03.07 如果房价死扛不降,会出现什么后果?

chnfjy


死扛房价不降,会导致开发商暴雷,债务危机爆发,严重通货膨胀货币沦为废纸。

第一,开发商暴雷,这个大家肯定知道,开发商从拿地,造楼,买房全部都是贷款和借钱的,开始给银行贷款,银行贷多了不给贷款了就找基金资产公司贷款,等到卖房时候还可以屯房,让亲戚,朋友,员工去摇号买房,去用他们名义银行贷款,这样来三个利息在还,加上现在房子建设货多,越屯越多,早晚肯定暴雷,房价严重偏离大多数人消费能力,资不抵债是早晚事,也给银行和基金公司提醒,如果继续投资他们只会血本无亏,因为他的房子已经成为了古董,有价无市,自己造自己买,自己玩。

第二,债务危机,一旦再忽悠更多需要房子的人高价接盘,他们接盘了没有消费能力,其他产品产业供需两收缩,那失业率上升,降薪,裁员,那断供来了,房子又建设多,需求没有了,到时候恐怕降价95%都没有人接盘,那债务危机全面爆发,除了房子就是债务,还不起贷款房子被银行收了房子没有了,只剩下债务。

第三,恶性通货膨胀货币失去信用,债务危机爆发,银行为了保命维持房价稳定如果大面积放水,大家看到房子货多,越来越卖不掉,都把房子换现金,结果大家知道吧,基本人人百万富豪,其他产业由于以前供需都收缩,现在人人百万富豪,那其他产品立马变成供不应求,人们为了保住财富换黄金,白银,其他生存生活必需品,那货币进一步贬值。可能几千万倍都可能,现在忽悠他们上车容易,疯狂也容易,让他们买房子不理性也容易,到时候再让他们理性不抛售房子,不换成黄金,白银,以及其他生活生存产品恐怕没有这么容易,以现在生产力,生产关系,科技,我们让人人万元富没有问题,要是让大多数人百万元还通过房地产玩法去做,后果不敢想的。


刘华银mark


死扛不降暂时只能出现一种情况,就是想买的买不起想卖的卖不掉。这就是一个眨眼游戏看谁先撑不住。买房的想买可实力它不允许啊!卖房的我想降价可成本它不允许啊!结局就是刚需等死,卖家饿死,房子变辣鸡,此刻所谓的刚需一定要守住兜里的钱不要轻举妄动,转机能够让你首付变成够全款,真有钱屯房的你也别着急先让急于出清的人解套。


闲散怪叟


死扛是抗不过去的,时间能拖垮房地产商的,假如你有房子卖,今年是100万,没有买出去,明年呢在没有卖出去,后年买出100万,请问你是转了吗,还是赔了,前者100万等于95万,后者等于82万,这还是在保本的情况下,如果下铁那就不好说了,涨是不可能了


壹貹愛妳


开发商每快到开盘时候,就雇佣好多人,充当购房者,还承诺开盘价比如说4500,等你登记交了预定金,之后就被开发商牵着鼻子走了,会给你说由于房子没有全部完工,你需要再交百分之多少多少的这个费,那个费,到最后你的房价估计得再加百分之50左右,其实开盘房子病没有卖多少,都是炒出来的,


福近人


为什么要降,长期看肯定是升值的啊,不要拿你那局促的目光看问题,看事情看本质,打个比方现在一个楼盘房价20000一平,那么你算一下这个楼盘的每平米成本是多少,成本是怎么构成的,把这些搞明白你就能看到很多你以前看不到的东西。


地儿61735566


现在的房价跟普通老百姓的收入比起来已经是“空中楼阁”了,该贷款买房的大多已经差不多了,看来剩下的也只有观望——不会“死扛不降”了。

只要是商品,就没有只升不降的物价,这就是自然规律。


天毅37


希望大家不要猜,也不要白日做梦,不到不实现的梦想别去说。房价要降也的看地方,一线城市永远都在往上长房价。五线六线有可能每年房价下降。


亮妹1314502


死扛不降,承担利息成本,做过生意都知道,当产品不好销时,宁愿降价走量,也不愿放库存。房子卖不动,扛着,不用几年可见分晓。


老九2159237


既然是以房地产带动整体经济那是必然的,那些所谓的发达国家就是例子他们都是这样一路走过来的。至于后果看看发达国家就知道了


心如止水145831082


后果就是,房企快死了,然后房子降价,然后整个房地产回归正常价值范围!!!


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