受新冠肺炎疫情影響，中國多個省區市的線下售樓處在春節前後暫停開放，部分樓盤推出促銷優惠，2月份百城住宅均價環比出現階段性小幅下跌。
中國指數研究院1日發佈的數據顯示，2月份，中國100個城市新建商品住宅價格為每平方米15173元(人民幣，下同)，環比下跌0.24%。
多數城市房價環比下跌。從漲跌城市個數看，百城中，26個城市房價環比上漲，72個城市環比下跌，2個城市與上月持平。與上月相比，2月份月房價環比上漲的城市數量減少36個，下跌城市數量增多38個。
北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為每平方米27383元，環比下跌0.18%。
為應對疫情帶來的影響，上海，浙江、天津、廣西、河南等多個省區市從供給側和企業端優化房地產相關政策，涉及延緩企業土地出讓金繳納、階段性放寬預售條件等。此外，廣西南寧、河南駐馬店等城市還對住房公積金政策進行調整，其中駐馬店將住房公積金繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%。
受疫情影響，2月份多地整體推盤量有所減少，同時，全國多個省區市暫停開放線下售樓處，各項目紛紛開通網上售樓處推動需求入市。
展望未來，中指院報告指出，穩地價、穩房價、穩預期的樓市調控基調不會改變。隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產市場或將有所回暖，但整體仍保持平穩。
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