a贷款帮手
很高兴回答你的问题！
抵押贷款是目前中小企业主和个体工商户融资一种主要方式！对贷款机构来说，按抵押物的评估价值的一定比例来给借款人授信额度，既能实现了贷款的利息差的收益，有可以降低贷款的风险，同时也响应国家对小微企业的金融政策的支持！
对融资者来说，可以解决资金周转的问题，同时又不影响对抵押物的使用权，例如房产抵押，房屋还由贷款人居住或者租赁。同时抵押贷款的额度想对信用贷款要高，对融资者来说更有帮助，而且利息相比信用贷款也更低，一般还款方式都是先息后本，对资金的使用率也高！
较为推荐的一种融资方式！
黑夜里有多少颗星星
我3年前在农村信用社做过抵押贷款，用老家的房子做，只给了5万额度，银行会根据你当地的物价，房价来做评估的，还有你贷款来做什么都要写清楚，几年还清，每年利息不一样，比其他途径贷款麻烦，但利息少多了。
今年又想回去贷款，不知道能贷多少，要跟银行信贷员关系估计能贷多些，主要装修了，当初不买车位就好了，多花8万，年后搞活动6.2万，气死了，就一个月少了1.8万，找物业不给退，卖不出来。想过当初贷款买车位的，又想利息高，刚好我弟给了5万装修，手头上有点，又到年底回有1一2万年终奖，加上工资，刷点信用卡也可以把房子全装修好了，谁知人算不如天算的过，遇上疫情时期，别说年终奖毛都没得一根，工资只发了一半2千多，奖金一分都没发，班又上不了，岗位又被调出来学习，奉告大家不要把未来看不见摸不着的算进出，现在头大得很，只能想办法贷款把后期装修好，搬进去住，节约下现在房租，过完疫情两个人找工作或者做生意好好还钱吧。
货款还是到国家正规银行，虽说要抵押，其码压力不大，知道自己的抵押可以抵这么多，放心挣钱，减少自己的心里负担，2020年加油挣钱，你准备好了吗？
农家文人
抵押贷款是具有两面性的！
抵押贷款的优点
1、抵押贷利率相对于较低。因为有典质物的存在，房屋典质贷款利率相对于较低，1般为基准利率上浮一0%⑶0%。相比无典质贷款，此点优势显明。1次典质，循环使用。
2、贷款期限较长，最长贷款期限为三十年。
3、贷款额度较高。
4、审批率相对于高。
5、还款方式灵便。与无典质贷款方式不同，借款人对于还款方式的选择面较宽。1般有1次性还本付息法（特指贷款1年期下列及1年期）、等额本金法以及等额本息法。
6、不要求身份性质 ， 抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。借款人可提早还款。
7、用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
8、还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
抵押贷款的缺点：
1、放款速度慢
相对无抵押贷款来说，由于抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款2、不是全部的房屋/车辆都能做抵押
因为要考虑到房屋变现的因素，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证实的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、典质有被没收的风险
申请抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的典质，所得款项将优先用于偿还贷款本息。
平头哥深度复盘
大家好我是春客：
现在我们来分享一下关于抵押贷款。抵押贷款是金融机构给投资者和个人提供资金困难用来周转的，现在抵押贷款的金融机构太多了，比如银行，支付宝，京东等等太多了，但是每个贷款平台的申请条件都是不一样的，利息也是不一样的。
说到抵押贷款我也有抵押过，压力山大呀，我02年在农业银行做的房屋抵押贷款30万分十年还，每个月利息和本金也就3500这样，没贷款前也没欠什么钱所以也没什么压力，为了做生意贷了款生意又不景气，压力随之而来。每月都要记着还款日生怕忘了，银行给个不良记录，影响征信。
