2020年，本应该到处欢天喜地、合家团圆、走亲访友，因冠状病毒的突袭，打破了往年的惯例，淡化了节日氛围，如今，只在家里蹲才是对自己，对他人的保护。
无可否认，病毒的来袭对各行各业均造成一定影响，笔者作为房产行业从业者，今年想和大家聊聊此次疫情对房产行业造成什么样的影响？老百姓最关心的房价到底会呈现什么趋势？
我们知道，相比于非典那年，现在无论是交通、通讯、科技等都有一定提升，但病毒却在春运期间爆发，使疫情传播不断扩大，政府也在不断推出各种政策应对。其中，中国房地产协会也因为疫情发布倡议书停止交易，史上最为活跃的房产行业即将进入“零交易期”了，实属罕见。
关注了房精选的朋友知道，年前笔者写过不少关于2020年开春后的楼市趋势，目前来看，返乡置业的楼市小阳春已不复存在，而大家更为期待的并不是楼市“返潮”，而是疫情得到控制，只有疫情得到控制，房产行业才有回归的可能。
对于之后房产行业的影响，笔者查阅了当年非典之后期房价呈现的趋势。据了解，当年房地产行业首次被明确为支柱行业，疫情之后房价迅速反弹，从全年来看，无论是商品房销售额还是房地产投资，均创新高。不过2003年的房产行业跟如今的楼市，没有可比性，当年的商品房规模不算大，行业并没有经历爆发期，也没有形成财富效应，大家买的房子的的确确都是用来住的，所以在大形势下影响的相对有限。
所以未来疫情过后，楼市很有可能会恢复常态（个人观点，不喜勿喷），房价或许会出现小幅上涨，但幅度不会过大，因 返乡置业人群大有人大，需求积累确实存在，就看开发商们如何“开局”了。
不过值得注意的是，在经历冠状病毒之后，购房者或许在看房时，更加关注房子的密度、容积率、采光、通风等。
如果问疫情对房价是否有较大影响，答案是肯定的，但长远来看，影响并不会太大，城市中只要有人口流入就有购房需求。疫情是暂时的，人类生活是长期的，在此希望此次疫情能够早日结束，祝每一位老百家身体健康、安居乐业，各行各业、各类人群生活工作早日回归正常轨道。
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