喵星人321go

個人認為，現在有100萬元的話，存到銀行比買房穩當。

存銀行的話可以選擇按月付息的三年期大額存單，年利率4.18%，每年就是4.18萬元利息，每個月能拿到手3483元。這是一個不高不低的收益，基本相當於一個多工人的養老金。

信託和P2P理財收益率能高一些，甚至可以達到8%左右，但是顯然風險比較高，本金安全得不到保障。即便是銀行定期存款或者大額存單，也應該選擇有一定規模的大型銀行，還要考慮該銀行的壞賬率高低。當然有存款保險制度保駕護航，100萬元分成三份存可以完美規避風險。

至於說買房，首先2019年的房價正處於歷史高位，100萬元不過是在三線城市買一套稍大點的房子，買完房裝修的錢都不一定能有富餘。如果是投資性住房，出租的話按照當下普遍2%左右的租售比，一年租金不過2萬元左右，顯然比銀行存款要低得多。

把錢存到銀行雖然跑不贏通脹，但是本金安全，收益有保障。此外流動性更好，有錢隨時可以用於投資或消費。

在房價上漲階段，買房可以享受房產增值帶來的財富增長，但是到了2019年，房產黃金時代已經結束，繼續投資房產將會有越來越高的風險。

經濟下行壓力在增大，這意味著普通人未來賺錢的難度將增加，對房產的支撐力會越來越弱；

老齡化社會已經到來，人口拐點也將在5年後出現，未來空餘的房產會越來越多；

國際貿易環境不太平，這將對出口造成影響，對房價形成利空；

簡單來說，2019年投資房產，大概率會遭遇房價下降，比這更慘的是，房價開始下降後，哪怕進一步降價出售，也很難找到接盤俠。

流動性差，著急用錢的時候房產不能及時變現，這是最大的問題所在。

日本東京當年的房價降幅驚人，同一棟樓相同戶型的房子若干年後甚至只有巔峰時期的十分之一。任何高估的資產價格，都會在潮水過後迴歸現實。房住不炒的時代已經到來，手裡有閒錢如果沒有靠譜的投資，不如存到銀行，無論如何不要再投資房產了。

財智成功

你要穩當，還是銀行

很對題主的問題，100萬存在銀行還是買房穩當的時候，我覺得論穩當那就是存銀行。每年可以拿到利息，只是可能漲的速度趕不上通脹，但是這些都是你可以實在看到的。

房產的風險

我覺得房產確實之前的十年，讓很多人不管是有意還是無意的，都賺到了錢。我們有個同事就是，之前是做生意的。在省會城市有一個偏僻的購房機會，當時因為已經買了一套房，確實沒錢在付款。但是人家有這個魄力，決定生意不做了。把生意出兌的錢，用來買房。結果到了16年，從買房時候的房價4000多，漲到14000多，當時買的100多平的房子，一下子升值140多萬。這玩意你說是運氣也好，眼光也好。這些都是人家自己的選擇，結果他自己都沒想到。但是現在你要是想複製這樣的經歷，那是不可能的。因為國家的地產信號已經明確，房住不炒的底線，也是房產上漲的終結點。

選擇穩定，就是選擇低風險

其實這個世界沒有既穩當有高收益的事情，如果有除了騙子和做夢都是假的。針對題主提到的自己的100萬如何穩當的話，選擇存銀行得到的就是穩定，其他的就不要去想了。如果是買房產，我擔心你的承受能力，經受不住房地產的震盪起伏。而且從你目前的承受能力來看，我覺得你還是選擇存銀行。畢竟100萬，如果買了房子跌價，可能就不是趕不上通脹的問題，可能就是對自己現有100萬的傷筋動骨了。

最後總結

針對題主的情況，我覺題主還是想保住這100萬的，所以不會給你任何激進或者有風險的建議。就是給你穩健再穩健的建議。不過建議從穩健角度考慮，50萬一個銀行，存兩家國有大銀行。這樣即使這些最壞的打算，國有銀行倒閉了，還都可以給你最高的上限賠償50萬，可以說這100萬穩穩的，誰也無法撼動的。

張敬醫

對於有大量資金的人來說是買房還是存銀行一直都是困擾大家的問題，因為一個選擇決定了你未來幾年的盈利。100萬是一筆不小的資金合理的理財是可以讓你獲得相對豐厚收益的，那麼在選擇存款和買房的時候我們不妨來算一下。

