去年4月以来,江高镇加快老旧小区改造步伐,对环境、基础设施问题较为突出的老旧小区,实施一番“整容式”微改造。
走进广北社区江铁三街住宅小区
我们可以看到,
微改造过后,
这里处处焕发着生机。
改造前
这个建于上世纪80年代的小区,历经30余年风风雨雨,早已破败不已。
外立面脱皮
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原来整个小区的道路,只有不到两米宽的水泥地面可供居民出入行走,其余部分还是碎石、泥土路面,一到下雨天就得涉泥水而行,对于居民出入形成了很大的困扰。
破旧的路面及休闲区域
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“脱皮”、发黑的外立面、坑坑洼洼的路面、碎石枯枝堆砌的坡面……基础设施“底子差”是小区居民最为关心也最希望解决的问题。
碎石堆砌的坡面
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庆幸的是,当前市、区城市更新春风吹拂下,该小区收获了一次蜕变的机遇。江高镇结合本土实际,多方考量、选点、协调,选取辖内基础最为薄弱、改造需求最为迫切的老旧小区,给整个小区环境做一场“整容”手术,扭转环境破败一面。
改造后
墙绘展现小区亮点
车辆出入口的墙面绘制有一列长约四五十米的“和谐号”列车,列车的尽头是“广州站”的标识。原来,这是本次改造中结合小区特点的一个小亮点,该小区属于广铁集团,列车符号与象征意义与其息息相关。
同时,原来碎石枯枝堆砌的坡面,在此次改造中重新修葺了花基、设计了绿化、增添了铁路元素。
粉黄色外立面明净通亮
经过小区内意见需求的征集,江高镇对该小区7栋居民楼及其他墙面重新粉刷,原来褪色的、脱皮的、黑化的墙体统一设计成粉黄色,主色调一调,整个小区呈现了通透又明显的一面。
黑化道路平坦整洁
微改造过后,江高镇重点对整个小区道路进行了沥青黑化,地面重新划分了标识标线、规范设置了停车位。
基础设施一一补齐换新
此次微改造实施了房屋建筑本体公用部位12个具体改造建设项目以及小区公共部分9个具体改造建设项目,其中,房屋建筑本体公用部位主要维修安装了楼栋门、楼道照明、消防设施,规范整理了楼道内电力线、电信线、电视线,修复了屋面防水层、更换雨水管、清疏、维修化粪池及排污管道等。
设置休闲区域及锻炼器械
此次微改造主要维修小区围墙、“三线”正式、更换小区排水管网、拆除小区违法建筑物、构筑物及设施等。此外,原来破烂的休憩设施更新了,并增设了休闲区域,安装体育锻炼器械以及建设了步行系统,全方位填补小区内的基础设施缺失的短板。
“我们小区没改造之前环境真的是‘脏乱差’,到处都是垃圾,现在地面修整了、干净了,我们出出入入都感觉很方便、舒适。”住在该小区10年的一集团职工对改造后的小区新形象给予了高度评价。
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文 | 陈淑娴
图 | 陈淑娴 黎天智
通讯员 | 陈政华
图编 | 杨元翱
编审 | 罗盛光 温穗章
审核 | 刘海裕
白云区融媒体中心出品
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