近年來，灃東新城全力建設新西安新中心，在這裡，國家“一帶一路”倡議、國家級新區、創新城市發展方式試驗區、國家“雙創”基地、國家服務貿易創新發展試點和陝西自貿試驗區等一大批國家戰略正在疊加推進。在探索創新城市發展方式的道路上，灃東新城發力營商環境建設、產業結構明晰、新興產業體系逐漸完善……使得灃東新城成為西鹹新區、西安市乃至陝西省經濟發展最具活力的區域之一。
新業態、新生活，通過“硬實力”+“軟實力”的雙重打造，已然成為社會各界投資的熱土，塑造出獨具魅力的新形象。灃東新城的核心實力令越來越多的品牌房企鍾情於此，搶灘西鹹，而我們將時光倒流，十幾年前，早有一家房企瞅準時機進駐該片區，成為最早的西鹹“開拓者”。
從開拓者到成就者，十三年區位優勢不倒
泰盈·奧林匹克花園2006年作為首批入駐該片區的大型房企,十三年間見證了西鹹新區從無到有,從幼年到成熟的過程。而這十幾年的深耕，也讓次項目成為連接西鹹中軸線的重要地標，並且隨著灃東新城的區域發展，泰盈·奧林匹克花園被劃入“西安的陸家嘴”——西鹹能源金融貿易區，從拓荒者到成就者，它再次與灃東新城的命脈相連。
據瞭解，西鹹能源金融貿易區，不僅是陝西自由貿易試驗區唯一的能源金融功能區，承載著大西安金融建設的重任，更是是繼高新區之後，西安經濟增長極的金融新中心。可以說整體規劃定位非常之高，這也是其大西安新中心CBD的稱呼來源。
從新區的規劃，到核心CBD的蛻變，通常情況下，城市新中心發展的脈絡是極為相似的。典型代表如上海的陸家嘴、深圳的深南大道、廣州的珠江新城、西安的錦業路，樓宇鱗次枇節，商圈交匯疊加，兼而商賈往來，人流密集，繁華之盛，足以領冠全城、代言城市。
在有限的土地上，落位極致的配套資源。能源金貿區，也是如此。
迄今為止，西鹹大廈、西鹹新區創新大廈、西鹹青年創業園、西鹹人才大廈、西鹹新區人力資源產業園等已經投入運營，此外還有多家名企總部級商務樓正在修建，諸如綠地絲路中心（301米）、中天集團西北總部（160米）、陝建集團第二總部（260米）、天眾新材料總部（200米）等重大總部經濟項目，地標性建築遙相輝映，呈現出最優美、壯觀的城市天際線，大西安新中心CBD價值再度拔升。
據最新消息顯示，寶能西北總部、中鐵建西北總部、周大福西北總部基地、中建西北總部、陝西科技館新館、于右任美術館、墨爾本國際花卉園藝展等20多個重點項目預計將在自貿區掛牌簽約，資本在這裡持續重倉。
數百米的高度，未來感的建築，超高層的集聚，重量級產業的落戶，承載著能源金貿區科技、產業、金融等諸多核心經濟要素，為區域注入強大活力，構建起未來比肩世界級CBD的輪廓。
能源金貿區的城市面貌正在發生翻天覆地的變化，城市發展的紅利期已經到來。對區域，或者說對城市發展最為敏感的當屬房產開發商，像泰盈地產、綠城、綠地、林凱、國潤等諸多知名開發商紛紛入局，在能源金貿區這片熱土圈地落子，而其中最令人稱道的則當屬泰盈地產。
十五年一站式教育 孩子天天都能回家吃飯
試想一下，孩子放學後步行十分鐘左右就能到家吃上熱騰騰的營養飯菜，大人結束了一天疲憊的工作後能及時回到溫暖的港灣，忘掉高強度的快節奏生活，沒有上學難、看病難、乘車難……等一系列公共服務問題，老人出行方便，基礎設施相當齊全，業餘生活豐富，一家人其樂融融，父母孩子共享天倫之樂、幸福時光，這樣的生活條件無不讓人神往！
而今天，你所有的期盼不再只是憧憬，泰盈·奧林匹克花園幫你滿足，提升幸福感，一直在路上。
