近年隨著鄭州房價不斷上漲，鄭州不少年輕人反而擔心未來鄭州房價會更高，不少人希望能夠早日買房安家。根據58同城數據顯示當前鄭州市區平均房價1.37萬/㎡，一套100㎡的小房子，總價都近137萬。總價百萬的資產，我們也不能不慎重，考慮頗多。
對於大多數買房的人來說，都會考慮很多的因素，比如位置，價格，公攤面積等等，但是價格往往是跟位置掛鉤的，所以，降價的餘地就不大了，而開發商最喜歡在公攤面積上做文章，所以業主們最需要注意的還是這一點，今天，就讓小粥給大大家講講，那些關於公攤面積的事，這些注意事項，買房族得注意了
第一點：公攤面積概念，公攤面積是為了保障房屋使用所需的公共面積，比如樓梯、電梯、過道、公共娛樂設施等，所以公攤面積不是越小越好，雙電梯的公攤肯定比單電梯的公攤要大，一層3戶的公攤肯定要比一層2戶的要大。
第二條：訂房的時候要特別提出公攤面積問題寫進合同，開發商往往故意忽略公攤面積的問題。買房時沒有明確說明，收房時即使有些出入，國家一般也不支持，因為國家允許公攤面積有一些出入，這樣就保障不了權益了。
第三點：國家最新規定，陽臺、露臺等計入房屋面積，即使開發商說零公攤，也不可信。國家還是要計入方面面積的。
第四條：收房時要量一次，實際面積多少，簽訂合同時都有確定數值，少了要開發商退錢，一般開發商公佈的數據會比實際數字小。
謹慎買房才是王道，小粥買房，專注普通人的買房知識，打造舒適房產體驗。
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