08.23 晟泰偉業闡明：信用貸款與抵押貸款有什麼不同？

2018-08-23 15:10:15 來源：晟泰偉業

如果將貸款進行分類，可以分為兩類：一是信用貸款;二是抵押貸款。那麼對於這兩者，我們該如何挑選適合自己的貸款方式呢?首先，我們應該先弄清楚“信用貸款”與“抵押貸款”之間的差異在哪兒。

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如果將貸款進行分類，可以分為兩類：一是信用貸款;二是抵押貸款。那麼對於這兩者，我們該如何挑選適合自己的貸款方式呢?首先，我們應該先弄清楚“信用貸款”與“抵押貸款”之間的差異在哪兒。

信用貸款與抵押貸款的差異主要表現在以下幾個方面：

1、抵押物

申請信用貸款的借款人，不需要提供任何抵(質)押物作擔保，但必須擁有良好的信用記錄;

申請抵押貸款，借款人必須提供貸款機構認可的抵押物作擔保，比如房產、汽車等等。

2、貸款額度

信用貸款額度是貸款機構根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定的，一般在個人月收入的十倍左右;

抵押貸款額度與抵押物評估值、個人資質都有關，比如房產抵押貸款額度最高可達評估值的七成，可有效解決借款人的大額資金需求。

3、貸款利率

由於發放信用貸款時，貸款機構需要承擔的風險較高，所以給予借款人的貸款利率也較高;

抵押貸款中有抵押物作擔保，貸款機構無需擔心借款人無法按時足額還款而不能順利回收貸款，所以願意給予較低的貸款利率。

4、放款速度

辦理信用貸款不需要走評估、抵押登記等程序，所以放款速度較快，如果借款人滿足貸款要求且手續齊全，最快當天可獲貸;

抵押貸款程序較為繁瑣，所以放款速度較慢，一般需要10個工作日。

5、審批嚴格程度

由於信用貸款沒有抵押物作擔保，貸款機構為了控制貸款風險，對借款人資質審核非常嚴格;相對於信用貸款，申請抵押貸款時，貸款機構對借款人的資質審核相對寬鬆。

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