100萬的銀行存款。

現在的銀行存款按最長的五年定期，一般年利率都在4%左右，如果加上你是100萬的大額存款的話部分銀行能給到你5%的年利率。那麼100萬的存款五年下來的利息收益就是100*5%*5=25萬元。銀行存款雖然收益不是很高但是確實最安全的理財方式，只要銀行不倒閉那麼你的收益就跑不了。對於厭惡風險的投資者來說，五年定期能給5%的利率也是不錯的選擇。

100萬買房子。

在中國大多數二三線城市100萬是可以全款買一套房子的，大的可能買不了但是小的還是沒問題的。如果買房子是用來投資最好的方法就是全款去買，但是同樣是五年房子能有25萬的收益嗎？16~17年房價剛出現了翻倍的上漲，近五年內房價再次出現大漲的可能很低，反而微降的可能更大一點。在選擇存款和買房投資的時候你需要考慮三個問題。

1，未來五年房價能再次上漲25%嗎？比如我們這裡現在的房價是4000元，五年後能漲到5000元嗎？按照過去兩年的漲速確實有可能，但是按照近兩年的漲速難。如果不能有25%的漲速那麼買房就不如存銀行。

2，二手房價格能上的去嗎？要知道你買的房子再賣出的時候就是二手房了，即便是毛坯那也是二手房。現在的房市二手房價格一般都比新房低10%左右有些城市會低20%甚至更多，而且城市越不發達差價就會越大。五年房價上漲25%才能趕上銀行利息但是實際漲幅要超過35%甚至更多才可以趕上銀行利息。

3，好出手嗎？二手房交易通常要通過中介，而且賣主掛上去之後不見得很快就會有賣家去買，房子所在的位置，價格等都影響著你房子出手的速度。所以買房子容易，但是賣房子並不見得會那麼容易，這也是投資房產的風險。

綜上所述：就目前的情況來看100萬最穩妥的理財還是存銀行，有5%的利息就不錯，當然也可以選擇中短期的定期理財去做，這些都比買房子更穩妥一點。我是投資觀，感謝閱讀，更感謝點贊關注。

投資觀

最近，有網友提問，現在手頭上有100萬現金，到底是存銀行，還是投資買房？對此，一些專家建議他，還是買房更穩當。雖然，現在房價不會大漲，但也不會大跌。若干年以後，房價總體上還是會上漲的，投資房地產是不會虧損的。如果把錢存入銀行，就要面臨資金購買力年年縮水的困境。

實際上，隨著國內房價漲了幾十年，現在擁有100萬還能買什麼房產？三四線城市若有一百萬，還可以買套房，但是三四線城市房價現在都達到一萬元/平米，遠遠脫離當地人的收入水平，投資風險是不言而喻的。而一二線城市由於房價漲得很高，100萬隻能付個首付，而且未來房價已經不可能再大漲了，拿100萬去付一線城市房價的首付，每個月還要還房貸，房價上漲空間有限，這實在不划算。

更關鍵的是，在目前的情況下，未來房價上漲空間被封殺，買房自住還可以，如果投機炒房，難度遠比過去大。首先，由於上半年全國房價大漲，於是下半年各地紛紛出臺房地產調控政策。7月30日，大連發布升級版“限漲令”，房價只准跌不準漲，但跌幅不超過5%。7月初，無錫銀行房貸開始全面收緊，將住房貸款的首套和二套利率都大幅上調。全國新一輪房地產調控正在全面展開。

再者，中央政府一再重申“房子是用來住的，不是用來炒的”理念。這次7月底的，中央經濟工作會議再次表態，將落實房地產長效機制，不將房地產作為短期刺激經濟增長的手段。顯然，中央政府在當前經濟形勢下行的情況下，依然表示堅決不再用房地產來剌激經濟政策，這說明中央對調控房地產的決心堅定不移，當然也是對我國經濟發展穩預期的自信。

最後，房企現在日子都不好過，投資性購房還是不要輕易買房。截止7月24日，已經有265家房企申請破產，平均每天房企有1.3家倒閉的速度在退出。同時，政府對房企的融資環境進一步收縮，而且明確表態不允許消費貸流入房地產市場。更關鍵的是，央行前幾日還開出罰單，懲罰了幾十家向房企違規“輸血”的銀行。