泰盈·奧林匹克花園，總佔地面積828畝，總建築面積近100萬平米，是區域內少有的超大社區，開發至今1-5期逾萬戶業主已交房入住，一路收割口碑和流量，堪稱市場經典之作。深究其原因，是源自項目一直所秉持的過硬產品力，以及醇熟生活範圍的營造力。
泰盈·奧林匹克花園第一張“王牌”是它優質的教育資源。泰盈·奧林匹克花園斥資1.5億打造的省級標準奧運學村，特別是引進陝師大12年優教及新加坡品格幼兒園名校師資，從幼兒園一直到高中，一站式教育填補了區域教育資源的空白。“陝師大奧林匹克花園學校”及“品格奧林匹克幼兒園”獨創3+6+6幼兒園至高中15年成長計劃，從2010年開學至今已開學9年。9年時間讓近4000名學子在此獲得了優質教育，如今洶湧而起的擇校潮，無不凸顯著優秀教育資源的稀缺與價值。
兩所學校均配置在社區裡，步行的距離皆可達。在居住之地有書聲琅琅相伴，孩子的歡聲笑語常在耳邊。家與學校的距離近了，老師家長溝通也更直接方便了。
每天清晨，書香浸潤之中，父母站在自家的陽臺上，目送孩子步行上學，不僅能鍛鍊孩子的獨立能力，又無安全隱患，親眼見證孩子每一天的成長。
即使讓老人接送孩子，也不必過多擔心，僅一街之隔，讓接送孩子不再是一份“體力活”，接送孩子的動線瞭然於心，孩子開心，大人放心，老人安心。
壓縮快節奏生活下的時間成本，地鐵房令幸福感加倍
從區位上來看，灃東新城距離西安主城區最近，地段優勢無可比擬。灃東距西安咸陽國際機場9公里，距西安火車北站6公里，距西安市鐘樓8.5公里，東接西安西三環，西接灃河東河岸，南臨西漢高速。
而地鐵，毫無疑問已經成為一個城市的核心資源，也是眾多購房者選擇項目的重要指標之一。
如何判斷地鐵的價值，重要有兩點：一個是距離，一個是通達度。根據百度地圖測距功能顯示，項目與地鐵一號線二期上林路站無縫對接，而灃東自貿園站則與項目五期H1、H2號樓距離不超過800米，屬於標準的地鐵盤，鏈接了西安眾多的核心區域，不需考慮天氣情況，無論颳風下雨還是限行限號，絕對的出行無憂。
生活在此，每天都有同時滿足全家人的最佳出行方案，優於周邊其他項目的地鐵口距離，讓老人出行、父母上班更加方便，學校就在家門口的咫尺距離，也讓孩子在成長過程中能夠享受到充分的休息時間，以充足的精力應對一整天的學習與生活。
顯然，真正意義上的地鐵盤，帶來的不僅是時間上的節約，更重要的是精神層面的滿足，不用趕上下班高峰期，也不用在炎炎夏日或是寒風凜冽的環境下排起公交車長隊，回家的時間短了，愛也就變得更新鮮了。
這樣快速效率的交通網絡，不僅能節省上下班時間，更能優化生活狀態，帶來現代人極致渴望的“慢生活”。而且，軌道交通的現實意義不只是“快速便捷”，還能將人們的雙手和頭腦從路途中解放出來，這也是在“放大時間”。為拼事業日夜兼程，貪睡一小時又何妨？如此快捷便利的交通條件，讓奮鬥之路更加風雨無阻，上班因每天多睡一小時而美好。
當然，作為一個超級大盤，泰盈·奧林匹克花園在其他基礎配套設施方面也是非常齊全的。小區內自建4100㎡的運動會所，千米世紀中街商業街，銀行、餐飲、超市等生活配套一應俱全，社區內便可滿足吃喝遊購娛。
以後的業主可以在運動會所健身，可以在社區商業休閒娛樂，可以在灃河溼地公園遊樂玩水，更可以坐著地鐵逛遍全西安......從這些優點來說，泰盈·奧林匹克花園和其他樓盤截然不同。
泰盈·奧林匹克花園不是一個孤零零的項目，實際上其整體功能也象一個成熟的生活小鎮，而且周邊已經有部分成熟住宅，生活氛圍濃郁。
