房地產、樓市、房價、買不買房，這幾個詞是近年來，我國人民討論和關注最多的。不知道從何時開始，我們人民對於房地產行業是相當的關注。
房地產行業之所以引人矚目，一切緣由都是因為，現在我國不少地區的房價處於高位，普通人想要買房比較困難。而不少剛需就將買房的希望，寄託於房價會出現下跌上面，時時刻刻關注著房地產走向。
現在我國房地產行業任何的“風吹草動”，都會引起人們的注意，不少專家、媒體也都“盯著”房地產行業。
要知道在20年前，我國的房地產行業，還被人們“看不起”呢。誰也沒有想到，20年前被人們“看不起”的房地產行業，20年後卻成為不少人“仰慕”的對象。我國的房地產行業，完美詮釋了“曾經的你對我愛答不理，現在的我讓你高攀不起”這句話。
在20年前，我國房地產行業還處於發展初期，當時我國各地區的房價還比較“低廉”。按照當時人的薪資標準來看，一個普通家庭想要買房，也不是一件難事。
但當時我國很多人對於房子都沒有“慾望”，甚至覺得房子就是“一堆磚頭”。花錢買房，不如將錢存於銀行，這是當時我國很多人心中所想的，他們也確實這樣做了。
在房價最為“低廉”的時候，我國選擇買房的人，少之又少。可之後的近20年時間，我國房地產進入到了“高速發展期”。
在近20年時間，我國各地區都矗立起了一座座高樓大廈。很多地區隨著房地產行業的發展，而呈現出一片欣欣向榮的景象。房地產行業的快速發展，本是一件好事，但有一件事卻讓居民們煩透了心，那就是房價的不斷上漲。
我國房地產行業在快速發展之際，全國各地區的房價，也隨之不斷上漲。可以說房地產行業快速發展了近20年，房價也隨之漲了近20年之久。
房價的不斷上漲，讓沒有買房的剛需難受了。曾經“低廉”的房子，搖身一變成為了“價值連城”的東西。很多人都後悔，自己在當年怎麼不多買幾套房。
現在我國很多三四線城市的房價，大約在1萬/平米，一套房大約也要100萬左右。如果你在當時能多買幾套房，到了現在你至少也是“百萬富翁”級別的了，甚至還能達到“千萬富翁”。
大家可不要不信，我國通過拆遷而獲得百萬、千萬身價的人，不在少數。我國很多人因為沒能抓住，房地產行業的“造富”機會，而後悔不已。
不過絕大部分人沒有，不代表全部人都沒有。我國房地產行業，前前後後“造就”了不少的富豪，身價百萬到身價上千億的都有。像我國前首富王健林、許家印，都是靠房地產行業賺取，千億身價的。放眼望去，我國富豪榜中，有不少人都和房地產行業有“瓜葛”。
房地產行業不是“印鈔機”
之前隨著我國房地產行業“賺錢效應”，被人們發現後，引起了很多人的注意。不少人都湧向房地產行業，想從其中“撈上一筆”。當時就連不少和房地產無關的企業，也都湧入房地產行業中。
大批人員湧入房地產行業中，也為房地產行業帶來了大批資金和社會資源。有了資金的推動，我國房地產行業再次得到了“發展”，房價也隨之被抬高。這種房地產行業的“發展”，需要有人“接盤”才行，一旦沒人願意“接盤”，這種發展模式就會被打破。
之後隨著我國房價越來越高，房地產行業的“風險”也隨之增高，就連剛需們都不願意買房了。在這樣的情況下，我國各地區的房價就出現了“停滯”，甚至不少地區的房價出現了下跌。
房價出現下跌，還有一個重要原因，就是我國對於房地產行業的調控。2016年至今，我國對於房地產行業的調控已有近4年時間了。
我國對於房地產行業的調控是一年比一年嚴格，相關政策也是一年比一年多。2019年時，我國房地產行業，就在調控政策的瘋狂“打壓”下“撐不住”了。
縱觀2019年全年，我國房地產行業可謂是“一波三折”，先後經歷了“小陽春”、“降價潮”、“破產潮”。2019年對於很多房企來說，是難熬的一年。
2019年我國各地區的房價，相比之前有了明顯的下跌。很多人通過2019年房地產的走勢，覺得房價的下跌“通道”已經被打開了，不少剛需對於未來房價走勢，充滿了希望。
但對此有人持反對意見，甚至有人認為，我國房地產行業還有20年的“發展週期”。
未來房價下跌有限?
對於剛需來說，房價肯定是越低越好，但我國房價走勢，很難如剛需所願。首先我國需要一個穩定、健康的房地產市場，房價一旦過低或者過高，都不利於房地產行業的健康發展。
現在我國很多地區的房價處於高位，我國也在通過各種辦法，緩慢的將房價下降。避免因房價下跌過快，而產生負面影響。
其次房價下跌過大，會導致大量開發商倒閉。在2019年，我國就有超400家房企破產了。如果房價的下跌超過了開發商的承受“底線”，可能會出現開發商寧可破產，也不願降價的情況。大量房企破產，對於我國房地產行業的發展，也是有害無利的。
現在房價已經處於高位，未來房地產行業就算繼續發展，房價的上漲空間也有限，很難複製之前大漲的情況了。未來我國房地產行業，將更加的趨於穩定。
你們覺得，我國房地產行業，還有多少年的發展“空間”呢?十年，還是二十年?
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