03.08 重庆向北发展至蔡家、水土、龙兴、空港,你比较看好哪一个区域的发展?

乡涧祥哥


空港 举人坝片区。


机械师945


重庆经过了近十年的一路向北发展,已经发展到了龙兴和水土,基本上龙兴和水土应该是向北发展的终点了。题主问的这四个区域均属于两江新区,而两江新区属于中国第三个国家级新区,占尽了各种政策优势,可以说是举全重庆之力在发展两江新区。蔡家、水土、龙兴和空港各有特色,但在两江新区当中并不是最好的区域,两江新区中最好的区域仍然为照母山,大竹林和中央公园等。



下面让我分别对这四个区域进行对比分析:

蔡家

交通

蔡家目前拥有6号线一条轨道交通,通过6号线可以快速到达红旗河沟和观音桥等主城核心区域。蔡家新区规划了“五横六纵一环线”的骨干交通网络,礼嘉大桥,蔡家大桥,水土大桥,宝山大桥以及歇马隧道等在未来几年内陆续建成投用,蔡家在交通方面还是比较便捷的,并且不怎么堵车。驾车从蔡家到观音桥大约25公里,不近不远。

产业规划

根据两江新区的产业规划,蔡家同水土一起定位为高新技术产业带,并且蔡家的部分区域纳入了重庆自由贸易试验区,但是到目前为止没有看到蔡家有很强势了产业集团入驻,虽规划的还可以,但实际执行和招商引资有待加强。

空港

交通

空港的交通优势非常明显,距离江北机场仅仅一公里路程,这是空港的先天优势。目前空港片区拥有轨道3号线和轨道10号线两条已运营线路,第四轮轨道规划中15号线也会经过空港,在可以看到的未来,空港拥有三条轨道交通。驾车从空港到观音桥大约26公里,基本和蔡家差不多,不近不远。

产业规划

根据两江新区产业规划,空港工业园规划为加工贸易产业带。由于空港工业园发展较早,产业基础雄厚,园区内拥有重庆长安,长安汽车研究院,德国博世,中国万向,国际纸业,嘉陵-本田等知名头部企业。在四个区域中,空港的产业最为成熟,但主要为加工贸易等低端产业。

龙兴

交通

龙兴目前无轨道交通运营,但是轨道4号线二期正在建设中,待4号线二期开通运营之后将会为龙兴带来极大的方便。驾车从龙兴到观音桥距离大约37公里,说实话还是太远了。

产业规划

根据两江新区产业规划,龙兴工业园定位为先进制造产业带,定位要比空港工业园要高些,龙兴也确实没有让人失望,重点发展汽车,高端装备,新材料,节能环保,新一代信息产业等五大核心产业,并且已经成功引进了中航国际,上海运城等核心企业。

水土

交通

同龙兴一样,水土目前无轨道交通运营线路,轨道6号线二期正在建设当中,预计两年以后开通运营,到时将会极大方便水土的出行。驾车从水土到观音桥大约36公里,同龙兴基本差不多,还是太远了。

产业规划

根据两江新区产业规划,水土和蔡家一同定位为高端技术产业带,从定位上看很不错,并且规划了两江数字产业园,目前聚集了腾讯,京东方,联通,移动,腾龙等高端龙头企业。

总结

从上面的分析可以看得出

交通方面:空港>蔡家>>水土=龙兴

产业方面:水土=龙兴>空港>>蔡家

每个区域都有各自的优势,综合起来看的话当前空港最好,未来看好龙兴和水土。


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很高兴回答你这个问题,首先我们先来分析一下这几个区域的发展方向。

第一,蔡家片区

蔡家在前几年发展着实有些缓慢,不过从去年开始,就加快了发展的进程。自今年4月1日起,蔡家新区又迎来了新的机遇,国家将蔡家新区1.18平方公里纳入中国重庆(自由贸易试验区)。这也促进了蔡家发展新鲜血液。因此,蔡家片区,将建设跨境电子商务发展试验区,中新合作国际智慧产业试验区,总部经济及总部贸易发展试验区等三大片区为重点。这样就带动了整个蔡家片区的高端商贸发展,未来三年建成5万平方米高品质的企业总部,吸引1000家跨境电子商务,离岸服务外包商,总部贸易和转口贸易等企业。