所以我对银行贷款而言只要不是没办法了最好不要做抵押贷款，还有就是网络贷款，网络平台做抵押贷款我没做过，但是我知到网络贷款利率比银行利息更高，我身边有很多人在支付宝等平台都有借过钱，听说只要有逾期不还款客服会电话通知你还款，你还完款后借款窗口就提示你不能借款了。而且还上征信你在别的借钱平台也会关闭你的借钱窗口，总而言之借钱平台最关键的是征信，征信有了压力小一点，征信没了压力山大。
在这提醒各位关注我的老铁们不到万不得已不要网络借贷，借完贷一会让人有依赖思想二让你的生活更加艰难。
春客
2019年以来，国家导向贷款向小微企业倾斜，并且推出了一系列措施。国有银行，尤其是工商银行，紧跟政策，第一时间推出了个人经营抵押贷款e抵快贷。
究其原因，也是在前一轮小微企业信用贷款暴露较大风险以后，作为国有大行，既能保证完成国家下达的向小微企业贷款倾斜的任务，又能规避风险的一项贷款举措，这是工商银行针对个人经营抵押贷款的背景。
工商银行推出个人经营抵押贷款e抵快贷是叫好又叫座。贷款利率4.35%，大家都知道这是央行制定的贷款基准利率，可以设定十年授信，随借随还。贷款过程中没有任何套路，没有隐性开支，真正体现了国有大行的胸怀和担当。
在贷款办理过程中，使用工商银行个人银行APP，在线提交资料，房屋评估费用由工行承担，个人不用拿一分钱，审核通过以后，为了让客户少跑腿，客户经理会约贷款人到房产交易大厅办理抵押的同时，签署所有贷款资料，真正体现一次办好，提款可以自主在，工商银行个人银行APP上办理提款，秒到，按月偿还利息，12个月到期一次性还本。手续既简便，又没有任何后顾之忧，工商银行不愧是国有大行楷模。
在新旧动能转换的新经济背景下，广大的小微企业，尤其是个体工商户的经营好坏，直接反映了经济好坏的晴雨表，小微企业兴，经济兴，小微企业衰，则经济衰，因为小微企业吸纳了大量的待业人口，承担了90%以上的社会经济功能，而工商银行推出的个人经营抵押贷款，年利率4.35%，绝对是低成本贷款，并且不用按月偿还本金，只需要按月偿付利息，每年到期偿还本金，我认为是所有银行需要学习的榜样。
再好的贷款品种，也需要还款，提醒广大小微企业，尤其是个体工商户业主，不盲目经营，认真分析经济形势，做到有备无患，用好工商银行提供的低成本贷款，实现更好的效益，再次祝愿我们伟大的祖国民富国强，早日实现中国梦。
yazhouzhixing
抵押贷款，首先它属于经济活动中的一种融资方式。是指银行及相关金融机构采用的一种贷款方式，它要求借款人提供一定的抵押物作为借款担保，以保证所贷资金能够如期偿还。抵押物一般是易于保存，不易损耗，容易变现的物品。如有价证券、股票、土地、房产、股权等。贷款期满后，如果借款人不能按时清偿债务，银行及相关金融机构有权将抵押物进行拍卖，用所得资金来偿还贷款。拍卖款偿还贷款后，如有余额，则归还借款人，如果拍卖款不足以结清贷款，则由借款人继续清偿。
就我知道而言，贷款大体可分为抵押贷款和信用贷款两种。一般情况下，抵押贷款相比信用贷款要有一些优势。首先，授信额度要高，因为一般来说，能够作为抵押物，那么这些抵押物的价值比较高，如果借款人需要大量资金，此时，借款人仅凭信用，而不采用抵押贷款的方式，就难以满足资金需求，因为信用借款一般只能是小额贷款，大额贷款则需要必须的抵押物。本质上来讲，这也是银行控制风险的一种手段。其次，利率相对较低，为什么会这样呢？因为在银行看来，如果用抵押物进行贷款，对他们而言，风险会降低很多，所以，他们乐于维护资产能力良好的优质借款人间的稳定关系。这样一来，不仅出借本金能够得到有效保证，而且还能够稳定盈利。最后，审批通过率高，因为，无论是对银行还是其他金融借贷机构来说，本质就是控制风险，在能够盈利的前提下，使出借资金得到最大安全保障。贷款审批机构一般主要考虑借款人的信誉，是否有稳定收入来源和资产状况是否良好这三方面。而抵押贷款恰恰全部符合这些必要条件，所以贷款审批机构在审批过程中会相对宽松一点。同时，对借款人来说，贷款过程将会方便很多，既省时又省力。
以上就是我对抵押贷款的一些通常看法，希望对提问者有所帮助！
知行至性
我们生活中常见的两种抵押贷款形式主要是车辆抵押贷款和房产抵押贷款，本人曾经有接触过，又生活在武汉，现在跟大家介绍一下武汉的一些情况：
