业、财富、经验,往往要到中年以后,才初露端倪。到那个时候,你的前期投资全部花光了,如果这个时候被抛弃,你将一无所有。

三.建议

如果确定你们自己还贷,主动要求房子写你和男朋友的名字,就当是对你们婚姻的抵押。如果能白头到来,那意义不大。但是如果不能,就当是对你婚姻多年付出的补偿。

  1. 男方父母有能力的话,主动要求帮你们首付,那得感谢他们。说实话,他们帮是情分,不帮是本分。

  2. 男方父母不愿意帮你们出首付,那你们自己攒或者借钱买房,总之坚持也上自己的名字。

祝你成功!


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