現在看來，拿100萬去投資性購房的風險很大，那麼存銀行是否可行呢？對此，我們認為100萬存銀行，可以存大額存單。目前，銀行三年期大額存單，可基準上浮50%（4.125%），100萬元，每年就能穩定有4.125萬元的利息。大額存單收益穩定、流動性好，風險為零，這也算是不錯的選擇！目前國內CPI在2.7%左右，大額存單的利率跑贏官方公佈的通脹率是沒問題的。

很多人會覺得，我們提出的大額存單理財方式過於保守，應該實行多元化資產配置，就是各種理財產品都投資一點，這樣可以分散投資風險，並獲得相對較高收益率。但是，這種做法在經濟上行的背景下，是非常可取的。但目前是在國內經濟下行，各種資產泡沫要破裂，高收益理財產品打破剛兌的情況下，還是保守一些為好。退一步講，就算跑不贏通脹，起碼本金還在，如果投資把本金都給蝕掉了，那就不是對抗通脹了，而是財富縮水。

不執著財經

100萬是理財還是買房，其實說的意思就是我們拿著手裡的現金，在目前當下的這個社會，應該是去投資還是去做保本型的理財收益？還是投資房產這樣的穩定資產？還是投資有風險性的，比如說基金、股票、黃金。還是更高風險的股權、風險投資？

關於100萬是去投資房產還是去理財，我的選擇是理財，目前的環境下還是要建議大家。保存穩定的現金流，要選擇銀行理財，靜待機會到來。這是因為：

第一，穩定的投資環境

我國的房地產業國家已經做了定義，既不允許大漲，也不允許大跌，只能緩慢回落，讓房產價格和我們經濟發展形成正比，慢慢的消化房地產泡沫。所以如果我們拿著100去投資房產，不會有大的投資收益，反而容易被套牢。

第二，經濟形勢

目前的經濟形勢，已經非常明顯，處於穩定平穩的下降區間。很多民營企業、個人企業已經走向了倒閉。就業形勢不容樂觀。在這樣的危機之下，我們所有的投資行為和投資決策都容易導致虧損，所以不建議進行投資。

第三，銀行保本理財

在各種投資環境下，確實向下的時候，我們選擇保本理財，其實就是最好的投資，就是讓自己的資產不至於大幅度地受到損失，這是保全自己經濟實力最有效的方式，無論任何財富的增長，無論是投資還是理財，都有一個先決條件，那就是保證你的本金不虧損。這是最重要的一個條件件。銀行理財在經濟形勢不明朗的情況下是可以做到這一點的。

第四，危機下的機遇

目前經濟形勢不容樂觀，但是呢，我們看到所有的投資標的都處於下行的位置，甚至已經到了底部，比如說我們的股市，已經是底部了。我們的房產還在下行通道之中，那麼我們這時候擁有穩定的現金流，不把自己的現金流消耗掉。一旦股市處於真正的底部，房產大幅度的降落，我們這時候出手或買入股票或購入房產，都會引得很不錯的收益。

總結一下：在任何危機之下，都會有機遇。那麼當機遇來臨的時候，誰手裡有現金流，有真正可以隨時購買任何資產的現金。這時候就會成為最大的贏家，因為你低價買入而經濟向上的趨勢的時候，你只要賣出都會有很大的差價，讓自己的財富實現巨大的倍增。這種法則其實也是香港首富李嘉誠最常用的招數，也就是大智若愚。但是很多人做不到，我們常人經常犯的錯誤就是在高點的時候買進，讓自己沒有現金了，在危機中的機遇來臨的時候沒有現金。

我是伯樂集團董事長李合偉，白手起家創業20載。主營餐飲，投資，教育(演講學院)。我為《李合偉演講學院》代言:全年齡段(成人，青少兒)的演講學院，學習，合夥人，加盟找李合偉。關注我為您分享更多的人生感悟……

合偉說

現如今，還能有100萬現金，已經是相當厲害了！至於說，這100萬該如何投資，更加安全、收益穩定，我覺得要從以下幾個方面來考慮！

剛需一族，可以買房；而非剛需，投資炒房，目前並不可取

除了一線城市、二線城市的核心地段，其他地區100萬現金作為買房首付，完全不存在問題！如果是純剛需，這沒啥可考慮的，直接挑選比較合適的地段，學區房、地鐵口最好，立刻、馬上買房！未來，房價是漲是跌，都是紙上富貴罷了，與你關係都不大！