首先这两种形式的抵押贷款主要是通过银行和其他金融机构来办理，银行主要是平安银行及下属部门，它们在全国各地都有自己的业务部门，而且业务量很大；其他国有商业银行或者本地商业银行大多数没有对个人的抵押贷款业务（消费类买车分期和房贷除外，不属于抵押贷款范畴），主要是跟本地一些金融机构合作，银行给他们提供资金，这些机构为银行承担一定的风险，或者甚至是兜底，个人去找它们或者跟你推荐去合作机构，或者直接拒绝；其他金融机构在本地有多一般集中分部在金融商业中心，几十到上百家。
就拿车抵贷来说说利息费用和一些套路吧
一，利息费用不透明，涉嫌以低息诱导客户，后期收取服务费、管理费、保险担保费、抵押费、GPS费及流量费。
举例说一下朋友李先生的困境，李先生由于生产经营出现困难需要20万周转，就向某机构申请了20万元的贷款，月息0.88% 36期（0.88就是我们通常说的8厘8，即借1万块钱，月利息是88元）
可是后面客户实际到账194000元 ，每个月还款10496元，其中除本息还款是7316元，还包含2060元的管理费和1120元的保险费，还以手续费的名义砍走了3个点就是6000块钱，综合年利率由原来的10.56%变成了现在的 29.64% 由于李先生当时急用钱，没办法，只有选择接受。现在李先生经营出现了问题，还款比较困难，他现在很后悔！
二、还完款，车辆不能办理解压手续的现象多有发生。钱还完了车子还不你的，还需要去邮局办理解压手续（武汉的车辆解压业务都交给邮局代办）解压需要提供：车辆登记证书➕还款结清证明➕解压委托书➕或备案人到场或身份证件，一般贷款周期都是两年或者三年，等还完款贷款公司都关门了，也找不到人，没有解压资料，所以就解压不了。这种车辆还在抵押状态是无法办理过户的。
三、逾期客户遇到暴力催收，电话恐吓、轰炸通讯录 、甚至是车辆被拖走的现象时有发生。
無西笔记
抵押贷款的优点
1、抵押贷利率相对于较低。因为有典质物的存在，房屋典质贷款利率相对于较低，1般为基准利率上浮一0%⑶0%。相比无典质贷款，此点优势显明。1次典质，循环使用。
2、贷款期限较长，最长贷款期限为三十年。
3、贷款额度较高。
4、审批率相对于高。
5、还款方式灵便。与无典质贷款方式不同，借款人对于还款方式的选择面较宽。1般有1次性还本付息法（特指贷款1年期下列及1年期）、等额本金法以及等额本息法。
6、不要求身份性质 ， 抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。借款人可提早还款。7、用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。8、还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。抵押贷款的缺点：1、放款速度慢相对无抵押贷款来说，由于抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;2、不是全部的房屋/车辆都能做抵押因为要考虑到房屋变现的因素，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证实的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、典质有被没收的风险申请抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的典质，所得款项将优先用于偿还贷款本息。希望能帮到你
小春丶
质押就是债务人向债权人转移某项财产的占有权，然后由债权人掌握该项财产作为债务人履行某种支付金钱或履约责任的保证，一般可用作质押的权利有汇票，支票，本票，债券，存款单等等其他依法可以质押的权利。
债务人将金钱以特护，保证金等形式特定化后，营销债权人占有作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
陕西涛哥
抵押贷款是借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
在手头资金不足的情况下，通过抵押持有资产获得现金流，企业和个人就可以进行扩大生产经营规模或用于支出消费。这是市场经济中的常见现象，是供需双方自愿签订的条约。