在未来五年内,礼嘉大桥,水土大桥,蔡家大桥,宝山大桥,海螺蛳山立交,歇马隧道及东西干道,蔡家新区内“五横六纵一环线”骨干网络全贯通。这样就促进了蔡家的高速发展。



第二,水土片区

水土片区园区位于两江新区。战略布局中,“先进制造基地板块”,交通便利区域优越,水土高新园与重庆国际会展中心相邻,去江北国际机场十公里,寸滩保税港区20km,重庆火车北站25km。此外,水土高新园生态优良,文脉厚重,要素密集,景观绝佳,环境优美。位于嘉陵江畔,竹溪河纵贯南北,西靠华蓥山,东临龙王洞山,又是中国花木之乡。区域内温泉资源丰富。两年内可形成比较完善的商业业态,可以满足企业员工的生活需要,谁图片渠道发展势头也不容忽视。


第三,龙兴片区

在今年国家正式批复了中国(重庆)自由贸易试验区,重庆的城市进程继续向北推进,龙兴板块依托自贸区,将在未来五年得到飞速的发展。龙兴交通便利湖山资源优质。

龙兴片区距离果园港5km,距西部最大的国际机场,江北机场仅15分钟(龙兴隧道开通后)。同时占据复盛高铁站及多条城市主干道,另外有两条城市经济命脉轨道-4号线,15号线即将开通。

借助天然湖山优势,新修建了龙湾森林公园,中航体育公园,高洞河滨水景观带,两江御园,滨河公园等多个城市公园,未来将建成“一半山一半水”的大美新城。



此外龙兴片区还有多个知名景点,展示抗战文化,重庆母城的两江国际影视城。 具有600年厚重,人文历史的龙兴古镇,中国最大极限运动中心重庆际华园,龙兴已成为重庆人心驰神往的“周末度假村”。龙兴绝对是一个居家的好地方。

第四,空港片区

空港片区,主要以工业为主。已经有多个知名企业入驻,发展势头也很不错。

总结,综上所述,小编最看重的就是龙兴和蔡家片区的发展,如果以居家为主,选择龙兴或者蔡家片区,更为合适。以上纯属个人观点。


誉展Vlog




蔡家肯定更好啊,位置来说,蔡家可联通北碚,水土,悦来中央公园,礼嘉,西永大学城,壁山。其他板块区域联动性都没蔡家好,再说轨道交通蔡家也规划有四条线,目前开通的6号线,本人觉得重庆目前最重要的两条轨道线,应该就是3和6号线,基本贯穿重庆主城各个重要板块和商圈,你们觉得呢?再说产业,蔡家本就属于产城融合发展,属于两江新区蔡家板块,两江自贸区,高端产业,智能产业,不缺产业,再说说环境,在家三面环江,19公里江岸线环绕,背靠中梁山脉,自然环境极好,人流,物流,产业流,资金流,综合来看都挺好,只要再给几年时间发展,我相信蔡家的未来是美好的!


我是老魏


龙兴。肯定是龙兴。一定要是龙兴。因为我在龙兴才入手一套,200平,准备自住。








赤灵清


蔡家肯定好些,理由有:

1、位置。东南西北,蔡家处于枢纽区域,并不是最靠边的地方。

2、环境。三面临江,一面靠山,有山有水公园多,且是重庆为数不多的平坦之地。

3、交通。目前断头路、桥是很多,但这都是发展中的问题,正常。待地铁、桥梁、隧道等全面建成以后,蔡家可能会高不可攀。

4、产业。产城结合,经济、就业有依托。

5、人气。炒得凶证明有可炒的资本,从另外一个角度看,炒热房产也吸引了人气,总比炒不起来好一点点。

如图所示,看起玩,不喜勿喷,谢谢!



不求取了


个人认为龙兴较好,推荐理由

1(定位,两江新区龙兴生态新城)

2(唯一做到了一个三限的区域)

3(交通发达!未来将会4条轻轨环绕)

4(高端学府林立,打造教育大城)

5(全球500强的大型企业入驻,带动经济,带动人气)

6旅游景点支撑,际华园,民国街,龙兴古镇

7商业配套,龙湖天街,国润天街,黄金嘉年华,

8一河两山三限4轻轨,(教育,医疗,产业,旅游,商业,交通,环境)应有尽有,并且均价也不高!


你总会归来


明显重庆朝西部槽谷发展了,这些人还在讨论朝北!真是不能与时俱进!!!直白的说问题里列举的这些地都没搞头了!资源有限,政府往西投钱你跑北边这几个地方想干啥?


韭菜又长大了


无可非议,肯定看好北碚蔡家片区,这里发展空间绝对最好,目前政府打造也特别到位。


高原上的男人1


蔡家很多地方出行都不方便,看它规划三个轻轨站的位置前不前后不后全部背开主干道,烂尾楼佳程广场蔡家中心地段更加无轨道,还想搞个商圈,有点晕


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