如今，居高不下的房價，讓很多購房者都吃盡了苦頭，尤其是在一二線城市的房子，讓很多購房者只能望房興嘆。不過好在國家這兩年對於樓市不斷調控，讓房價開始趨於穩定。並且還學習“新加坡模式”，推出一大批保障房、安置房，讓很多沒錢買房的人，只需要出一部錢就能買上。
不過，對於於保障房，很多人都認為安置房不值得購買，這些房子只有窮人沒得選擇才會去買，聰明人肯定會去買商品房。為何會出現這樣的看法呢？安置房真的不值得買嗎？
為了搞清楚這個問題，今天，我請到了一位房產專家，讓他來為我們詳細分析下“安置房”到底存在什麼問題，到底能不能買？
01
安置房是什麼？
安置房是政府為了用來安置拆遷戶的房子。當國家準備拆遷時，會在被拆區域附近圈出一塊地來建設安置房。
那麼安置房和商品房有什麼區別？
首先，安置房的話，有一些是沒有產權的，因為安置房的佔用土地屬於劃撥性質，沒有繳納出讓金，所以很多安置房沒有完全的房屋所有權。那麼購房者將來在轉手或者抵押的時候就會非常麻煩。
其次，安置房的地段一般都沒有商品房好，基本都會建在遠離市中心的地方。當然，不是所有。因此，交通不便和生活配套差，都是我們需要考慮的問題。
最後，戶型和材料比較差。因為安置房的價格比較便宜，所以在施工的時候，規劃沒有開發商仔細和精心設計，都是按照之前的模板建造，那麼戶型和小區的設計肯定就會比較老套。同時，材料方面肯定不會買上等的，基本都是一些普通材料，能省就省。
那麼安置房值得買嗎？
其實安置房還是值得購買的，畢竟價格便宜，尤其是對一些沒什麼錢的剛需家庭。不過在購房的時候，一定要了解清楚，這個安置房是否有產權證，因為部分安置房是可以通過繳納土地出讓金，獲得部分產權的。
還有，購買的時候要實地去看一下，特別是戶型。因為上面我有說過，安置房經常出現偷工減料的情況。比如鄭州就很多這樣的“筒子樓”，一排密密麻麻，沒什麼採光和通風。
02
結合綜上所述，房產專家認為安置房還是值得購買的，當然，能購買商品房就更好了。畢竟商品房小區內的綠化、物業都會比安置房好，並且還能享受商品房帶來的服務。
不過，到底怎麼選擇，還是要看每個人的需求。畢竟價格便宜的安置房，只要地段和住起來不差，住個10年，基本都跟租房差不多了。而且住到以後，還能把房子賣了，何樂而不為？
大家認為安置房到底可以購買嗎？窮人才會去買嗎？歡迎大家在評論區留言。
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