此外，這裡有西郊最大的生態公園——灃河溼地公園。世紀大道經過的灃河溼地公園就是西安西郊最大的生態公園，是西鹹新區第一個建成開放的生態景區。集觀賞、休閒娛樂、文化交流等於一體的開放性城市森林公園，與灃河構成一條天然的外圍河流景觀，佔地256畝，恬淡靜雅，綠樹成蔭，百花盛開，已於2013年5月1日開園。加上臨近的渭河，整個區域生態環境好，親水性很強，宜居性自然更高。
灃河溼地公園航拍圖
誰也難以否認泰盈·奧林匹克花園名校教育大盤的強烈吸引力，更何況項目本身的地段之佳、規模之大、業態之全，不僅僅賦予了孩子們最好的學區教育氛圍，更給予家庭人們最宜居的生活空間，最豐富的人文居住氛圍，為整個家庭帶來更多價值性的潛力和空間。
幸福社區清盤準現房 2019年收官之作
作為區域內的超級大盤，目前項目在售H1、H2號樓，均為毛坯交付，這是最後一批壓軸珍藏房源，錯過不再，也是整個項目的收官之作。讓人驚喜的是，H1號樓的交房時間預計為2020年2月底，屬於準現房。
準現房社區基本已經初具規模，建築密度以及樓棟分佈、高度等都可以一目瞭解；最重要的是，對於購房者來說，購買這樣的房子，免去了“等待”的煩惱。所見即所得，直觀性強，避免各種原因的貨不對板；大大縮短甚至省略過渡期，減少租金壓力，不必再一邊還著房貸，一邊苦等著期房……
沒有實地調查就沒有發言權。但即便是你已經去過現場，可能也無法瞭解一個樓盤的全部。售樓部再高大上，樣板間再驚豔，普通購房者心裡還會有不安和疑問。因為這是景觀示範區，展示給你的是有限的，暫時的。但如果你買的房子，景觀是實景，建築是實體，那這樣的準現房就會把“不確定性”，降到最低。
另外，不得不提到的是泰盈·奧林匹克花園不限購，這也為不少外地的購房者打開了安家西安的“綠色通道”。
縱觀整個西安市場，眼下的泰盈·奧林匹克花園，75-113㎡的戶型是一眾剛需或剛改購房者上車的最佳時機。可滿足首次置業到改善的全需求，也是項目最後珍藏的高層房源，樓棟前後視野寬闊。
我們以建面約75㎡的兩室戶型，以及建面約113㎡的三室戶型為例，剖析下項目對於戶型要求之嚴苛。
建面約75㎡的兩室戶型
（建面約75㎡戶型圖）
戶型方正，後期空間利用率高；客廳與觀景陽臺相連，採光更通透；空間佈局合理、得房率高、乾溼分離；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利於採光和通風，居住起來舒適、方便。入手成本非常低，非常適合單身人士或新婚夫妻，一間臥室用來自住，另一間臥室可以招呼親朋好友。
建面約113㎡的三室戶型
（建面約113㎡戶型圖）
在空間利用率、人性化設計、功能等方面全面升級，詮釋優越人居品質，在保證居住享受的同時充分提高使用面積和實用率；主臥套房設計，採光通透，客廳可延伸觀景景陽臺，功能空間更加明晰；主客雙衛生間設計，乾溼分離，保證衛浴場地的乾燥衛生；寬景陽臺，不僅增加了室內空間的延伸性，也增加了功能的多樣性。
在這裡，無論是城市新晉的單身貴族，還是兩口之家、三口之家的小家庭，又或是三代同堂的天倫齊聚，都能在這裡找到美好便捷的理想生活。而大道資產的種種特性，更能為人居的品質、高端、尊崇，以及後期的保值增值、現金流等提供有力保障。
當下的購房邏輯已然發生改變，市場會加劇分化，不是所有區域的房子在未來都會升值，買錯比不買更可怕。
城市資源、優越地段、地鐵加持、名校環伺、齊全配套，再加上準現房的產品、多樣化的戶型、不限購的紅利因素，項目身上的標籤隨著市場的變化愈加顯眼。
對於目前有自住需求的購房者而言，項目的可選價值有多高，已經再清楚不過了。
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