如果打算用這100萬投資炒房，我勸你還是省省心、謹慎為好！目前各地的房貸政策，正在逐漸收緊，此刻買房，極有可能是去做“接盤俠”的！

1. 7月30日，大連發布了升級版“限漲令”，房價只准跌不準漲，但跌幅不能超5%。
   

2. 7月初開始，無錫銀行房貸已經開始收緊，組合貸、公積金全面停貸，商業貸款首套利率最高上浮25%、二套房上浮30%。
   

未來，必然還會有更多的城市會出臺各種房貸政策，在這種情況下，還打算去投資炒房，就得做好被“套牢”的準備，顯得很不明智！

100萬存款銀行，比較安全、但收益卻有限

相比於投資炒房，將這100萬現金，存銀行倒是比較安全、收益也很穩定！目前，銀行三年期大額存單，可基準上浮50%（4.125%），100萬元，每年就能穩定有4.125萬元的利息，也算是不錯的！

不過，我個人覺得，這100萬元，完全可以採用組合投資的方式，在風險可控的前提下，儘可能追求一下高收益！

總之，當前的情況下，用100萬元去投資炒房，並不可取！而存銀行，雖然收益會比較低，但卻很穩定！另外，還可以採用組合投資的方式，可獲得較高的投資收益！具體該如何選擇，得結合你自己的情況，綜合判定才行！

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財經者思

溯源認為：現在有100萬，還是買房穩當一些。房價不可能大幅度的下跌，況且當前很多城市已經下跌了10%左右，而100萬存銀行毫無疑問會貶值，而且貶值的速度每年3%是可以預期的。

未來5年房價在穩定基礎上溫和上揚是大概率事情

房地產從2009年下半年開始進入調控週期，但在隨後的不斷調控中地方政府陰奉陽違，每一次調控都迎來更加猛烈的反彈，2016年房住不炒以及後來的房地產長效調控機制建議，有效的扼制了房價過快上漲。管理層的意圖很明顯，不希望房地產市場硬著陸，而是用時間慢慢的消化從而軟著陸，減少對整體經濟的影響。同時房地產行業涉及上下有太廣，牽涉問題太多，不可能出現大幅度下跌。當前 很多地方財政已經告急，許多地方已有鬆動跡象。

房地產中期看人口，即使每年人口出生率下降，但是相比自然死亡率，還是呈現淨增長，就算有專家預計每年減少400萬，那也需要至少5年時間才能達到出生和自然死亡平衡，就這個角度也支撐房價不太可能大幅下跌。

上月70大中城市一般城市二手房價格下跌，但是還有一部分城市是上漲，且上漲的幅度有加快跡象。

100萬存銀行，貶值是確定無疑

今年下半年，CPI指數不斷走高，固然後豬肉價格上漲的原因，但是整體物價水平隨時間上漲幾乎是經濟發展的必然規律。假設未來10年CPI均值為2.5%，那麼10年後，今天的100萬僅僅值78萬。

綜述：現在100萬現金，買房比存銀行更靠譜！

溯源歸一

以海南為例子，如果是100萬元，在海南買房肯定比投銀行穩當。

時間截止2019-8-5，匯率破7了,人民幣貶值超8.8％,你三個月前存了100萬變成91.2萬,淨虧8.8萬。三個月前存五百萬人民幣，一分不動，現在你一輛寶馬就沒了，不動產永遠是你現有財富保值增值的不二選擇。

再從海南自貿區未來的發展前景來講，綠水青山、碧海藍天永遠是海南最大的發展源泉，海南已經朝著自貿區發展方向，以生態優先、綠色發展的高質量發展新路子。未來在海南買房買的是綠色健康，全家的健康。因為內地很多地方都有霧霾和空氣汙染，水汙染。冬季也是異常寒冷、陰冷。

隨著海南自貿區的不斷建設深入，人才的不斷湧入，海南的房子未來只能是不斷的減少，但是房價長期看肯定是會有所漲幅，土地資源有限，房子不讓繼續無底洞的開發。
100萬投銀行隨時有可能雖然面臨貶值，而在海南買房不會貶值，更能享受到海南的自貿區福利，海南自貿區的發展目標：對標國際先進規則，加快建立開放型生態型服務型，到2020年自貿區建設取得重要進展，國際開放度顯著提高，努力建成投資貿易便利、法治環境規範、金融服務完善、監管安全高效、生態環境質量一流、輻射帶動作用突出的高標準高質量自貿區。

