8月27日，物權編草案專門規定了“居住權”，並對住宅建設用地使用權，期間屆滿續期問題作出原則性規定。草案規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，將自動續期。當然，針對續期費用的繳納或者減免，將依照法律，行政法規的有關規定來執行。
產權年限，一直以來也是購房者購房的重要考量因素之一，尤其對於非70年產權的住宅，購房者會有更多疑慮和糾結心理，此次新規，闡明可以自動續期，但並未確定具體續費詳情，所以無法預估對購房者產生的心理干預會有多大。
當然，相較於之前，“居住權”和“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”的提法屬於新增內容，無法與之前做明確對比。
現在是通過法律規定的形式明確表明期滿後可以自動續期。但具體的續費明細還有待各相關部門進一步確定，也是給各相關部門提供一個新的調節工具，一方面可以環節土地續費難的問題，另一方面，可以有力促進土地市場和住房市場的健康發展。
小編諮詢了下大連的相關人員，大連目前的續費收費標準暫按稅務局評估房屋總價的1%來收取，因暫未有人辦理，最終具體實施方案以相關部門的最終收取明細方案為準。
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