今天（3月5日），位於杭州蕭山城區附近，新塘單元內的蕭政儲出[2020]3號地塊進行了出讓。
這是新冠肺炎疫情好轉之後，杭州首宗進行競價出讓的涉宅地塊，意味著受到疫情影響而按下暫停鍵的杭州土地市場，已全面復工復產。
蕭政儲出[2020]3號地塊最終以封頂溢價，自持3%成交，總價213725萬元，摺合樓面價12975元/平方米，旭輝地產競得了這一地塊。
地塊實景 圖 | 浙江省土地使用權網上交易系統
封頂溢價的產生，或與地塊僅10000元/平方米的起拍樓面價有關。在地塊所處的南部臥城東部，這一樓面價相對較低。
地塊出讓面積63356平方米，容積率2.6，商品房銷售最高均價25600元/平方米，其中包含3000元/平方米的精裝標準限價。
南部臥城屬於杭州城市南拓的一個重要區域，其地鐵2號線沿線區域居住氛圍正逐漸形成，配套設施也在逐步完善。
但蕭政儲出[2020]3號地塊所在的南部臥城東部，目前仍處於發展初期，周邊配套設施較少，城市界面仍需提升，且與地鐵等交通配套設施都有著一定的距離。
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