正所謂來海南發展創業安居才能樂業，雖然可以租房，但不是長久之計，終究還是要希望有一個自己的家。

謝謝閱讀，我們是海南新房銷售，您的買房助手。

海南自貿區產業學習

海南將深化現代農業、高新技術產業、現代服務業對外開放，在種業、醫療、教育、旅遊、電信、互聯網、文化、金融、航空、海洋經濟、新能源汽車製造等重點領域加大開放力度。取消蔬菜新品種選育和種子生產外資股比限制。將增值電信業務外資准入審批權下放給海南省，取消國內多方通信服務業務、上網用戶互聯網接入服務業務、存儲轉發類業務外資股比限制，允許外商投資國內互聯網虛擬專用網業務（外資股比不超過50%）。允許設立外商投資文藝表演團體（中方控股）。放寬人身險公司外資股比限制至51%。取消船舶（含分段）及幹線、支線、通用飛機設計、製造與維修外資股比限制。取消石油天然氣勘探開發須通過與中國政府批准的具有對外合作專營權的油氣公司簽署產品分成合同方式進行的要求。取消國際海上運輸公司、國際船舶代理公司外資股比限制。允許在自貿試驗區內設立的外商獨資建築業企業承攬區內建築工程項目，不受項目雙方投資比例限制。允許取得我國一級註冊建築師或一級註冊結構工程師資格的境外專業人士作為合夥人，按相應資質標準要求設立建築工程設計事務所。取消新能源汽車製造外資准入限制。

海南房產圈

如果放在10年前提出這個問題，毫無疑問是買房，因為那個時候買房不但穩當，而且還意味著高收益，常常是4、5年的時間，房子的價值就會翻一倍。

100萬購置一套房產，5年之後，這套房產就值200萬，這是任何一種投資都無法 比擬的。

但時過境遷，隨著我國房地產市場的持續過熱，房價也已經到了一個過高的點，也就是說目前的房價已經遠遠超出了其本身的價值。也就在這時，國家對房市進行了調控，並提出了房住不炒的原則，一時間多地的房地產市場遇冷，價格回調。

所以，從目前看，如果是投資性房產，不建議購買。如果是剛需，是自己的第一套房，可以購買，因為畢竟房子除了投資功能，還具有商品功能，即使房地產市場價格有所波動，也不會十分劇烈，而應該是平穩回調或者穩定價格。

當然，如果已經有了一套住房的情況下，還是建議把錢存銀行或是尋找其他投資途徑，因為房地產市場大家都處於觀望態度，除了一線城市外，其他小城市的房價都是在回落，有的雖然價格沒降，但也是有價無市，成交量寥寥。

投資就是這樣，不能在一棵樹上吊死，要積極尋找多種投資渠道，房地產市場遇冷，必然會有大量資金流入股市，而今後一個時期相信股市會有較好發展。

以上就是我的回答，希望可以幫助到您。回答問題不易，也希望路過的小夥伴動動小手幫我點贊，我祝您笑口常開、心想事成、多多發財。如有不同觀點，也歡迎在下方評論。想學習理財知識的朋友歡迎關注我，讓我們一起學習、共同進步！謝謝！

小峰談理財

對於我來說，我認為100萬這麼大數額的資金來說。如果你沒有什麼別的想法，那當然可以直接放銀行。

但是如果你如果想要你的錢為你賺錢，或者說用於理財和投資的話。那麼一定要合理配置。我這裡提供一種方法：

第一個袋子

這個袋子可以叫做“生活保障袋”: 這個袋子裡可以放入半年或者一年的日常生活開銷的錢。具體錢數根據你自己的情況而定，因為是為了cover日常開銷，這部分錢可以放入銀行當存款或者像餘額寶裡面。

第二個袋子

這個袋子可以叫做“享受生活袋”：這部分可以放入旅遊，享受生活的開銷的資金。同樣，建議放在銀行或者餘額寶裡面。

第三個袋子

這個袋子可以叫做“收益袋”：剩下的錢可以放入這個袋子。因為我們對這個袋子期待是可以有比較不錯的收益。那麼我們一定是要做好功課的。我的建議是:

以上就是我對100萬如果處理的看法了！當然你可以靈活變動，靈活配置！當要記住，最好是將大部分錢放在低收益但是風險很低的理財產品中，取出一小部分可參與高風險的投資。

我是每木Gatfresne，歡迎關注我！

關鍵字: 銀行 財經 買房